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24 annonces

H ET C IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par H ET C IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

630 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de La Pie, Découvrez UN APPARTEMENT DUPLEX comme une maison de ville de 101m² composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin de100m² , ainsi que des WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau avec terrasse. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Deux box et une place de parking viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 550 euros/trimestre. A proximité des commodités, des écoles et des bords de Marne.

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Tahirih MERLE - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(19 avis)

525 000 € 7 534 €/m²
Appartement • 69,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

*** SOUS COMPROMIS *** Mme Tahirih MERLE Vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe duplex d'environ 70 m2 loi Carrez et 103 m2 en surface utiles dans un cadre exceptionnel en plein coeur de ville. A seulement 3 minutes à pied du RER, profitez d'un emplacement privilégié, sans nuisances. L'appartement comprend au 2 étage : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Au3ème étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 6 m2 et une cave complètent le tout. Refait à neuf en 2024. Bien rare sur le marché. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile VERLANT - iad

(62 avis)

Annonce mise à jour le 05/10/2025

Proposée par Cécile VERLANT - iad 05/10/2025

(62 avis)

785 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Cécile Verlant vous propose: SAINT MAUR DES FOSSES - Mairie - Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce magnifique duplex de 149.8m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien d'exception offre un potentiel incroyable, comprenant: entrée, double séjour de 42m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, salon avec cheminée et chambre avec sa salle d'eau le tout donnant sur une terrasse de 112m², wc. Cave et 2 boxes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate du RER Le Parc de Saint Maur et des commerces. Une vue incroyable à 360° La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 778€ par mois (soit 9336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincennes Et Vous

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 04/12/2025

169 500 € 5 861 €/m²
Appartement • 28,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE - 2P EN DUPLEX L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A SAINT MAUR QUARTIER des MURIERS - proche bords de Marne - Dans un immeuble ancien situé au 1er et DERNIER ETAGE sans ascenseur, Un appartement de type 2P en duplex d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol comprenant :une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc indépendant, à l'étage une chambre de 13.82m² au sol + placard. Le tout en bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 758€ / an. Pas de procédure en cours. DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie: G dont classe CLIMAT : C - Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1170€ et 1650€ /an. Honoraires d'agence inclus de 5.93 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 160 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

469 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 127,57 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Vendre - Loft d’Artiste DUPLEX 128m² Champigny limite Saint-Maur. Niché au cœur d’une ancienne maison de ville transformée en deux duplex, ce loft d'artistes idéalement situé à 10 minutes à pied du RER A (station Saint-Maur–Champigny). Dès l’entrée, le caractère singulier du lieu se révèle : deux accès indépendants, l’un au rez-de-jardin, l’autre à l’étage, permettent une circulation fluide. À l’étage, un couloir baigné de lumière mène à un grand séjour de 27 m², à deux chambres, une salle de bain et à la salle à manger avec un escalier menant directement à la cuisine en contrebas. Un second escalier, depuis le salon, dessert lui un bureau en rez-de-jardin. En bas, la cuisine au charme rustique s’ouvre sur un jardin privatif de 130 m², véritable écrin de verdure. Deux bureaux idéaux pour le télétravail, que l’on peut aisément réunir afin de créer une troisième chambre. Un garage vient compléter ce niveau, un vrai plus en cœur de ville. Atout rare : une dépendance de 30 m², conçue par un architecte japonais, propose un espace de vie ouvert au style minimaliste avec une hauteur sous plafond de 5 mètres révélant les poutres de la structure. Ce studio comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Parfait pour un atelier, un espace d’accueil pour invités, ou une location.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 24/10/2025

345 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A MOINS DE 5 MINUTES DU RER, DES BORDS DE MARNE, ECOLES, ET DE TOUTES LES COMMODITES ! Au sein d'une petite copropriété (10 lots d'habitations), ce duplex 4 pièces de 82m² au sol vous séduira par son état général, son, agencement pratique et fonctionnel, et ses trois chambres. Pour plus de confort, il dispose d'un box sécurisé ainsi que d'un jardin commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baillot Gestion

(46 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Baillot Gestion 11/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

(46 avis)

800 000 € 6 202 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce magnifique duplex au dernier étage à vendre à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare, en état impeccable, offre une surface au sol de 129 m² ( 112,06 m² loi carrez). Construit en 2005, il se compose d'une très belle pièce à vivre, de trois chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, d'une mezzanine et d'un séjour double donnant sur terrasse. Profitez de deux terrasses dont une de 12 m² pour vos moments de détente. Les commodités incluent une cave en sous-sol, et un double box. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, sectorisation au groupe scolaire des Tilleuls et à 100 mètres à pieds du RER A. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6787

AGI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGI 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

599 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 134,96 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ST MAUR CENTRE: Idéalement placé, appartement T6 de 135 m² avec jardin privatif et possibilité garage ST MAUR CENTRE: Idéalement placé, spacieux et lumineux appartement T6 de 135 m² en duplex, avec jardin privatif et possibilité garage. Il comprend: - Au 1er étage: entrée, cuisine, salle à manger-salon avec cheminée de 36 m², une chambre, salle de bains et toilettes - Au 2d étage: quatre chambres, salle de bains, lingerie et toilettes. Deux caves en sous-sol, jardin privatif d'environ 230 m² avec débarras et possibilité grand garage avec atelier à deux pas. Installation: chauffage central gaz et chauffage électrique pour l'étage, huisseries en PVC double vitrage, fibre et alarme. Immeuble bien entretenu avec cinq copropriétaires et un syndic bénévole (travaux toiture plus isolation en 2020). DPE et GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : Entre 3.520 € et 4.830 €. Bien soumis au statut de la copropriété: • Nombre de lots de copropriété : 13 • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.011 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Prix appartement: 599.000 € (honoraires 4.72 % TTC charge acquéreur soit 572.000 € honoraires exclus) + Prix garage: 44.000 € (honoraires forfait de 4.000 € charge acquéreur soit 40.000 € honoraires exclus) Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Agence Flamel

(196 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Agence Flamel 20/09/2025

(196 avis)

800 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situe dans le quartier vivant de CHAMPIGNOL, cet appartement en duplex offre une vue et une luminosite incroyable. Il se situe au 5eme et dernier etage avec ascenseur d'une residence de 2006., Les charges annuelles sont de 2600 euros, Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels electrique ce qui permet de ne pas consommer quand l'appartement n'est pas occupe., Il se compose comme suit :, Une entree, une cuisine amenagee et equipee, degagement avec placard, 2 chambres avec placards , wc separe, salle de bains, vaste sejour avec escalier menant a un espace sous toiture compose d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin nuit supplementaire, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing., En sous sol un double box avec porte automatique ainsi qu'une cave competent le bien., L'appartement est traversant avec du cote cuisine un beau balcon et du cote sejour une terrasse couverte dinatoire., Le RER A est a proximite sans nuisance et la sectorisat...

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