8
259 900 €
5 304 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
iad France - Malika Amedjonou vous propose:
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185 000 €
5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Guy Hoquet Romainville, vous propose en Exclusivité, un charmant deux pièces proche de la station Hôpital de Montreuil. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement traversant se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une chambres avec beau parquet, salle d'eau et toilette séparé. Proche de tous commerces. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour les amoureux des bâtiments anciens et du charme de l'ancien. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.
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259 000 €
5 724 €/m²
Appartement • 45,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Romainville - 2 pièces avec balcon Dans la résidence recherchée "Arts et Lumière", construite en 2016, Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces avec balcon, parfaitement agencé. Son grand séjour exposé sud-ouest, avec cuisine moderne et fonctionnelle intégrée, offre un cadre lumineux et agréable. La chambre de 13 m², donnant entièrement sur jardin, garantit calme et sérénité, tandis que la salle de bains avec WC intégrés est en parfait état. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m² avec débarras intégré, idéal pour optimiser l’espace. Cet appartement, situé dans une résidence récente, bien entretenue et très prisée, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.
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190 000 €
4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 8 minutes du Metro Raymond Queneau ligne 5 , et 17 minutes du métro ligne 11 Place Carnot. Dans un cadre de verdure Parc de Romainville, Laurent Jouary BSK Immobilier vous propose au 1er étage, un bel appartement lumineux et traversant, comprenant un grand salon avec balcon + entrée + une cuisine séparée + une grande chambre + wc séparé + salle d'eau. Proche du quartier de l'horloge. Future TZEN3, nouveau mode de transport, crèche, maternelles, écoles a proximité 5 minutes à pied, terrain de sport, commerces et marchés. Cette annonce référence 247845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 115,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
250 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le bien se situe idéalement au pied du Métro 11 Place Carnot, du futur T1 et des bus venez découvrir ce deux pièces. Cet appartement de 40 m² d'un immeuble comprenant une dizaine de logements. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec verrière et d'un WC avec lave main. Les travaux de rénovation ont été effectué avec soin, par un artisan récemment. Excellent DPE (C) Profitez de cet espace chaleureux pour vivre confortablement avec toutes les commodités à proximité et sans aucun travaux à prévoir. La ville se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts agréables et sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun (métro, bus) et des écoles, offrant ainsi un excellent cadre de vie pour les résidents Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026 - SAFTI – KARBAS Judith, Conseiller indépendant
9
275 000 €
6 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans l'une des résidences les plus recherchées, au cœur du vieux village de Romainville, venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces de 40m² avec une terrasse et un jardin de 25m² orienté plein sud, et une place de parking en sous-sol. La résidence se déroule le long d'une allée piétonne, qui vous garantit un calme absolu, tout en étant à 2 pas de tous les commerces de la place du marché, et à 4mn / 300m à pied du métro place Carnot ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 15mn. Vous entrez chez vous de manière indépendante, comme dans une maison, par un petit portail qui vous donne accès à votre espace extérieur de 25m2. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25m², avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. La chambre fait 12m², et communique directement avec la salle d'eau avec WC. Le salon comme la chambre donne sur la terrasse plein sud, avec très peu de vis à vis. L'appartement est en très bon état général, habitable sans travaux, électricité aux normes, évidemment pas d'amiante, ni plomb s'agissant d'une construction récente. Seule la cuisine reste à finir d'aménager et meubler à votre goût. Cerise sur le gâteau : vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'un parking vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564 - SAFTI – COLIN Émilie, Conseiller indépendant
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79 900 €
