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France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

470 000 € 6 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

4 pièces avec terrasse, les tilleuls Situé sur le secteur recherché du Parc Saint Maur, un appartement traversant, d’une superficie de 78 m² habitables, à rénover, situé proche de la place des Tilleuls, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, d’une résidence de standing en pierre de taille. Il se compose d’une entrée, un séjour avec espace salle à manger et accès direct sur terrasse sans vis-à-vis, exposé sud, une cuisine séparée, trois chambres avec accès terrasses, une salle de bains, un dressing, toilettes séparés. Une cave ainsi qu’un box en sous-sol, complètent ce bien. Proche RER A, commerces et écoles.

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AEV Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AEV Immo 25/04/2025

149 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

T1 Saint maur Dans un petit immeuble bien entretenu Au 2 ème étage un beau studio de 24m² entièrement refait à neuf Une belle pièce principale donnant sur un balcon Une cuisine ouverte équipée et aménagée Une salle d'eau avec wc On y pose ses valises Idéal investisseur ou 1 er achat

DLV Immo

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par DLV Immo 06/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

442 000 € 6 658 €/m²
Appartement • 66,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITE - SAINT MAUR DES FOSSES - Appartement de 66.39 m² au deuxième étage d'une copropriété de trois étages avec ascenseur. DPE en D. . Prévoir des travaux de rafraichissement général. . Vidéo virtuelle disponible sur ce site internet ou sur . Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger de 22m² avec accès à un balcon de 7.70 m² orienté plein Ouest, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 11.37 m² et 10.43m², d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. . Une cave complète ce bien. Double vitrage partout. Chauffage électrique. Pas de parking. . Les charges sont de 162 euros par mois soit 1944 euros par an comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces vert et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François AUBRY - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par François AUBRY - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(13 avis)

609 000 € 4 171 €/m²
Appartement • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au coeur de Saint-Maur proche de toutes commodités, Loft de type 6/7 pièces de 145 m². Situé à la fois en rez-de-jardin et au dernier étage. Proposant en rez-de-jardin : Grand séjour avec cuisine ouverte (42m²) ouvrant sur un bel espace extérieur de 56m²+un WC indépendant au rez-de-chaussée. En r-1 : Un second salon de 25m², une buanderie, 3 chambres (16m², 21m², 13m²) avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing (11m²)et un WC indépendant. Cet appartement en très bon état général situé au calme vous offre les volumes et les commodités d'une maison en centre-ville. (Proche école, commerces, RER A: la Varenne à 1.2km et arrêt de bus au pied de la résidence). De gigantesques possibilités pour ce loft des plus atypiques + 1 Parking double en sous-sol. De très grands volumes, un jardin et du calme en centre-ville. Copropriété de 56 lots dont 25 d'habitation. Charges annuelles de 6572 euros (incluant ascenseur, entretien parties communes, eau froide et CHAUFFAGE). Pas de Procédure en cours. DPE F 305 KWh/M²/an GES F 78 Kgco²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) (CHAUFFAGE Inclus dans les charges de copropriété) Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J Mandat réf : 422654- 609 000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGI 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

599 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 134,96 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ST MAUR CENTRE: Idéalement placé, appartement T6 de 135 m² avec jardin privatif et possibilité garage ST MAUR CENTRE: Idéalement placé, spacieux et lumineux appartement T6 de 135 m² en duplex, avec jardin privatif et possibilité garage. Il comprend: - Au 1er étage: entrée, cuisine, salle à manger-salon avec cheminée de 36 m², une chambre, salle de bains et toilettes - Au 2d étage: quatre chambres, salle de bains, lingerie et toilettes. Deux caves en sous-sol, jardin privatif d'environ 230 m² avec débarras et possibilité grand garage avec atelier à deux pas. Installation: chauffage central gaz et chauffage électrique pour l'étage, huisseries en PVC double vitrage, fibre et alarme. Immeuble bien entretenu avec cinq copropriétaires et un syndic bénévole (travaux toiture plus isolation en 2020). DPE et GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : Entre 3.520 € et 4.830 €. Bien soumis au statut de la copropriété: • Nombre de lots de copropriété : 13 • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.011 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Prix appartement: 599.000 € (honoraires 4.72 % TTC charge acquéreur soit 572.000 € honoraires exclus) + Prix garage: 44.000 € (honoraires forfait de 4.000 € charge acquéreur soit 40.000 € honoraires exclus) Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

First Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par First Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

2 288 000 € 6 039 €/m²
Appartement • 378,85 m² • 10 pièces • 5 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

94210 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS First immobilier vous présente cette spacieuse maison d’environ 275 m² + 104m² en sous sol . Cette demeure rare offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon lumineux environ 65m², une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, un dressing et des toilettes invités. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont une suite master de 35 m², accompagnées de deux salles de bains, un dressing et des WC indépendants. Au deuxième étage, deux autres chambres, deux salles d’eau dont une avec WC et plusieurs espaces de rangement complètent l’espace nuit. Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie et plusieurs caves, le sous sol pourrait être aménagé pour effectuer un studio de musique, une salle de sport ou des chambres supplementaires . Les commerces , le RER ainsi que les écoles sont à proximité immédiate de cette somptueuse demeure.

