Acheter un appartement en viager dans le Val-d'Oise (95)

Tout près du cœur d’Enghien-les-Bains (95880), dans l’une des villes les plus prisées du Val-d’Oise, découvrez un appartement rare alliant charme, confort et emplacement incomparable. À seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre ville, dans une rue calme, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, dans un environnement dynamique, sûr et parfaitement desservi. ? Une résidence de caractère Situé au sein d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, le bien bénéficie d’une architecture élégante et soignée. Son balcon exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Une cave privative vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage (vélos, équipements…). ? Un appartement traversant et parfaitement entretenu En dernier étage, ce F4 de 74 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes agréables. Il se compose de : • une entrée fonctionnelle, • un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le balcon, • une cuisine équipée, • une salle de bain avec douche, • deux chambres calmes et lumineuses. ?? Confort moderne au quotidien Fibre optique, interphone, digicode, résidence entretenue : tout est réuni pour un cadre de vie confortable et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643 - SAFTI – MAROUANI David, Conseiller indépendant