2 283 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - David Marinovic vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES – 35 M² – ROMAINVILLE (93230) *CONTACT PAR MESSAGE UNIQUEMENT* Merci de lire attentivement l’annonce jusqu’au bout avant de me contacter. Je recherche des acheteurs avertis, informés et pleinement conscients du contexte de la copropriété. Aucun contact ne sera donné sans lecture complète de l’annonce. - SITUATION DE LA COPROPRIÉTÉ Cet appartement se situe dans une copropriété endettée (+ de 150k€) composée de 3 bâtiments victime de squats gérée par un administrateur judiciaire depuis une 20e d'années visée par un arrêté d’insalubrité et un arrêté de péril, et sous interdiction de location. Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est frappé d'un arrêté d'insalubrité dû à des infiltrations dans les caves Des travaux importants sont à prévoir, tant sur les parties communes que privatives. (cela dure depuis 20ans) Ce bien s’adresse à des acheteurs avertis ou investisseurs expérimentés, conscients du risque et des démarches liées à ce type de dossier. - DESCRIPTION DU BIEN Situé proche Mairie de Romainville et métro ligne 11 – station Serge Gainsbourg, à deux pas de Paris, cet appartement 2 pièces de 35 m² se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur, au calme sur cour intérieure. Il comprend : une entrée, une cuisine indépendante, une petite salle d’eau avec WC, un salon, une chambre, un parquet massif d’origine. Chauffage individuel au gaz avec chaudière et radiateurs à eau. Exposition plein Sud. Une cave complète ce bien. Appartement à rénover. - ENVIRONNEMENT À 2 minutes à pied du parc de la Sapinière, proche écoles, commerces et mairie. - INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Appartement concerné : 2 lots dans une copropriété de 54 lots (24 habitations) Charges : 119,83 €/mois (soit 1 438 €/an) Aucune procédure spécifique sur l’appartement lui-même, à jour dans ses charges - CONTACT Contact uniquement réservé aux personnes averties et informées. Merci de respecter cette consigne avant toute demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.83€ par mois (soit 1438 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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245 000 €
6 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
T2 avec grande terrasse – Romainville (93) – 10 rue Vassou Résidence récente (≈6 ans), 1er étage, double exposition Sud/Ouest Venez découvrir, dans une résidence récente et bien entretenue, ce beau T2 de 37,20 m² situé au 1er étage avec une terrasse principale 15,30 m² orientation plein Sud. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une terrasse filante qui fait le tour d’une partie du logement. Entrée : 4,80 m² Séjour / cuisine : 14,50 m² (exposition Sud sur terrasse + Ouest) Chambre : 12,90 m² (exposition Ouest) Salle d’eau avec WC : 5,00 m² Atouts: Résidence récente (env. 6 ans) Grande terrasse plein Sud + seconde partie d’extérieurs Séjour double exposition (Sud/Ouest) Plan optimisé, chambre de belle taille Classe énergétique : A Environnement résidentiel, proche Corniche des Forts (grand espace naturel régional) pour les balades et activités de plein air. Transports & situation: Métro ligne 11 (extension inaugurée le 13 juin 2024) desservant Romainville : stations Romainville–Carnot (centre-ville) et Serge Gainsbourg à proximité de la commune. Accès rapide à Paris (Hôtel de Ville) par la L11. Bus au pied de la rue : arrêt “Romainville – Vassou” (lignes 48 et 318). Métro ligne 5 Bobigny – Pantin – Raymond Queneau situé près de la limite communale (accès au nord de Romainville). Quartier / centre-ville Le centre-ville (Place Carnot) est desservi par la station Romainville–Carnot de la L11 ; la rue Vassou se situe dans un secteur résidentiel proche du centre-ville et des équipements, avec liaisons directes par bus. PRIX FAI 245 000€
9
250 000 €
5 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
— charmant appartement 2 pièces de 45,55 m² (41 m² carrez), idéalement situé au 45 Rue des Noyers à Romainville. Construit en 2014 et en bon état, ce bien offre une belle pièce à vivre cuisine ouverte, une chambre confortable, et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Un emplacement intérieur de parking complète ce lot, apportant un confort quotidien rare en ville. Situé dans un quartier dynamique, aux primo-accédants. Les transports en commun sont également faciles d'accès, facilitant vos déplacements vers Paris et la région. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un logement récent et bon état. N'attendez plus — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur à Romainville. Référence agence : 255
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250 000 €
