Acheter un appartement en viager dans le Val-d'Oise (95)

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Eva Valent - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Eva Valent - iad 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 69 m²

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Eva Valent vous propose: Cormeilles-en-Parisis – Quartier Bois Rochefort Rez-de-jardin 3 pièces – 69 m² – Terrasse 23 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Bois Rochefort, à seulement 3 arrêts de Saint-Lazare, ce bel appartement de 69 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité. Ce 3 pièces bien agencé se compose d’une entrée avec penderie, d’un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un bel extérieur de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et rangements, ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : un environnement calme et verdoyant, une disposition optimisée et la proximité des transports pour rejoindre Paris rapidement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Victoria DEFOLNY-MAHLER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Victoria DEFOLNY-MAHLER - Propriétés-privées.com 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 88 m²

259 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beauchamp (95250)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et visiophone, cet appartement traversant offre luminosité et beaux volumes dans un cadre arboré. Il se compose d': - une entrée, - un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur balcon à double accès, - une cuisine équipée et aménagée, - un palier desservant 2 chambres dont une avec balcon accédant au séjour, - une salle de bain, - un WC séparé. * Nombreux atouts : - Surface généreuse : 88 m² - Dernier étage, sans vis-à-vis - Parking privé et cave - Résidence calme et arborée - Gare à - de 5 minutes, proche centre-ville, écoles et commerces Prix de vente : 259 000 euros FAI ( honoraires charges vendeurs) DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots (). Charges annuelles : 495 euros. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VISA ESPACE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 25/09/2025
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Appartement, 82 m²

147 000 € 1 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Garges-lès-Gonesse (95140)

En plein centre-ville de Garges Les Gonesse, appartement F4 comprenant : une entrée avec placards, un séjour, un dégagement avec placards, 3 chambres, une cuisine, une salle de Bains, un wc, une cave et un Balcon. Idéalement pour une grande famille. Proximité des commerces, des transports et des écoles. La commune est limitrophe de Sarcelles, Arnouvilles, Bonneuil en France, Stains et Dugny.

ESPACE IMMO
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par ESPACE IMMO 07/05/2025
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Appartement, 160 m²

Prix en baisse 615 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montlignon (95680)

MAISON 7 PIECES Dans le Parc de Maugarny, superbe maison de 7 pièces édifiée sur un terrain paysagé et clos de 723 m²avec une grande terrasse exposée sud Est. Cette maison offre de très beaux volumes avec une très belle luminosité grâce à son bow window et toutes ses ouvertures. Le rdc de plain de pied sur le jardin est tout ouvert et se compose d'un spacieux salon avec cheminée, la cuisine toute équipée ouverte avec un espace dinatoire puis une salle à manger. vous trouverez également au rdc une chambre avec sa salle d'eau toilettes, dressing. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec balcon ses nombreux placards et sa salle de bains avec toilettes puis 3 autres chambres dont 2 avec placard, une avec balcon, une salle de bains, toilettes. 2 garages fermés et 2 stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette maison est très bien agencée, fonctionnelle, située au calme dans la verdure tout en étant à proximité de l'école Notre Dame de Bury où les enfants peuvent s'y rendre à pied. La Crèche et l'école primaire sont à 700 mètres de la maison. Lieu de vie idéal pour une famille !!

SENAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SENAC IMMOBILIER 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 374 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Margency (95580)

APPARTEMENT SENAC IMMOBILIER vous propose: A Margency, Petite résidence de STANDING en PIERRE DE TAILLE appartement F4 comprenant: Entrée, spacieuse cuisine équipée avec accés balcon, séjour avec accés balcon, trois grandes chambres dont une avec accés balcon, dégagement avec nombreux placards, salle de bains, WC. Deux places de parking : une en extérieur et une en sous-sol et cave. Proche de l'école privée BURY, cet appartement saura vous seduire par sa propreté, ses surfaces et son cachet. Résidence de10 lots principaux, 16 de parkings et 12 de caves avec une quote part moyenne annuelle de charges de copropriété de 3524 euros Prix: 374 000 euros Honoraires charge vendeurs et barèmes consultables sur le site. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 et 1780 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Human Immobilier Sannois
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Sannois 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 353 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

À VENDRE – SAINT-GRATIEN CENTRE-VILLE Appartement type 5 spacieux, idéal pour une vie familiale confortable. Comprend cave et box double en enfilade. Proche gare et commerces, emplacement idéal au cœur de Saint-Gratien.

Hassan Laabouss - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Hassan Laabouss - iad 25/11/2025
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Appartement, 54 m²

185 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eaubonne (95600)

iad France - Hassan Laabouss vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf dans une résidence verdoyante et sécurisée. Idéalement situé, vous trouverez la gare d'Ermont-Eaubonne et le centre d'Eaubonne avec ses commerces à 10 minutes à pied ainsi que les écoles et autres commodités. Un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet de rejoindre la gare et le centre-ville en seulement 3 minutes. L'appartement est très bien agencé, pas de perte de place, qui se compose d'une belle entrée avec rangements donnant sur un grand séjour de 21m² lumineux avec son balcon. Deux belles chambres de 9m² donnant sur le parc arboré de la résidence sans vis-à-vis. La cuisine est neuve et entièrement équipée. La salle de bains entièrement rénovée également avec sa baignoire. Une cave vient compléter le tout. Un excellent choix pour débuter, il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement calme et sécurisant. Le chauffage collectif gaz et eau froide inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Résidence BEAUCHAMP
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par La Résidence BEAUCHAMP 28/11/2025
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Appartement, 76 m²

