Charmant appartement mansardé au cœur du centre-ville de Lons-le-Saunier.
Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible dans le quartier prisé des 'ARCADES', cet appartement offre une atmosphère calme, agréable et lumineuse, au cœur de toutes les commodités.
Il se compose de la manière suivante: une entrée et son espace de rangement, une pièce de vie avec une surface généreuse de plus de 30m² donnant sur une cuisine équipée ouverte, le tout, créant une ambiance conviviale et accueillante. Deux chambres de 10 et 12m², dont l'une d'entre elles dispose d'un placard intégré. Une salle de bain intelligente équipée d'un ballon d'eau chaude connecté, favorisant des économies d'énergie appréciables, à proximité, un coin buanderie bien pensé ainsi que des toilettes, le tout sur une surface de plancher d'environ 78m2.
Evidemment, les velux sont en double vitrage avec stores occultants et les fenêtres sont également en double vitrage oscillo-battant. Le chauffage gaz et l’eau sont collectifs, un confort supplémentaire inclus dans les charges.
Bonne nouvelle, cet appartement est vendu avec sa place de parking dans la cours intérieure de l'immeuble, un avantage rare au cœur du centre-ville, pour profiter d’un stationnement assuré, sécurisé et efficient.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage.
Le bonus de cet appartement, des combles d'environ 125 m2 de plancher, offrant un plus non négligeable.
Si vos critères de recherche sont la lumière, le calme, le confort et la praticité d'un emplacement central au cœur même de la ville, non loin des écoles, des commerces et des transports.
Vous l’avez sans doute trouvé.
Contactez moi dès maintenant pour découvrir cet appartement qui je pense, ne vous laissera pas indifférent.
Cette annonce référence 221484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAEL MOREL (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 53145238100035.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr