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Description

Au cœur d'un ensemble immobilier sécurisé à 1,2 km du métro, Transagest vous propose cet appartement en parfait état.
Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains avec toilettes et d'un belle chambre. Au calme dans un ensemble immobilier de très bonne facture, l'immeuble est très bien entretenu.
Les charges comprennent l'eau, l'eau chaude, ainsi que le chauffage.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, ce bien possède un emplacement de parking.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LACOSTAZ. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'EVRY sous le numéro 453 698 482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : TRG1161D - Réf Superimmo : ANVXZWVT8
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,69 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 4 m²1er étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Maximum : 464 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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