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Vente appartement 208 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trappes (78190)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trappes (78190)
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- 3 152 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia El Hor vous propose: Rare sur le marché !!!
Au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et verdoyante venez découvrir ce charmant Appartement de 65.50M² avec une belle TERRASSE de 81m² sans vis à vis et exposé SUD/EST.
Ce bien vous offre une entrée qui donne sur UN ESPACE DE VIE lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée,
Deux chambres : une de 11,80m² avec accès direct à la terrasse et une de 11,30m² avec un dressing, une salle de bains , un WC séparé.
2 places de parking viennent compléter ce joli lot.
LES ATOUTS
Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...)
A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES ( Direction Paris Montparnasse, La Défense )
Accès direct sur la N10 et A12
Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel , l'entretien de la copropriété )
Nombreux rangements. cabanon sur la terrasse
COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR Y POSER VOS VALISES !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1886418 - Réf Superimmo : ANVXZZ7HE
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 3 152 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 956 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 116 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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