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18
Vente appartement 425 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 8 019 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de la place Albert Kahn, dans la portion piétonne de la rue Championnet (rue aux écoles), à 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous présente ce 3 pièces de 53 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Ce bien, à moderniser, offre un plan en étoile très compact et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 M. Il se compose de : Une entrée centrale distribuant chaque pièce, Une salle d'eau, Des WC séparés, Un séjour sur rue et une chambre sur rue (possibilité de créer un double séjour de 29 m² environ), Une chambre sur cour au calme, Une cave en sous-sol. Lumineux et bien distribué, cet appartement a un très bon potentiel après travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un projet d'investissement patrimonial dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi. La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions ! Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 2220 euros.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 12305 - Réf Superimmo : ANVXZY9S1
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 8 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 220 € / an | Taxe foncière : 1 107 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1880 | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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Siren : 351469002 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 018 546
01 42 51 22 00
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