Acheter un appartement 4 pièces à Bois-d&#39;Arcy (78390)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par AXEL IMMOBILIER 27/11/2025

269 500 € 3 003 €/m²
Appartement • 89,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Dans résidence avec ascenseur en CENTRE-VILLE, appartement 4 pièces de 89m² en étage, comprenant une entrée, un séjour en L de 25m² donnant sur un balcon, une grande cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et un wc indépendant. Une cave et deux parkings extérieurs SÉCURISÉS. Chauffage individuel gaz et double vitrage PVC. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pierre Bucchia - iad

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Pierre Bucchia - iad 24/10/2025

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

iad France - Pierre Bucchia vous propose: PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE. VIDÉO DISPONIBLE Grand T4/T5 en DERNIER ÉTAGE, LUMINEUX, avec BALCON dans une résidence des années 70 DÉJÀ RAVALÉE ET ISOLÉE PAR L’EXTÉRIEUR. Il est vendu avec une très GRANDE CAVE et une PLACE DE PARKING extérieur (BOX possible en sus). Venez apprécier le CALME et la LUMINOSITÉ de cet appartement familial en bon état de 5 pièces au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d’une résidence bien entretenue, avec GARDIEN. Il se compose d'un grand DOUBLE SALON (4ème CHAMBRE possible) donnant accès au balcon de 3,5 m², d’une grande cuisine séparée avec son CELLIER adjacent, d’un dégagement avec de multiples RANGEMENTS, de TROIS CHAMBRES, d’un DRESSING, d’un WC séparé et d’une salle de bain refaite en 2022. Il dispose d'une GRANDE CAVE de 13 m² ainsi que d'un PARKING EXTÉRIEUR. Un BOX FERMÉ est disponible en plus (valeur : 20000€). Vous bénéficiez d’un très bon emplacement avec boulangeries, supermarché, école maternelle et primaire à moins de 300 m à pied. Le E. Leclerc ainsi que les accès routiers à la N12 et l’A12 sont à 1,3 km environ. Surtout, la copropriété est très bien entretenue et a déjà bénéficié de travaux de rénovation énergétique d’ampleur en 2018. Rien à prévoir de ce côté-là : tout a déjà été fait ! C’est l’occasion d’acheter dans l’ancien en toute sérénité ! Les + de cet appartement : * BONNE DISTRIBUTION des SURFACES * TRAVERSANT & LUMINEUX * TROIS EXPOSITIONS différentes dans l’appartement : SUD, EST & OUEST * CAVE + PARKING extérieur (+ BOX fermé) * DPE D (C pour l’enveloppe, D pour la production d’énergie) * PVC DOUBLE VITRAGE partout * RAVALEMENT + ISOLATION thermique par l’EXTÉRIEUR (murs & toit) déjà réalisée N’attendez pas, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.25€ par mois (soit 3195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par AXEL IMMOBILIER 29/10/2025

220 500 € 2 756 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Dans résidence proche toutes commodités, appartement 4P 80m² en parfait état, au 1er étage et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres avec placards, une salle d'Eau avec fenêtre, un wc indépendant. Deux caves et un parking extérieur. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Double vitrage et Porte blindée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1041 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Bois D'arcy

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par L'Adresse Bois D'arcy 29/11/2025

259 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

"Bois d'Arcy Exclusivité" Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, parc pour enfants et gardien, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités (commerce, école, transports en commun) Composé d'une entrée donnant sur le séjour, spacieux et lumineux, avec un accès à le balcon idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et séparée, trois chambres confortables, adaptées à un usage familial ou en bureau, une salle de douche, WC indépendant. Les plus +++ : Un box privatif fermé, Une cave, idéale pour le stockage, Un local vélo Accès aux équipements collectifs de la résidence : piscine, parc pour enfants, espaces verts et présence d'un gardien. Observations : Cet appartement constitue un véritable coup de coeur grâce à son séjour lumineux avec balcon, sa distribution optimisée, et ses annexes (box + cave). Copropriété de 160 lots d'habitation soit un total de 466 lots. Budget prévisionnelle annuel : 5 400 euros, tout comprit : eau froide, eau chaude, chauffage , gardiennage ... aucune procédure en cours. Classe énergie D - 195, Classe climat D - 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5416 euros.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

445 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Découvrez cet appartement T4 neuf, un véritable bijou de 89 m² qui allie modernité et confort. Le séjour de 25 m² est parfait pour recevoir, tandis que les trois chambres spacieuses offrent intimité et sérénité. La terrasse de 52 m² est un véritable atout, idéale pour des moments de détente en plein air. Situé au premier étage et éligible à la fibre, cet appartement est également proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs et médecins sont tous accessibles à pied en quelques minutes. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et bien conçu, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant

Benjamin Salomez - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Benjamin Salomez - iad 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(23 avis)

