Vente appartement 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Alaric Immo vous propose un appartement plein de charme (80m2 - 64m2 Carrez), entièrement rénové et baigné de lumière, idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer et à proximité immédiate des commerces.
Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un balcon agréable pour vos moments de détente. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Cet appartement est parfait aussi bien pour une résidence principale, dans une copropriété habitée à l’année, que pour une résidence secondaire au bord de la mer.
Une place de stationnement privative extérieure complète le bien, avec de nombreuses possibilités de parking autour de la résidence.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter :
Marco Caramelli

06 64 33 28 09

#ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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