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Description

La Varenne Saint Hilaire - 650m RER, commerces et écoles.
Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, avec gardien, bel appartement familial d'environ 100m² : vaste séjour de 43m² sur terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir) sur la salle à manger, et espace nuit séparé avec buanderie, salle de bains moderne et fonctionnelle, WC indépendants, trois belles chambres avec placards et vue dégagée. Appartement traversant exposé EST/SUD/OUEST.
En annexe, une cave et un box en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un parking en plus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : VA160164-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYOFW6
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 916 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100,05 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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