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Matthieu MASSÉ - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Matthieu MASSÉ - iad 05/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(37 avis)

125 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

iad France - Matthieu Massé vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 avec parking à Trappes ! Situé au cOEur de Trappes, cet appartement de type T3 d'une superficie de 56.15 m² ravira les amateurs de projets et de rénovations. Construit en 1974, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie lumineux. La cuisine, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique pour une famille ou des investisseurs cherchant à créer un logement sur mesure. La résidence est sécurisée par un digicode, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses habitants. Pour vos véhicules, une place de parking privative est disponible, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique pratique pour tous les résidents. Cet appartement présente un fort potentiel et offre l'opportunité de réaliser un investissement locatif intéressant ou de créer un chez-vous sur mesure à prix abordable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de rénover ce charmant appartement selon vos envies et vos besoins. Une belle occasion à ne pas manquer dans un secteur en plein développement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aurore VILLERS - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Aurore VILLERS - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

PRIX EN BAISSETRAPPES - Quartier Jean Macé - Belle résidence récente (2015), situé au 2? étage , calme et sécurisée, venez découvrir ce T3 d'environ 59 m² offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, de 2 chambres confortables avec dressings, ainsi que d’un box fermé de 13 m². Ses fenêtres et le balcon sans vis-à-vis garantissent tranquillité et intimité, le tout avec une exposition Est pour une belle luminosité dès le matin. Les atouts de la résidence : Local vélo et local poussette au parking. Parc privatif entièrement fermé, calme et sécurisé, situé au sein même de la copropriété.. Environnement verdoyant et convivial. Situation idéale : École primaire à 120 m à pied, maternelle à 4 minutes, collège à 10 minutes. Un bien rare sur le marché, combinant confort, praticité et sérénité. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore VILLERS, Tél. : 0744789217, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942053653 - SAFTI – VILLERS Aurore, Conseiller indépendant

Christelle DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christelle DA COSTA - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

195 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

Situé dans un beau quartier de trappes ( Wallins vedrines) cet appartement d'environ 63 m² au 3eme étage sur 3, offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, des transports en commun, et les écoles au pied de la résidence . Il est idéalement placé pour les familles ou les professionnels en quête de confort. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un cadre de vie tranquille. A 15 min a pied de la gare ( train N et U ). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Les deux places de parking, dont une en sous-sol, ajoutent une touche de praticité pour stationner facilement en toutes circonstances. À l'intérieur, ce bien présente un chauffage au gaz individuel assurant un confort thermique optimal. Avec ses 2 chambres, cela en fait un logement idéal pour une famille. Un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains, wc indépendant et cellier . Les charges de copropriété incluent même l'eau, facilitant la gestion du budget. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757 - SAFTI – DA COSTA Christelle, Conseiller indépendant

Futur Transactions Elancourt

(555 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Futur Transactions Elancourt 13/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

(555 avis)

150 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 55,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

TRAPPES - LA GARENNE A BREFAUT Découvrez ce charmant appartement, entièrement refait, avec goût et modernité. Composé de trois pièces, avec un couloir qui dessert la pièce de vie, la cuisine, la salle de bain/WC et les deux chambres spacieuses. L'espace de vie est constitué de grandes fenêtres à double vitrage et en PVC disposant de volets roulants en domotique, laissant place à une vue sur un parc arboré. La cuisine est aménagée de façon pratique avec des espaces de rangement optimisés. Le quartier est bien desservi par les transports. Proche des commodités nécessaires au quotidien. Une place de parking extérieure, juste à l'entrée du bâtiment, complète ce bien, ainsi qu'une cave en sous-sol du bâtiment. L'appartement peut être vendu meublé. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 409 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges prévisionnel d'environ 231 euros par mois (soit 2772 euros annuel) avec un remboursement rectificatif d'un trimestre déclaré par le vendeur, soit 2000€ par an au total. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Liberty Immobilier

(113 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Liberty Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(113 avis)

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

** EXCLUSIVITE LIBERTY IMMOBILIER ** Au centre ville de Trappes avec commerces, écoles, pharmacies, restaurants et transports à pieds... vous trouverez ce F3 au 1er étage d'une copropriété de 2003. La résidence est petite et bien entretenue. L'appartement quant à lui mesure environ 67m2 et bénéficie de DEUX places de parkings en sous-sol. Très bien agencé, le logement se compose ainsi : Spacieuse entrée avec rangements, des WC séparés, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine ouverte (possibilité de la fermer) entièrement équipée et aménagée, 2 chambres et une salle de bain. Les charges de copropriété sont de 180€ par mois (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes etc..).

