Acheter un appartement en viager à Paris 18ème

Modifier ma recherche
828 annonces
CABINET HAYAT
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par CABINET HAYAT 29/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
10
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 575 000 € 9 746 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Paris 18ème (75018)

Paris 18e - Caulaincourt / Junot Emplacement idéal proche butte Montmartre, tous commerces et transports. Dans un bel immeuble en pierres avec gardien et ascenseur, appartement 2/3p offrant le charme de l’ancien. Ensoleillé et sans vis à vis, il se compose d’une galerie d’entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, sdb, wc séparés, grande chambre. Travaux à prévoir, possibilité 2ch, bel appartement avec fort potentiel.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
MAISON KANSO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON KANSO 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 41,27 m²

Prix en baisse 267 000 € 6 470 €/m²
Appartement • 41,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

À Vendre – Appartement 2 pièces – Paris 18? – Rue Championnet – Calme et potentiel exceptionnel Situé dans la rue Championnet, au coeur du 18? arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée sur cour au calme, avec une vue dégagée sur le ciel grâce à ses Veluxs dans la chambre et la salle de bain. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Atout rare : un appartement jumeau situé en face (sur le même palier) est également disponible à la vente. Possibilité de les réunir pour créer un grand espace de 84 m², idéal pour une famille (2 ou 3 chambres), un espace de travail ou un investissement locatif. Points forts : Calme absolu (donnant sur cour) Potentiel de réunification avec l'appartement voisin Quartier vivant et bien desservi (métro, commerces, écoles) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Paris Ordener
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Paris Ordener 23/10/2025
1
Appartement, 40 m²

350 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Idéalement situé proche de le rue CUSTINE, niché dans un immeuble Haussmannien bien entretenu et sécurisé, 2 pièces de 40 m2 vendu Loué. Appartement offrant tout le charme de l'ancien, composé d'une entrée desservant un séjour avec alcôve pouvant accueillir un coin nuit, une grande chambre et une salle de bains. WC séparés et cuisine indépendante, Une cave complète ce bien. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

hosman
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
21
Appartement, 55 m²

490 000 € 8 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé sur Rue Letort, au cœur du 18ème arrondissement parisien, à quelques pas de Jules Joffrin. Niché au 1er étage et dernier étage du bâtiment, cet appartement lumineux de 57,7 m² (43,6m2 carrez). Le bien refait avec goût par architecte, se compose : - D'une entrée par escalier au 1er niveau ; - D'un séjour confortable, avec une belle hauteur sous plafond avec accès à la mezzanine, exposé Sud Ouest, soit lumineux toute la journée, au calme, donnant sur cour arborée ; - D'une cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour ; - D'une grande chambre avec rangements optimisés et salle d'eau intégrée ; - D'une mezzanine de 10 m2, faisant office de chambre et donnant accès aux combles (espace de stockage actuel, aménageables 22,41m2) ; Ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage garantissant isolation phonique et thermique, avec chauffage et eau chaude fournis par des installations électriques. Sans ascenseur, l'accès se fait par un escalier. La taxe foncière annuelle est de 494 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, à proximité directe de la Rue du Poteau. Parfaitement desservi par les transports (à équidistance des stations Simplon (ligne 4) et à 4 minutes à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12). À seulement quelques minutes de la mairie du 18ème, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

hosman
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par hosman 21/11/2025
13
Appartement, 21 m²

179 000 € 8 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Hosman vous propose à l'achat ce studio de 21 m² Carrez, idéalement situé Rue du Roi d'Alger, dans le 18ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, exposée plein Sud, offrant un espace optimisé pour accueillir séjour et coin nuit ; d'une cuisine ouverte et fonctionnelle située côté cour ; d'une salle d'eau carrelée avec toilettes intégrées. Une cave est comprise avec le bien, idéale pour du stockage supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. L'appartement a été isolé et bénéficie de fenêtres en double vitrage. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, a récemment bénéficié de travaux sur les façades côté cour. Des travaux pour le plancher haut des caves et de rénovation des balcons ont été votés et payés. Le montant de la taxe foncière s'élèvent à 470 euros. Les charges de copropriétés sont de 920 euros par an. Bien situé à proximité directe d'un quartier touristique, parfaitement desservi par les transports (métro Simplon et Marcadet - Poissonniers ligne 4 et 12). À proximité directe du quartier de Montmartre - Sacré Coeur, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. De nombreux commerces se trouvent aux pieds de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

IMMOPOLIS Ravignan
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMOPOLIS Ravignan 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 53 m²

425 000 € 8 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

A deux pas de la place Albert Kahn, dans la portion piétonne de la rue Championnet (rue aux écoles), à 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous présente ce 3 pièces de 53 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Ce bien, à moderniser, offre un plan en étoile très compact et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 M. Il se compose de : Une entrée centrale distribuant chaque pièce, Une salle d'eau, Des WC séparés, Un séjour sur rue et une chambre sur rue (possibilité de créer un double séjour de 29 m² environ), Une chambre sur cour au calme, Une cave en sous-sol. Lumineux et bien distribué, cet appartement a un très bon potentiel après travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un projet d'investissement patrimonial dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi. La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions ! Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 2220 euros.

