Acheter un appartement 2 pièces à Montreuil (93100)

Charmant T2 de 27 m² – Idéal premier achat ou investissement – Montreuil Dans une petite résidence privée, calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27 m² offrant un agencement intelligent et un excellent confort de vie. Situé en rez-de-chaussée coté cour, Idéal premier achat ou investissement, il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les atouts : Chauffage individuel électrique Double vitrage et volets roulants électriques Faibles charges : seulement 130 € / mois Résidence calme et sécurisée Aucuns travaux à prévoir Emplacement recherché Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et transports : Bus 301 / 76 / 129 à proximité immédiate Métro ligne 11 – Hôpital de Montreuil Métro ligne 9 – Croix de Chavaux / Mairie de Montreuil Futur tram T1 (liaisons Bobigny, Rosny, Val de Fontenay) À seulement 10 à 15 minutes à pied du Parc Montreau Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en pleine évolution. À visiter sans tarder ! o, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, Une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les atouts : Chauffage individuel électrique Double vitrage et volets roulants électriques Faibles charges : seulement 130 € / mois Résidence calme et sécurisée Aucuns travaux à prévoir Emplacement recherché Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et transports : Bus à proximité immédiate Métro ligne 11 – Hôpital de Montreuil Métro ligne 9 – Croix de Chavaux / Mairie de Montreuil Futur tram T1 (liaisons Bobigny, Val de Fontenay) À seulement 10 à 15 minutes à pied du Parc Montreau Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en pleine évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 309537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olga Berline vous propose: Charmant T2 au COEur de Montreuil – Idéal Premier Achat ou Investissement Situé dans le quartier Paul-Signac / Murs à Pêches, cet appartement bénéficie d’un emplacement parfait, à proximité du marché, du centre commercial Grand Angle, des espaces verts comme le parc Montreau, du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) et du futur arrêt du tramway T1 à deux pas. Implanté dans un immeuble des années 50, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, il profite d’une cour intérieure arborée et très calme. Le bâtiment, situé au fond de la cour, est parfaitement à l’abri du bruit. Appartement lumineux et très bien agencé de 39 m², situé au 4ᵉ étage, accessible par escalier : Entrée avec grand placard intégré Séjour de 18 m², donnant sur la cour, lumineux et paisible Chambre de 11 m² avec placard ouvert Cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Salle d’eau moderne et WC séparé Double exposition Chauffage collectif Cave incluse Très bon investissement locatif ou parfait premier achat, dans un quartier calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, idéalement connecté à Paris ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.