Magali PERILHOU - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Magali PERILHOU - iad 21/08/2025

(1 avis)

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

iad France - Magali Perilhou vous propose: NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT NEUF DE 3 PIÈCES AVEC BALCON À TRAPPES Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé à Trappes, dans une résidence neuve de 2024 offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement conçu pour un couple, une petite famille ou des investisseurs, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. Cet appartement est optimisé pour les personnes à mobilité réduite. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial composé d'un séjour spacieux. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à vos envies de personnalisation. Les 2 chambres offrent des espaces de repos calmes et agréables. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur le balcon, idéal pour prendre un café en extérieur ou vous détendre en fin de journée. La résidence propose de nombreux avantages comme l'accès à l'ascenseur, à la fibre optique, à un local de stockage et à une ventilation mécanique. Situé au 1er étage, cet appartement offre une vue agréable et dégagée. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FABRICE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FABRICE MARTIN - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

189 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

Situé au village de Trappes, ce beau 3 pièces de 55 m² saura vous séduire avec sa grande terrasse. Il vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec séjour cuisine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing donnant sur le jardin, une salle de bain et coin lave-linge, un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage est individuel électrique. En s/sol un parking privé pour votre véhicule. Proche des commerces à pied, gare, transports et écoles à quelques minutes. Résidence sécurisée avec Vigik, possibilité de charger un véhicule électrique en sous-sol. Cette annonce référence 299317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia El Hor - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Nadia El Hor - iad 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(30 avis)

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

iad France - Nadia El Hor vous propose: Appartement 3 pièces – Centre-ville de Trappes – Quartier Résidentiel Situé dans la paisible résidence des Bleuets, cet appartement lumineux de 64,34 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité. Idéalement agencé, il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cuisine meublée et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. ⸻ Description des pièces : •Séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. •Cuisine meublée et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas au quotidien. •Deux chambres confortables offrant des espaces de repos paisibles. •Salle de bains moderne, sobre et élégante. •WC indépendant pour plus de praticité. •Balcon exposé sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours. •Cave saine, idéale pour le rangement. ⸻ Les atouts de la résidence : •Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. •Fibre optique pour une connexion internet haut débit. •Chauffage au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal. •Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles. •Gare de Trappes à seulement 100 mètres, très bien desservie avec des liaisons directes vers La Défense et Paris-Montparnasse, pour des déplacements simples et rapides. ⸻ Localisation : Nichée dans un quartier résidentiel calme du centre-ville de Trappes, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Grâce à son exposition traversante (sud-est/ouest), l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. ⸻ Un investissement sûr et rentable : Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, ce bien représente un véritable atout. Les appartements de ce type sont très recherchés sur le secteur, tant pour leur qualité de vie que pour leur fort potentiel locatif. Un excellent rapport qualité/prix/rentabilité qui en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! ⸻

Century 21 Asf Immo

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Century 21 Asf Immo 15/07/2025

178 000 € 2 997 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces

Trappes (78190)

Situé au cœur de Trappes, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 3 pièces au 1er étage offre une surface habitable de 65 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Avec une entrée de 10 m², un séjour/cuisine de 25 m² et deux chambres spacieuses de 11 et 13 m², ce logement est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La proximité immédiate avec les écoles, notamment l'école élémentaire et maternelle George Sand, ainsi que le lycée professionnel Henri-Matisse, en fait un choix idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principales destinations de la région. Le quartier bénéficie également de la présence d'espaces de loisirs, tels que le centre sportif Gilbert Chansac et le parc Île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant de multiples possibilités de détente et d'activités en plein air. Cet appartement est une excellente opportunité pour acquérir un logement pratique et agréable dans un environnement familial et dynamique.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

251 749 € 4 057 €/m²
Appartement • 62,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

Imaginez-vous dans un appartement T3 spacieux et lumineux, offrant une surface habitable de 62,06 m². Cet appartement, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle. Le salon, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains, élégante et bien équipée, complète ce tableau idyllique. Un balcon de 1 m², idéal pour un petit coin de verdure ou pour profiter des beaux jours, vient agrémenter cet appartement. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y siroter un apéritif en fin de journée. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, un restaurant pour vos soirées gourmandes, ainsi que plusieurs médecins généralistes pour vos besoins de santé. À 10 minutes à pied, deux maternelles accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif. À 15 minutes à pied, une crèche et un collège sont également accessibles, offrant une continuité éducative pour vos enfants. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Enfin, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement T3 lumineux et confortable, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Alliance Immo 78

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Alliance Immo 78 02/12/2025

212 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

F3 2018 + 2 places de Parking + TERRASSE LUMINEUX et SPACIEUX ALLIANCE IMMO 78 vous présente EN EXCLUSIVITÉ JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE de 13h a 17h UNQUEMENT SUR RDV ce grand F3 de 66 m² avec 2 chambres. Dans une résidence récente et un bâtiment en basse consommation de 2012 Séjour lumineux donnant sur une terrasse qui se prolonge sur tout l’appartement avec une vue dégagé, une cuisine neuve aménagée et équipée,2 Chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Proche de toute les commodités (Groupe scolaire, hôpital, centre médicaux et commerces, marché ..) LES ++ -Appartement PRATIQUEMENT NEUF -Isolation thermique et phonique supérieure, espace vert privatisé, -Double vitrage PVC – Volets roulants, 2 places de parking souterrain, et dernier étage ! Les charges comprennent, l'eau froide et chaude, et l'entretien de la résidence, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2904 euros soit 142 euros par mois. A seulement 10 min de la gare SNCF de Trappes (correspondance : Paris Montparnasse, La défense). Nombre de lots de la copropriété : 84, Les honoraires sont à la charge du vendeur