IMMOBILIERE ACOPA
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE ACOPA 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 26,5 m²

262 500 € 9 906 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Jules Joffrin 2 pièces 26.5m² Au coeur du quartier commerçant - Place Charles Bernard. au 2e étage plein soleil d'un immeuble fin 19e, Chaleureux 2 pièces, entrée, cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés. Excellent état. Ideal premier achat (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 28/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 30 m²

299 000 € 9 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

En plein coeur des Abbesses, à l'angle de la rue des Martyrs et de la rue des Abbesses, au sein d'un immeuble ancien en pierres et briques, sur cour, au 2ème étage, charmant 2 pièces de 30m2 (29,38m2 LC), comprenant un grand séjour de 19m2 avec cuisine américaine et deux fenêtres, une jolie chambre avec grand rangement sous estrade, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Aucune perte de place et parfaitement agencé, ce bien est lumineux et calme. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

CALL IMMO - Damremont
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CALL IMMO - Damremont 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 59,13 m²

Prix en baisse 610 000 € 10 316 €/m²
Appartement • 59,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Venez découvrir ce 3 pièces avec sa vue dégagée et dans un immeuble ancien. Il est composé, d'une entrée, d'un grand séjour dans l'angle de l'immeuble et sa vue dégagée, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Appartement lumineux, à une minute du Métro Jules Joffrin (Mairie du 18ème) et dans un bel immeuble bien entretenu. Prévoir quelques travaux dans l'appartement. Plus de photos sur notre site.

IMMOBILIERE ACOPA
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE ACOPA 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 25 m²

320 000 € 12 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Jules Joffrin2 pièce(s) 25 m2 Rue Ordener au coeur des commerces et à 2 minutes du métro Jules Joffrin, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille ravalé (façade et cage d'escalier), chaleureux 2 pièces récemment rénové comprenant : séjour avec cuisine ouverte + chambre, salle d'eau et WC séparés. Jolie vue dégagée. Excellente copropriété sans travaux à prévoir. Etiquette énergétique E à compter du 1er janvier 2026 EXCLUSIVITE ACOPA Copropriété de 44 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

CHASSAINT & CERCLÉ NOTAIRES
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par CHASSAINT & CERCLÉ NOTAIRES 05/12/2025
17
Appartement, 69,53 m²

606 100 € 8 717 €/m²
Appartement • 69,53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Situé au cœur d’une jolie impasse Montmartroise, venez découvrir ce charmant appartement en rez de chaussé . Il se compose de : Double séjour, très lumineux, avec belle hauteur sous plafond — un vrai caractère parisien. Cuisine séparée (offrant un espace distinct et fonctionnel). Une chambre, confortable et calme. Nombreux rangements Gardien à demeure Cet appartement séduit par son charme authentique et ses volumes généreux, typiques des logements d’époque. Son exposition traversante lui confère une belle luminosité naturelle — un atout rare dans ce type d’immeuble.

DLD CONSEILS
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par DLD CONSEILS 10/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
15
Appartement, 37,68 m²

296 000 € 7 856 €/m²
Appartement • 37,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Appartement coup de cœur DLD CONSEILS vous propose rue de Suez au dernier étage d'un bel immeuble pierre de taille. TRES BELLE VUE SUR LES TOITS ET LE SACRE COEUR. Un petit nid très bien conçu composé d'une cuisine équipée trés fonctionnel, une salle d'eau design avec douche italienne et toilette, un séjour agrémenté d'une cheminée et de nombreux placards, une chambre bénéficiant d'un mur de rangement contenant étagères, penderie et bureau intégré. La copropriété dispose d’un local vélos. TRES AGREABLE ET FONCTIONNEL Cet appartement est en bon état, très calme et ensoleillé. BEAUCOUP DE CHARMES (diagnostiques en cours)

AEDIFRANCE
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par AEDIFRANCE 18/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
6
Appartement, 100 m²

724 500 € 7 245 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Paris 18ème (75018)

M° MARCADET POISSONNIERS - Paris 18 Offrez-vous l'exception ! Dans un quartier en pleine expansion, proche de toutes commodités, un ATELIER profitant d'une grande TERRASSE. Accessible de plain-pied, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Au demi-niveau supérieur se trouve l'espace extérieur de 35m2 qui offre la possibilité d'être clos. Au niveau inférieur différents espaces à usage de chambre, salon ou professionnel bénéficiant d'un SKY DOME. Professions LIBERALES possibles. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AEDIFRANCE : David BLETTERER Agent commercial (Entreprise individuelle)

NESTENN Paris 18 - Montmartre
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par NESTENN Paris 18 - Montmartre 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 28,37 m²

Prix en baisse 285 000 € 10 046 €/m²
Appartement • 28,37 m² • 2 pièces

Paris 18ème (75018)

A deux pas de la Place du Tertre et des ruelles emblématiques de Montmartre, Nestenn Paris 18 Montmartre vous propose ce studio plein de charme de 28,40 m² (ancien 2 pièces), idéalement situé dans un bel immeuble ancien datant de 1914. Ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une espace nuit intelligemment séparé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant, artistique et recherché, avec un accès rapide à toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Némo Courtil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Paris Montmartre
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Lamy Paris Montmartre 20/11/2025
7
Appartement, 14 m²

115 000 € 8 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Paris 18ème (75018)

Paris 18e, bas de la rue Labat, dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, studio en rez de chaussée d'environ 14 m². Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Cave. Bon état général. Idéal pied à terre ou investissement.