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Vente appartement 259 000 €
74,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bois-d'Arcy (78390)
74,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bois-d'Arcy (78390)
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- 3 467 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"Bois d'Arcy Exclusivité" Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, parc pour enfants et gardien, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités (commerce, école, transports en commun) Composé d'une entrée donnant sur le séjour, spacieux et lumineux, avec un accès à le balcon idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et séparée, trois chambres confortables, adaptées à un usage familial ou en bureau, une salle de douche, WC indépendant. Les plus +++ : Un box privatif fermé, Une cave, idéale pour le stockage, Un local vélo Accès aux équipements collectifs de la résidence : piscine, parc pour enfants, espaces verts et présence d'un gardien. Observations : Cet appartement constitue un véritable coup de coeur grâce à son séjour lumineux avec balcon, sa distribution optimisée, et ses annexes (box + cave). Copropriété de 160 lots d'habitation soit un total de 466 lots. Budget prévisionnelle annuel : 5 400 euros, tout comprit : eau froide, eau chaude, chauffage , gardiennage ... aucune procédure en cours. Classe énergie D - 195, Classe climat D - 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5416 euros.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1289 - Réf Superimmo : ANVXZZH6F
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 416 € / an | Taxe foncière : 1 423 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 334 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,7 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 432 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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Siren : 410925796 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045297
01 34 60 43 43
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