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CHELLES
(70 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CHELLES 15/11/2023 - mise à jour 14/02/2024
(70 avis)
6
Appartement, 19,81 m²

134 000 € 6 764 €/m²
Appartement • 19,81 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

Immo de France vous propose ce studio avec terrasse et petit jardin de 60m2 offrant un accès aux différents commerces et lignes de bus (147/N4/ 8 et 623). Il se compose d'une entrée avec placard avec la possibilité d'y installer une machine à laver, d'une salle d'eau et d'une belle pièce à vivre avec petit coin cuisine ouvert le tout donnant sur une terrasse de 5m2 et d'un jardin. Situé au premier étage avec ascenseur. Bien en copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200 euros. Performance énergétique : DPE 420 G/ GES 13 C . (Un nouveau DPE va être réalisé à la fin des travaux) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 955 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267

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BLUM Denis
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par BLUM Denis 05/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
6
Appartement, 41,78 m²

129 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 41,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

Le coach immobilier vous propose : Idéal pour un premier achat ou pour un investissement Un appartement 2 pièces comprenant ; entrée, séjour (13.57 m²) donnant sur un balcon (4.38 m²), cuisine séparée (5.45 m²), une chambre (10.34 m²) , un dressing, une salle de bains, WC séparé. Situé au 3e étage avec ascenseur. À proximité de la mairie et du parc Lefevre, des commerces et bus.f.

iad FRANCE - Mélanie LOURENCO
(34 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Mélanie LOURENCO 08/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
(34 avis)
7
Appartement, 31 m²

122 000 € 3 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

iad France - Mélanie Lourenco (06 50 68 55 60) vous propose : ****Appartement avec balcon et cave sans travaux**** Refait a neuf ! Ideal premier investissement ou rentabilité locative. Proche Chanzy est T4 , dans une copropriété sécurisé, venez découvrir cette appartement entièrement refait a neuf. Il se compose: D'une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec un WC, un salon lumineux donnant sur un balcon avec une belle exposition, une cuisine équipée et un cellier. (Chauffage et eau froide sont compris dans les charges mensuelle.) Pas de place de parking mais possibilité d'en louer une. Une visite s'impose! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco EI (ID 25943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
(250 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 16/03/2024
(250 avis)
8
Appartement, 85 m²

266 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

EXCLUSIVITE – Dans une très belle résidence de bon standing et bien gérée, au 2ème étage et au calme, venez découvrir ce très beau F4 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un double séjour ouvert sur une loggia, deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un water-closet. En complément, une cave, deux emplacements de parking dont l'une au sous-sol et l'autre à l'extérieur. Les Plus : Très rare : borne de recharge électrique individuelle pour voiture déjà installée Radiateurs électriques à inertie récents – Installation électrique sans anomalie Résidence sécurisée avec gardien Possibilité de création d'une 3ème chambre peu coûteuse A proximité : écoles – commerces – marché de Chanzy – T4 Bien en copropriété Nb de lots : 388 dont 125 habitables Charges prévisionnelles annuelles : 2.768€ Procédure en cours : Non Prix de vente public 266.000€ incluant 11.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 255.000€. Visite sur rdv en appelant Benoît Pavageau, agent commercial, au 06 87 45 36 70. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU - Tél. 0687453670 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nexity Livry Gargan Chanzy
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Nexity Livry Gargan Chanzy 27/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
5
Appartement, 34,17 m²

89 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 34,17 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

Appartement de type STUDIO, VENDU LOUE !580,34 Euros Charges Comprises6,60% de rentabilité Brut Entrée avec placard, pièce à vivre, cuisine, salle de bains avec wc.Place de parking et Cave.Commerce et TRAM T4, idéalement placé.

iad FRANCE - Christel LAVENANT
(39 avis)
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christel LAVENANT 22/09/2023 - mise à jour 23/03/2024
(39 avis)
17
Appartement, 39 m²

117 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : *** GRAND STUDIO AVENUE DE CHANZY * BALCON * CAVE *** Venez découvrir ce grand studio à rénover, au coeur des commodités, dans 1 résidence sécurisée. Il est composé d'1 entrée avec rangement, 1 séjour donnant sur le balcon, 1 cuisine séparée aménagée, 1 salle de bains avec baignoire et wc. Vous bénéficiez également d'1 cave.. Vidéo disponible sur demande. Vous pouvez vous projeter plus facilement avec les exemples photos avant/après home-staging. 1 simulation bancaire datant de moins d'1 mois est demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 20/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
4
Appartement, 19,07 m²

129 900 € 6 812 €/m²
Appartement • 19,07 m² • 1 pièce • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

