Acheter un appartement en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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Agence Flamel
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Agence Flamel 20/09/2025
9
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 800 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situe dans le quartier vivant de CHAMPIGNOL, cet appartement en duplex offre une vue et une luminosite incroyable. Il se situe au 5eme et dernier etage avec ascenseur d'une residence de 2006., Les charges annuelles sont de 2600 euros, Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels electrique ce qui permet de ne pas consommer quand l'appartement n'est pas occupe., Il se compose comme suit :, Une entree, une cuisine amenagee et equipee, degagement avec placard, 2 chambres avec placards , wc separe, salle de bains, vaste sejour avec escalier menant a un espace sous toiture compose d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin nuit supplementaire, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing., En sous sol un double box avec porte automatique ainsi qu'une cave competent le bien., L'appartement est traversant avec du cote cuisine un beau balcon et du cote sejour une terrasse couverte dinatoire., Le RER A est a proximite sans nuisance et la sectorisat...

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Coldwell Banker Rive Sud
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
5
Appartement, 122,71 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 8 883 €/m²
Appartement • 122,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Superbe 5 pièce avec double terrasse ainsi qu'un grand rooftop Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés. Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A Découvrez cet appartement de 5 pièces 122m² situé au 4ème étage avec sa double terrasse dont une de 40m² ainsi qu’un rooftop de plus de 75m². Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour très lumineux et exposé et traversant, d’une cuisine, de 4 chambres donnants sur les terrasses, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Deux parkings en sous-sol sont compris dans le prix du bien. Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 43 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

Agence Flamel
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Agence Flamel 12/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
8
Appartement, 75 m²

445 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A VENDRE : Appartement de 75m2 / 3 pieces Quartier Mairie a Saint-Maur-des-Fosses, , Notre agence Flamel vous emmene decouvrir un appartement lumineux et idealement situe dans le quartier de la Mairie, a proximite immediate des commerces de la rue Baratte-Cholet et de son marche, des groupes scolaires Diderot (Public) et Jeanne d'Arc (Prive), du RER A station 'Le Parc'., Situe au 1er etage d'une copropriete bien entretenue, l'appartement s'agence ainsi : , une vaste entree avec deux grands rangements permettant l'amenagement d'un coin bureau, une cuisine separee, amenagee et equipee, une piece de vie avec acces sur un large balcon de plus de 8m2, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC separes., Ce bien est fonctionnel et dote de nombreux rangements. Son balcon est dinatoire., Une cave ainsi qu'une place de parking completent ce bien., La copropriete possede un local velos et un jardin sur l'arriere.,

Cyrille GACHE - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cyrille GACHE - iad 01/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Cyrille Gache vous propose: un appartement 3 pièces au coeur du quartier du vieux-saint-maur ! Situé dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. une cave et une place de parking complètent le bien. des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour transformer ce logement et en faire votre home sweet home ! idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs locatif. vous commencez à vous projeter ? vidéo de présentation en cliquant sur visite virtuelle Contactez-moi pour aborder votre recherche et fixer une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Appartement, 100,05 m²

620 000 € 6 197 €/m²
Appartement • 100,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne Saint Hilaire - 650m RER, commerces et écoles. Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, avec gardien, bel appartement familial d'environ 100m² : vaste séjour de 43m² sur terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir) sur la salle à manger, et espace nuit séparé avec buanderie, salle de bains moderne et fonctionnelle, WC indépendants, trois belles chambres avec placards et vue dégagée. Appartement traversant exposé EST/SUD/OUEST. En annexe, une cave et un box en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de Saint Maur
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Immobilière de Saint Maur 21/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
1
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 270 000 € 7 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Vendre : Superbe 2 Pièces Lumineux avec Balcon ? Dernier Étage à Saint-Maur-des-Fossés Vivez le charme et la tranquillité de Saint-Maur-des-Fossés dans ce magnifique appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence recherchée ! Points forts : ? Dernier étage : Calme absolu, sans vis-à-vis, vue dégagée. ? Très lumineux : Grandes fenêtres, exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. ? Balcon privatif : Parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners en plein air. ? Agencement optimisé : Entrée avec placards, cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre confortable, salle d'eau moderne et WC séparés. ? Espace de rangement : Cave en sous-sol pour plus de praticité. Pourquoi choisir cet appartement ? ? Emplacement privilégié : Proche des commerces, transports (RER A, bus), écoles et espaces verts. ? Confort et praticité : Dernier étage avec ascenseur, résidence sécurisée. ? Coup de coeur assuré : Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour visiter et découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Mme BOUSLAH Katia 06.42.36.92.32

Danielle IGLESIAS - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Danielle IGLESIAS - iad 21/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
3
Appartement, 119 m²

1 250 000 € 10 504 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE CENTRE. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de La Varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 119 m2 environ se situe au 1er étage avec une vaste terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité.Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 05/12/2025
2
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 473 000 € 7 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de trois pièces de 63 m² au premier étage d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 24 m², deux chambres, une salle de bains, WC et un balcon de 5m². Une cave et un parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 473 000 € dont 2.95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Coldwell Banker Rive Sud
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
5
Appartement, 122,51 m²

Prix en baisse 1 110 000 € 9 060 €/m²
Appartement • 122,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Superbe 5 pièce avec double terrasse ainsi qu'un grand rooftop Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés. Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A Découvrez cet appartement de 5 pièces 122m² situé au 4ème étage avec sa double terrasse dont une de 46m² ainsi qu’un rooftop de plus de 77m². Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour très lumineux et exposé, d’une cuisine, de 4 chambres donnants sur les terrasses, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Deux parkings en sous-sol sont compris dans le prix du bien. Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 43 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581