245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Bois-d'Arcy (78390)

iad France - Benjamin Salomez vous propose: Dans un quartier paisible, au 3ᵉ étage d’une résidence recherchée (La Petite Tremblaye) et bien entretenue, cet appartement de 80 m² avec balcon filant de plus de 9 m² offre un cadre de vie idéal grâce à une belle luminosité et de nombreux espaces verts. Il se compose d’une entrée desservant un séjour double de 27 m², prolongé par un balcon, d’une cuisine indépendante, et équipée de trois chambres dont une avec balcon et deux avec placards, d’une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. En annexe, vous bénéficierez d’une grande cave, d’un grand séchoir / grenier privatif et d’une place de stationnement extérieure, au pied de l'immeuble. DPE D, chauffage et eau chaude collectif au gaz. Volets sur toutes les fenêtres. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1433 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AXEL IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

339 000 € 4 461 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

EN CENTRE-VILLE dans petite résidence sécurisée de 2020, appartement 4 pièces au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec nombreux placards, une salle de séjour donnant sur balcon exposé OUEST, une cuisine US équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et wc, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En sous-sol, un parking double. Chauffage individuel gaz. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick RENAN - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Patrick RENAN - Capifrance 04/09/2025

(16 avis)

215 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Appartement T4 rénové – 78 m² – 3 chambres – Bois-d'Arcy (Quartier La Croix Blanche) Nouveauté – Rare sur le secteur ! Situé dans une résidence calme et recherchée de Bois-d'Arcy – Quartier La Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² Carrez, entièrement rénové avec goût. Agencement idéal : • Grande entrée avec nombreux rangements et WC séparés • Spacieux séjour lumineux exposé Ouest • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale • 3 belles chambres (10 à 11 m²) dont une modulable pour agrandir le séjour • Salle de bains avec fenêtre et finitions de qualité Les atouts : • Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir • Nombreux rangements intégrés • 2 grandes caves • 1 place de parking privative + stationnement libre dans la résidence • Ravalement récent (2021) et chaudière neuve (2023) • Accès rapide à l'A12 et proche des gares Idéal pour : • Une jeune famille • Un premier achat serein sans travaux • Un investissement locatif sûr et rentable Un appartement clé en main, alliant confort et praticité. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 597, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.920352

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

264 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 75,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Appartement T4 Rénové Découvrez ce bel appartement T4 de 75,18 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une vue dégagée grâce à ses larges ouvertures donnant sur un balcon exposé ouest. L'appartement comprend un séjour de 19 m², trois chambres confortables (toutes équipées de grands placards avec portes coulissantes), une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Le couloir dispose également de nombreux placards. Un store sur le balcon de 5 m² procure un confort appréciable l'été. Vous apprécierez la piscine collective ouverte du 01.06 au 15.09 et le parc de la résidence arboré, fleuri et doté de jeux pour enfants. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cave électrifiée de 10 m² offre un espace supplémentaire. Un stationnement (box privé de 12m²) complète le bien. Situé dans un quartier recherché, en centre ville où vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des commerces (C.C. E.Leclerc), de nombreux professionnels de santé, l'école maternelle La Roseraie, l'école élémentaire Alexandre Turpault, le collège Mozart, la mairie et des parcs à moins de 10 minutes à pieds. Les charges de copropriété comprennent : Eau chaude sanitaire / Eau froide / Chauffage / Entretien Piscine+Espaces verts+Jeux d'enfants / Entretien des parties communes+Ascenseur / Télésurveillance / Gardiennage Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Montant prévisionnel des charges de copropriété : 5400€/an Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 846 €. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric Gombert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 425 642 Versailles RCP RD01843251M AIG

L'Adresse Bois D'arcy

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par L'Adresse Bois D'arcy 22/10/2025

215 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Dans une résidence proche des commerces et des écoles. Venez découvrir ce grand appartement T4 de 77m² rénové comprenant: une spacieuse entrée avec placard, un grand séjour exposé ouest, connecté à une lumineuse cuisine équipée semi ouverte . Pour le coin nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec joints de bateau et fenêtre. L'appartement dispose de 2 caves ainsi qu'une 1 place de parking extérieure offrant un coté pratique et fonctionnelle dans la vie de tous les jours. Ravalement effectué en 2021, pas de procédures en cours. Charges 870/ trimestre tout compris (chauffage, eau chaudes, eau froide) Honoraires de 4.88 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D , Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Bois D'arcy

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par L'Adresse Bois D'arcy 05/11/2025

245 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Dans résidence proche des écoles et commerces. Appartement 4 pièces en parfait état, offrant sur une surface de 79.50 m² , une entrée avec placards, salle de séjour carrelée, cuisine aménagée et équipée, grand cellier, 3 belles chambres parquetées, salle de bains carrelée, w.c indépendant, rangements. Chauffage individuel au gaz, fenêtres P.V.C double vitrage avec volets roulants électriques, 2 caves et 1 parking privé, lumineux et sans vis à vis. Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur, Classement énergétique de 2020 D.P.E : C - 124, G.E.S D - 29. Charges annuelles : 2022, copropriété de 267 lots d'habitations, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1041 lots - dont 267 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2022 euros.

