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Acheter un appartement rez de jardin à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle
(204 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(204 avis)
18
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Avenue de la Tourelle. Dans le quartier prisé du Parc de Saint-Maur, réputé pour son cadre verdoyant, la qualité de ses écoles et la proximité du RER A ainsi que des commerces du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie recherché et confortable. Situé dans une agréable copropriété bien entretenue, un bel appartement d'une superficie de 98,21 m2, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ensoleillés ouvrant sur un jardin privatif de 35,48 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses et au calme sur cour (possibilité d'une 3ème chambre), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements intégrés. Superbe potentiel après travaux de modernisation (voir les 5 premières photos réaménagées). Une cave et un box fermé de 20 m² complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace extérieur et emplacement privilégié, au coeur de la douceur de vivre Saint-Maurienne. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Coldwell Banker Rive Sud
(37 avis)
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 01/07/2025
(37 avis)
5
Appartement, 79,5 m²

Prix en baisse 589 000 € 7 409 €/m²
Appartement • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

EN CE MOMENT 12 000€ AINSI QUE LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Superbe 4 pièces avec jardin et terrasse Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés. Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A Découvrez cet appartement de 4 pièces 79m² situé en rez-de-jardin avec sa terrasse de 19m² ainsi que son jardin de 55m². Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour/cuisine très lumineux et exposé, de 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Un parking en sous-sol est compris dans le prix du bien. Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 43 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 127,57 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 127,57 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Vendre - Loft d’Artiste DUPLEX 128m² Champigny limite Saint-Maur. Niché au cœur d’une ancienne maison de ville transformée en deux duplex, ce loft d'artistes idéalement situé à 10 minutes à pied du RER A (station Saint-Maur–Champigny). Dès l’entrée, le caractère singulier du lieu se révèle : deux accès indépendants, l’un au rez-de-jardin, l’autre à l’étage, permettent une circulation fluide. À l’étage, un couloir baigné de lumière mène à un grand séjour de 27 m², à deux chambres, une salle de bain et à la salle à manger avec un escalier menant directement à la cuisine en contrebas. Un second escalier, depuis le salon, dessert lui un bureau en rez-de-jardin. En bas, la cuisine au charme rustique s’ouvre sur un jardin privatif de 130 m², véritable écrin de verdure. Deux bureaux idéaux pour le télétravail, que l’on peut aisément réunir afin de créer une troisième chambre. Un garage vient compléter ce niveau, un vrai plus en cœur de ville. Atout rare : une dépendance de 30 m², conçue par un architecte japonais, propose un espace de vie ouvert au style minimaliste avec une hauteur sous plafond de 5 mètres révélant les poutres de la structure. Ce studio comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Parfait pour un atelier, un espace d’accueil pour invités, ou une location.

ALL IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ALL IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 680 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

All immobilier vous propose a SAINT MAUR DES FOSSES Exclusif, un lot de copropriété de 105M2 en Rez de jardin, Deux possibilités pour un projet familial et/ou un projet profession libérale Terrain de 340M2. Accès donnant sur cour et jardin et un garage et une remise. Produit rare. Centre-ville du vieux st Maur. Écoles et commerces à proximité. A 10 minutes à pied du RER A et Grand Paris (Gare st Maur-Créteil). Merci de Contacter M. Robert au 0608188456. Agent Commercial, (RSAC) TC de Créteil sous le N° 338 078 975 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Eric ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

François AUBRY - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par François AUBRY - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(13 avis)
17
Appartement, 146 m²

609 000 € 4 171 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au coeur de Saint-Maur proche de toutes commodités, Loft de type 6/7 pièces de 145 m². Situé à la fois en rez-de-jardin et au dernier étage. Proposant en rez-de-jardin : Grand séjour avec cuisine ouverte (42m²) ouvrant sur un bel espace extérieur de 56m²+un WC indépendant au rez-de-chaussée. En r-1 : Un second salon de 25m², une buanderie, 3 chambres (16m², 21m², 13m²) avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing (11m²)et un WC indépendant. Cet appartement en très bon état général situé au calme vous offre les volumes et les commodités d'une maison en centre-ville. (Proche école, commerces, RER A: la Varenne à 1.2km et arrêt de bus au pied de la résidence). De gigantesques possibilités pour ce loft des plus atypiques + 1 Parking double en sous-sol. De très grands volumes, un jardin et du calme en centre-ville. Copropriété de 56 lots dont 25 d'habitation. Charges annuelles de 6572 euros (incluant ascenseur, entretien parties communes, eau froide et CHAUFFAGE). Pas de Procédure en cours. DPE F 305 KWh/M²/an GES F 78 Kgco²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) (CHAUFFAGE Inclus dans les charges de copropriété) Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J Mandat réf : 422654- 609 000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 06/12/2025
2
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 647 000 € 8 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de quatre pièces de 80 m² au rez-de-jardin, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée séjour cuisine de 23 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, WC, un jardin de 55 m² et une terrasse de 20 m². Une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 647 000 € dont 2.78 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

3 pièces, Le Parc Idéalement situé proche des bords de marne, au calme, au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété fraichement ravalée avec isolation, appartement trois pièces, traversant, composé d’une entrée, un espace de vie agréable orienté sud avec vue jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Une cave en sous-sol et un box en rez de jardin complètent ce bien. Sectorisé les Tilleuls. Proche écoles, commerces et transports.

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 06/12/2025
2
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 534 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de trois pièces de 66 m² au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 28 m², deux chambres, une salle de bains, WC, un jardin de 42 m² et une terrasse de 12 m². Une cave et un parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 534 000 € dont 2.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

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