TAM Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par TAM Immobilier 06/12/2025

196 100 € 2 482 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

Charmant T3 au coeur de Trappes – Résidence de Standing Votre agence TAM Immobilier vous présente ce superbe appartement de 79 m², idéalement situé au deuxième étage sur six d'une résidence élégante et sécurisée, dotée d'un ascenseur. Avec sa vue dégagée sur un écrin de verdure et son orientation sud-est, ce bien vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement se compose de 3 pièces raffinées, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial. Un balcon cosy de 4 m² vous invite à des moments de détente en plein air, à l'abri des regards. Un emplacement de stationnement en intérieur complète ce bien, assurant confort et sécurité. Ce cadre de vie agréable est agrémenté de nombreuses commodités à proximité : crèche, écoles maternelles et élémentaires, commerces de proximité, restaurants, ainsi que deux parcs accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TAM Immobilier : Thomas Heliere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820794113

Noumane Sahnoune - efficity

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Noumane Sahnoune - efficity 22/11/2025

168 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

IDÉAL INVESTISSEUR – TRAPPES / RÉSIDENCE RÉCENTE – T3 DE 58 m² AVEC LOCATAIRE EN PLACE Opportunité rare dans le secteur, offrant une rentabilité de 6 %. T3 de 58 m² loué depuis avril 2025, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, sécurisée, conforme aux normes PMR et BBC. Aucun travaux à prévoir. Il se compose de : - Un séjour lumineux de 24 m² exposé plein sud - Une cuisine équipée entièrement refaite avant l'arrivée de la locataire - Une entrée avec placard (compteurs et box internet) - Un WC indépendant - Une salle de bains - Chambre 1 : 11,37 m² - Chambre 2 : 9,35 m² - Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, accessible par badge Prestations de la résidence : - Copropriété récente, entièrement clôturée - Accès sécurisé par badges pour les entrées et l'ascenseur - Peintures et cuisine récemment rénovées DPE C / GES C Investissement sécurisé : La locataire actuelle est sous bail notarié, offrant une sécurité renforcée pour le propriétaire comme pour le locataire en cas de litige. Bail de 3 ans reconductible à compter d'avril 2025, exploité en gestion autonome et couvert par une garantie loyers impayés. Le loyer est de 750 € mensuels, avec 250 € de provisions sur charges. Possibilité de régularisation annuelle des charges et révision du loyer selon l'indice INSEE. Rentabilité rare de 6 %. À partir de cette base de 1000 € mensuels, la rentabilité peut être estimée immédiatement. Charges annuelles 2024 : 3000 € (chauffage et eau inclus). Taxe foncière : 1200€ Localisation pratique : Proche écoles, commerces et services Ligne de bus menant à la gare de Trappes (accès Paris Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense) Un bien alliant sécurité locative, stabilité et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un placement rentable tout en restant positionné sur un secteur dynamique aux portes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noumane Sahnoune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°925228686. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nadia El Hor - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Nadia El Hor - iad 28/11/2025

(30 avis)

208 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

iad France - Nadia El Hor vous propose: Rare sur le marché !!! Au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et verdoyante venez découvrir ce charmant Appartement de 65.50M² avec une belle TERRASSE de 81m² sans vis à vis et exposé SUD/EST. Ce bien vous offre une entrée qui donne sur UN ESPACE DE VIE lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, Deux chambres : une de 11,80m² avec accès direct à la terrasse et une de 11,30m² avec un dressing, une salle de bains , un WC séparé. 2 places de parking viennent compléter ce joli lot. LES ATOUTS Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...) A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES ( Direction Paris Montparnasse, La Défense ) Accès direct sur la N10 et A12 Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel , l'entretien de la copropriété ) Nombreux rangements. cabanon sur la terrasse COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR Y POSER VOS VALISES !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Milena BROUSSOULOUX - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Milena BROUSSOULOUX - iad 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(67 avis)

184 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trappes (78190)

iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de type T3, lumineux, de 61 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvert sur le balcon d'un côté et sur la cuisine aménagée et équipée de l'autre, de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², ainsi que d’une grande salle de bains avec toilettes. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'espaces verts, d’un local vélos et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé dans le quartier recherché de l’AÉROSTAT à Trappes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus 5107, 5131, 5188 desservant la gare, lignes U et N en 10 minutes). Accès rapide à la N10 et à la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. Une visite s'impose, idéal premier achat ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.81€ par mois (soit 2493.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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