Baillot Gestion

(46 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Baillot Gestion 11/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

(46 avis)

800 000 € 6 202 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce magnifique duplex au dernier étage à vendre à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare, en état impeccable, offre une surface au sol de 129 m² ( 112,06 m² loi carrez). Construit en 2005, il se compose d'une très belle pièce à vivre, de trois chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, d'une mezzanine et d'un séjour double donnant sur terrasse. Profitez de deux terrasses dont une de 12 m² pour vos moments de détente. Les commodités incluent une cave en sous-sol, et un double box. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, sectorisation au groupe scolaire des Tilleuls et à 100 mètres à pieds du RER A. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6787

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Thumal Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

(89 avis)

249 000 € 6 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Charmant 2 pièces avec jardin privatif – LA VARENNE -les-Muriers Dans le quartier prisé de La varenne-les-Muriers, découvrez ce magnifique deux pièces de 40 m² dans une petite copropriété au calme. Belle cuisine indépendante aménagée, équipée. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 40m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3437

HAAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 06/12/2025

647 000 € 8 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de quatre pièces de 80 m² au rez-de-jardin, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée séjour cuisine de 23 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, WC, un jardin de 55 m² et une terrasse de 20 m². Une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 647 000 € dont 2.78 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

3 pièces, Le Parc Idéalement situé proche des bords de marne, au calme, au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété fraichement ravalée avec isolation, appartement trois pièces, traversant, composé d’une entrée, un espace de vie agréable orienté sud avec vue jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Une cave en sous-sol et un box en rez de jardin complètent ce bien. Sectorisé les Tilleuls. Proche écoles, commerces et transports.

HAAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 06/12/2025

534 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de trois pièces de 66 m² au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 28 m², deux chambres, une salle de bains, WC, un jardin de 42 m² et une terrasse de 12 m². Une cave et un parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 534 000 € dont 2.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Thumal Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

(89 avis)

570 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

La Varenne à 400 m du RER dans une résidence prisée en plein centre-ville. Découvrez ce grand appartement de 110 m², lumineux, situé au 5ème étage sur 6 d'une des résidence les mieux entretenue de La Varenne. Un cadre de vie idéal, au cœur du centre-ville, dans une copropriété de standing avec gardienne et parc à l'arrière de la copropriété. Vous serez séduits par l'agencement de l'appartement avec son entrée desservant une grande cuisine dînatoire, une pièce de vie de 37,41 m² donnant sur un large balcon Sud, trois chambres dont une suite parentale et deux chambres donnant sur un balcon fermé par une véranda, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Grande cave et double box en sous-sol avec électricité. Charges maitrisées et très raisonnables au vue de toutes les prestations mises à disposition. Le tout au pied des commerces. Travaux à prévoir. Référence agence : 3405

Bouskila Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bouskila Pierre - Dr HOUSE-IMMO 05/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

299 000 € 6 385 €/m²
Appartement • 46,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces situé en cœur de Saint-Maur-des-Fossés, une ville recherchée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Offrant une surface habitable de 46.83 m², ce bien immobilier à fort potentiel est idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement s'ouvre sur un séjour de taille agréable, lumineux surtout l'après-midi grâce à son orientation. Collé à ce séjour, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos préparations culinaires. La chambre, d'une surface confortable, promet des nuits douces et sereines. Une salle de bain moderne et bien entretenue complète cet espace habitable. En plus de l'espace intérieur bien distribué, ce bien propose un balcon idéal pour prendre le café le matin et une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le véritable joyau de cet appartement est son jardin paysager de 55 m², un écrin de verdure en plein Saint-Maur-des-Fossés. Un espace de tranquillité, idéal pour se détendre ou pour organiser des réceptions en petit comité. Le prix de ce bien est de 330,000 €, un investissement raisonnable au vu de ses atouts et de son emplacement dans un quartier résidentiel calme et bien fréquenté. N'attendez plus pour vivre dans un cadre paisible et harmonieux ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 18/11/2025

189 250 € 5 583 €/m²
Appartement • 33,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble entièrement refait à neuf, découvrez ce charmant appartement T2 offrant une belle luminosité et un potentiel rare en plein centre du très recherché quartier d'Adamville. D'une surface bien agencée, l'appartement est à rénover intégralement, idéal pour créer un cocon sur mesure selon vos envies.Les charges de copropriété sont faibles, rendant ce bien attractif autant pour un investissement que pour une première acquisition. À proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des commodités d'Adamville, l'emplacement est un véritable atout au quotidien. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !? Contactez Loger-Immo pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 250 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Iryna CARRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Flamel

(196 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Agence Flamel 20/09/2025

(196 avis)

800 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situe dans le quartier vivant de CHAMPIGNOL, cet appartement en duplex offre une vue et une luminosite incroyable. Il se situe au 5eme et dernier etage avec ascenseur d'une residence de 2006., Les charges annuelles sont de 2600 euros, Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels electrique ce qui permet de ne pas consommer quand l'appartement n'est pas occupe., Il se compose comme suit :, Une entree, une cuisine amenagee et equipee, degagement avec placard, 2 chambres avec placards , wc separe, salle de bains, vaste sejour avec escalier menant a un espace sous toiture compose d'une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin nuit supplementaire, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing., En sous sol un double box avec porte automatique ainsi qu'une cave competent le bien., L'appartement est traversant avec du cote cuisine un beau balcon et du cote sejour une terrasse couverte dinatoire., Le RER A est a proximite sans nuisance et la sectorisat...

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