CAMA IMMOBILIER

(191 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CAMA IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(191 avis)

312 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

Véritable COUP DE COEUR pour ce superbe appartement de 72 m2, idéalement situé dans une résidence de standing de 2019 ! En parfait état, il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée et un salon. Cette pièce de vie spacieuse se prolonge d'une belle terrasse de 7 m2. La partie nuit comprend un dégagement désservant deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant intégrant un espace buanderie. 2 places de parking en sous-sol, côte à côte complètent les prestations de ce bien. Mise en situation virtuelle : l'appartement est proposé vide, aussi pour faciliter votre projection, 3 visuels de mise en ambiance réalisés par intelligence artificielle vous sont présentés vous permettant d'imaginer le potentiel d'aménagement de cet appartement. Un plan vous permet également d'apprécier la disposition des pièces. ** SES ATOUTS ** : DPE C / Faibles charges incluant chauffage et eau avec compteurs individuels / Exposition sud-est / Prestations et finitions impeccables / Possibilité de réaménager facilement l'espace pour accueillir une 3ème chambre / 2 parkings en sous-sol et un local vélos. ** APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ ** : proche des crèches, écoles, commerces et services, réseau bus reliant les gares de Bois d'Arcy-Fontenay-le-Fleury et Saint-Quentin-en-Yvelines. Accès direct N12, N186, A12/A13. Prix de vente : 312 000€ honoraires d’agence inclus, soit 299 000€ hors honoraires d’agence et 4,35% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété comprenant 503 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure et d'un montant de charges d'environ 2 844€ par an (soit 237€ mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455€ et 615€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BOIS D'ARCY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BOIS D'ARCY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BOIS D'ARCY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BOIS D'ARCY.

Pierre Bucchia - iad

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Pierre Bucchia - iad 24/10/2025

230 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

iad France - Pierre Bucchia vous propose: PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE. VIDÉO DISPONIBLE Grand T4/T5 en DERNIER ÉTAGE, LUMINEUX, avec BALCON dans une résidence des années 70 DÉJÀ RAVALÉE ET ISOLÉE PAR L’EXTÉRIEUR. Il est vendu avec une très GRANDE CAVE, une PLACE DE PARKING extérieur et un BOX fermé. Venez apprécier le CALME et la LUMINOSITÉ de cet appartement familial en bon état de 5 pièces au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d’une résidence bien entretenue, avec GARDIEN. Il se compose d'un grand DOUBLE SALON (4ème CHAMBRE possible) donnant accès au balcon de 3,5 m², d’une grande cuisine séparée avec son CELLIER adjacent, d’un dégagement avec de multiples RANGEMENTS, de TROIS CHAMBRES, d’un DRESSING, d’un WC séparé et d’une salle de bain refaite en 2022. Une GRANDE CAVE de 13 m² ainsi que deux PARKINGS complètent ce bien : un parking extérieur + un BOX FERMÉ (valeur : 20000€). Vous bénéficiez d’un très bon emplacement avec boulangeries, supermarché, école maternelle et primaire à moins de 300 m à pied. Le E. Leclerc ainsi que les accès routiers à la N12 et l’A12 sont à 1,3 km environ. Surtout, la copropriété est très bien entretenue et a déjà bénéficié de travaux de rénovation énergétique d’ampleur en 2018. Rien à prévoir de ce côté-là : tout a déjà été fait ! C’est l’occasion d’acheter dans l’ancien en toute sérénité ! Les + de cet appartement : * BONNE DISTRIBUTION des SURFACES * TRAVERSANT & LUMINEUX * TROIS EXPOSITIONS différentes dans l’appartement : SUD, EST & OUEST * CAVE + PARKING extérieur + BOX fermé * DPE D (C pour l’enveloppe, D pour la production d’énergie) * PVC DOUBLE VITRAGE partout * RAVALEMENT + ISOLATION thermique par l’EXTÉRIEUR (murs & toit) déjà réalisée N’attendez pas, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.17€ par mois (soit 3290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud de Finance - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arnaud de Finance - efficity 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(13 avis)

315 000 € 4 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bois-d'Arcy (78390)

/! SOUS COMPROMIS /! Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity. Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 76 m² environ, lumineux et calme, idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix Bonnet. Situé au rez-de-chaussée, et bénéficiant d'un accès indépendant, cet appartement en duplex vous offre une entrée desservant la pièce de vie principale, la cuisine, un grand toilette buanderie et un placard de rangement. L'escalier permet d'accéder à l'étage et à l'espace nuit qui se compose de 3 chambre avec rangements, d'un toilette et d'une salle de bains. Côté extérieur, la terrasse de 16 m² et le jardin de 18 m² vous permettent de profiter des beaux jours. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Un box attenant à l'appartement, ainsi que 2 places de parking extérieur viennent compléter le bien. Le bien se trouve à BOIS D'ARCY dans le quartier résidentiel, agréable et calme de la Croix Bonnet, très recherché, dans une résidence récente, très bien entretenue et attractive. Forêt, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds. Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles. Accès direct à la A12/ N12/ A86. 1129 euros de charges annuelles de copropriété, 179lots dont 83 d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 10/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AXEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AXEL IMMOBILIER 18/10/2025