LIVRY GARGAN Quartier DANTON Dans un immeuble de haut Standing de 2013, voici un appartement de type Studio comprenant : Entré, Avec placard de rangement fait sur mesure, Une salle d'eau avec WC intégré, Séjour ouvert avec coin cuisine équipée et aménagé Donnant accès à un balcon de 4M². Le tout avec une place de parking en sous-sol Idéal investisseur ou résidence principale. Charges 180¤/trim. Aucun travaux à prévoir. OPPORTUNITE A SAISIR ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Joanna DA GRACA au 06 67 09 98 87. N° RSAC : 807 511 670 CRETEIL

Family Home
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Family Home 14/12/2023 - mise à jour 03/04/2024
9
Appartement, 22 m²

117 920 € 5 360 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

Dans petite copropriété située sur la N3, proche de Chanzy, ses commerces, son tram... Studio lumineux composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau coquette avec wc. Loggia, Cave & place de parking. Occupé par locataire sérieux en place, loyer 620€cc/mois. Faibles charges, 110€ / mois eau froide, eau chaude et chauffage inclus ! Un petit bijou à deux pas de toutes commodités... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nexity Livry Gargan Chanzy
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Nexity Livry Gargan Chanzy 12/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
9
Appartement, 29,46 m²

120 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 29,46 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

IDEAL INVESTISSEUR !RENTABILITEE BRUTE 5,74%Studio vendu LOUE 654,41€ par mois dont 80€ de charges.Entrée avec placard, pièce à vivre ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. Place de parking et cave.Sans travaux !VIDEO 360 EN DERNIERE PHOTOS

Agence de VILLEMOMBLE
(165 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Agence de VILLEMOMBLE 23/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
(165 avis)
10
Appartement, 34 m²

180 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Livry-Gargan (93190)

LIVRY-GARGAN , à la limite du RAINCY Opportunité RARE sur le marché ! Ce lumineux studio de 34m2 avec vue sur jardin en exélent état, il offre une proximité immédiate au TRAMWAY T4. Niché au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, bien entrenue et dotée d'un ascenseur , cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec sa terrasse de 60m2 une cuisine américaine , une salle d'eau et WC . Une place de parking en sous sol complète ce bien. Point fort: BON DPE - Double vitrage- Volets roulants-chauffage individuel. Il ne reste plus qu'à poser vos valises.... Appeler William DUBEC au 06 09 75 45 51 pour plus de renseignements...

iad FRANCE - Audrey CARDOSO
(37 avis)
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Audrey CARDOSO 25/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
(37 avis)
15
Appartement, 74 m²

190 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

iad France - Audrey Cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : *** À LIVRY GARGAN quartier de la mairie***. Proche de toutes commodités, établissements scolaires, commerces, parcs et transports (bus pour RER E et B). Dans une résidence bien entretenue et au calme, au 7e et DERNIER ETAGE d'un immeuble des années 70 avec ASCENSEUR. Venez découvrir ce BEAU 3/4 PIECES avec BALCON exposé PLEIN SUD et sa belle vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour double lumineux avec cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Un grand dégagement offrant une grande possibilité de rangements vous conduit au coin nuit incluant 2 chambres. Possibilité d'une 3ème chambre !! Les ++ : une CAVE au sous-sol, double vitrage, volets roulants et store banne motorisés, une place de PLACE DE STATIONNEMENT EN PARKING COUVERT ET SECURISE !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 447 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.08 € par mois (soit 2892.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de la Dhuys
Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence de la Dhuys 26/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Appartement, 76,81 m²

262 150 € 3 413 €/m²
Appartement • 76,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

A VENDRE Dans la charmante commune de Livry-Gargan, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les transports et les commerces, et à seulement 50 mètres de la gare du Tramway T4, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces principales d' une superficie de 76,81 m². Cet appartement est situé au troisième étage d'une résidence de standing bien entretenue, construite en 2011, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui mène à une cuisine aménagée ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux d'une superficie de 28,92 m² offre un espace de vie spacieux et agréable, avec une exposition plein sud qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,76 m², parfait pour se détendre ou pour organiser des repas en plein air. L'appartement comprend également deux chambres, respectivement de 13,76 m² et 14,94 m², toutes deux équipées de placards pratiques. Chacune de ces chambres s'ouvre également sur la terrasse de 8,76 m², offrant un espace extérieur privatif pour chaque occupant. Une salle de bains, un cellier et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité, vous permettant de contrôler votre confort en fonction de vos préférences. En plus de tous ces avantages, l'appartement est vendu avec une cave, vous offrant un espace supplémentaire de stockage pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus en sous-sol. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472.16 euros.

A.J.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par A.J.C. IMMOBILIER 19/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 27,67 m²

160 000 € 5 782 €/m²
Appartement • 27,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Livry-Gargan (93190)

Secteur République ! A deux pas du T4 et de tout les commerces ! Appartement de 2 pièces en duplex comprenant : Entrée, séjour avec cuisine US, chambre, salle d'eau avec WC. Faibles charges ! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 671.88 euros.

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