5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hosman vous propose à la vente ce beau duplex indépendant de 2 pièces d'une surface Carrez de 41 m², idéalement situé avenue de Verdun à Romainville, à seulement 2 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) et à proximité immédiate des Lilas. En très bon état général, l'appartement se distingue par son indépendance, son agencement optimisé et ses volumes agréables. Ce duplex bénéficie d'une configuration rare : accès direct depuis l'allée privée de la résidence, absence de murs mitoyens et espaces soigneusement agencés. Il offre une véritable atmosphère de petite maison, procurant autonomie, calme et confort au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux - Une cuisine aménageable ouverte sur la pièce de vie - Une salle de bains saine et confortable avec douche et WC - Une chambre à l'étage avec placard intégré - Une place de parking privative et couverte L'immeuble, construit en 2011, dispose de parties communes en bon état et d'un local à vélos. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de fenêtres à double vitrage (DPE classé E). Il est aussi équipé de volets roulants de la marque Bubendorf et de la fibre internet. Les charges de copropriété s'élèvent à 411 € par trimestre et la taxe foncière à 1 239 € par an. L'appartement est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et infrastructures culturelles. La station de métro Serge Gainsbourg relie directement Paris et les quartiers voisins, offrant un accès rapide et pratique à la capitale. Nos frais d'agence sont de 7 900 € fixes, à la charge du vendeur.
9
200 000 €
5 039 €/m²
Appartement • 39,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur d'un ensemble immobilier sécurisé à 1,2 km du métro, Transagest vous propose cet appartement en parfait état. Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains avec toilettes et d'un belle chambre. Au calme dans un ensemble immobilier de très bonne facture, l'immeuble est très bien entretenu. Les charges comprennent l'eau, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, ce bien possède un emplacement de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LACOSTAZ. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'EVRY sous le numéro 453 698 482.
8
238 000 €
5 920 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 agréable rafraichi à neuf de 40m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une sdb avec wc. Lumineux avec vue dégagée, situé au 1 er étage sur 5 dans une résidence impeccable et sécurisée. Construit en 2017, parquet flottant, double vitrage, chauffage et eau chaude centrale avec chaudière gaz. Panneaux solaires installés en toiture. Charges courantes 330€/trimestre avec chauffage compris. Possibilité d'acquérir un parking en sus à 15 000€. Situé à 7 mn seulement du métro Montreuil Hopital, 10mn de la place Carnot ligne 11 et du futur tramway ligne T1 (Montreuil / RER A/RER C). .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable.
8
227 000 €
5 094 €/m²
Appartement • 44,56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Romainville 14 minutes de la Station Carnot ligne 11. Appartement de type T2 d'une surface de 44,56 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente de 4 étages. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur privatif de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est situé dans un quartier calme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Fraternité, le Groupe scolaire Aubin, et l'École élémentaire Jean Charcot. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Le prix de vente est de 227 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence MY HOME CONSEIL IMMO. Réf 5286. Prix : 227 000 euros Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.
6
299 000 €
6 126 €/m²
Appartement • 48,81 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un immeuble d'octobre 2023, au 8ème étage avec ascenseur, appartement neuf jamais habité de deux pièces avec un terrasse. Calme , vue , exposition 48,81 m2 avec une terrasse de 4M2 environ une place de parking complète ce bien . Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.
5
270 000 €
7 297 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
- EXCLUSIVITE ORPI - SECTEUR PAVILLONNAIRE - ROMAINVILLE/LIMITE MONTREUIL - A SEULEMENT 1 MINUTE À PIED DU T1 PERMETTANT DE RECUPERER LA LIGNE DE METRO '11' PLACE CARNOT'. Dans un immeuble récent de 2019 encore soumis aux différentes garanties, à vendre un appartement de type 2 pièces de 37m² + terrasse de 15m² composé : D'une entrée, un séjour de 17,88m² donnant sur la terrasse, salle d'eau/wc, chambre de 12.3m². Les plus : faibles charges, immeuble 2019, proximité future tram, terrasse ensoleillé !! Référence agence : 3367
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