247 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Taverny (95150)

Terrasse - Terrasse sans vis-à-vis - Village avec école - Double vitrage - WC séparé - Dernier étage. . La Résidence Beauchamp vous propose ce bel appartement en duplex de 76 m² habitable avec sa belle terrasse. Il est situé dans une résidence calme et recherchée à Taverny. Vous apprécierez la localisation idéale, avec commerces, écoles et transports accessible à pied. Dès l'entrée vous serez séduit par ce magnifique séjour ouvert sur sa cuisine US entièrement équipée. L’ensemble donnant sur une terrasse parfaite pour profiter des moments en famille ou entre amis. Des WC complètent ce niveau. À l’étage — situé au dernier niveau du bâtiment — un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit particulièrement calme et confortable. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, un vrai appartement coup de coeur — à découvrir sans tarder. Appelez-nous au 01 85 11 07 70. .

La Résidence STAINS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Résidence STAINS 03/12/2025
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Appartement, 97 m²

195 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Garges-lès-Gonesse (95140)

Au calme - Bon agencement des pièces - WC séparé - Ascenseur - Dernier étage. . Découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement dans une copropriété ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024, idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Garges-lès-Gonesse. Baigné de lumière il vous offre: une entrée avec placards, un séjour, une cuisine avec cellier, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un w.c. Une cave. À proximité des commerces, des écoles et des transports (RER et bus). Venez le découvrir sans tarder ! Copropriété de 195 lots principaux. Charges de copros: 3600€ annuelle. Pas de procédure en cours déclaré par le vendeur. Mandat 984. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Voir le lien” Voir le lien. .

GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 55,39 m²

290 000 € 5 236 €/m²
Appartement • 55,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Bois Rochefort. Très bel appartement dans résidence récente et sécurisée de 2020, proche toutes commodités et offrant : entrée avec placards, cuisine ouverte équipée sur séjour donnant accès à un jardin privatif avec terrasse exposée sud,/est. Dégagement, salle de bains, wc, et 2 chambres. 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Affaire à visiter en priorité ! Honoraires à la charge des vendeurs. Lot n° 6 (144/10 000 èmes) Lot n°123 (13/10 000 èmes) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 167 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Agence Douard
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Douard 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 44,74 m²

185 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 44,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bezons (95870)

Charmant appartement deux pièces de 44 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 1948. Ce bien plein de caractère offre de belles moulures au plafond et une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec coin dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète l'ensemble. À seulement 7 minutes à pied du tramway T2 Pont de Bezons, vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Seine. Idéal premier achat ou investissement. Beaucoup de cachet, moulure au plafond, parquet massif au sol, grandes fenêtres. Fenêtre en double vitrage PVC. Faibles charges. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE BIETRIX IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENCE BIETRIX IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 71 m²

520 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-Adam (95290)

l'Isle-Adam: hyper centre, immeuble moderne de 2018 de standing avec ascenseur, superbe 4 pièces au 1er étage comp: entrée placard, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon 11 m², 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, buanderie, chauf individuelle gaz, cave et garage pour 2 voitures. Les photos parlent d'elles mêmes, une visite s'impose. Exclusivité agence ... Bien en copropriété : 46 lots Charges courantes : 1960 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 520 000Euros commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 Euros et 940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

DENIS TABONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par DENIS TABONE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 80 m²

280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Prix (95390)

Appartement 4 pièces 80 m² rénové en plein centre de SAINT-PRIX!! Idéalement situé dans le quartier de la mairie, vous serez à proximité des écoles (Victor Hugo), des commerces, et la gare sera accessible à pied en moins de 15 minutes. La résidence date des années 70 et est parfaitement entretenue, de nombreux travaux y ont été réalisés. L'appartement est situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur). Il est très lumineux grâce à une exposition SUD. Il comprend une entrée, une cuisine moderne aménagée, un séjour baigné de lumière ouvrant balcon, trois chambres et une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave en sous-sol. Les charges courantes de 1069 euros par trimestre comprennent le chauffage et l'eau. Contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier, votre spécialiste de SAINT-PRIX DPE EN COURS Nos honoraires sont à la charge des vendeurs.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 78 m²

290 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontoise (95300)

PONTOISE, RESIDENCE WIMBLEDON, APPARTEMENT 3 PIECES 78 M2, BELLE TERRASSE DE 10 M2 VUE DEGAGEE, SEJOUR 30 M2, CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES, DEGAGEMENT, GRAND COULOIR AVEC DES RANGEMENTS, SALLE DE BAINS, WC, 1 PLACE DE PARKING SOUS-SOL, 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEUR, UNE CAVE. A DEUX PAS DES COMMERCES ET DU CENTRE VILLE. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. THIBAULT ALLAIRE 06 73 37 65 08.

Adamoise Du Grand Val (AGV)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Adamoise Du Grand Val (AGV) 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 25 m²

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Presles (95590)

Une micro maison dans un hameau! Avec tout ce qu'il faut pour bien démarrer, cuisine, salle d'eau, coin couchage. El pour la luminosité, double exposition, pour le rangement, un espace de stockage extérieur d'environ 3m2, une place de stationnement, un petit extérieur devant la maison et grand extérieur en commun. A partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE intègrera une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité, ce changement entraînera une reclassification du DPE en E. A deux pas du golf de l'Isle-Adam et de la forêt. VERITABLEMENT MIEUX QU'UN STUDIO Référence agence : 455