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140 annonces
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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ORPI Mvs
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 28/11/2025
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 329 500 € 6 102 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! vous propose ce bel appartement de type T2 en Rez-De-Jardin sur Saint Gilles Les Bains sur un secteur très recherché .Il est composé d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine américaine toute équipée donnant sur une varangue de 8 m² .Vous disposerez d'une belle chambre avec placard et climatisée , d'une jolie salle d'eau et d'un WC séparé .Le plus !! vous aurez également la jouissance d'un un joli jardin de 36 m² .Il est également vendu avec un Box fermé de 14 m² .L'appartement est vendu meublé . Prix du bien 329500 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 0000

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Dany WALLE - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(17 avis)
6
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce spacieux studio de 40m2 se situe en rez-de-jardin et n'a aucun vis-à-vis. Dans une petite copropriété de seulement 8 lots et construite en 2015, il est idéal aussi bien en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier). Le bien est vendu non meublé. Atouts du bien: Superficie de 26,40m2 + grande varangue de 13,50 m2 Résidence à taille humaine avec piscine collective Une place de parking privative devant le bâtiment Appartement climatisé et fibré Potentiel locatif de 1 050€/mois en meublé à l'année Disposition intérieure: Pièce de vie avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée Cuisine américaine entièrement équipée Salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu Dégagement Informations complémentaires : Charges de copropriété : 350€/trimestre Taxe foncière : 967€/an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.922076

Emotion Real Estate Guadeloupe
(18 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(18 avis)
8
Appartement, 62 m²

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Maison mitoyenne 62 m2 + 11 m2 de terrasses couvertes Baie-Mahault Gourdeliane Nouveau mandat exclusif Le Cabinet Emotion Real Estate GUADELOUPE vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée et fermée, un nouveau bien sur le secteur de Baie-Mahault, quartier Gourdeliane, à seulement quelques minutes du Collège de Gourdeliane, à 5 minutes de Destrellan et à moins de 10 minutes de Jarry en voiture. Le bien se compose : séjour de 23 m2 lumineux rénové et équipé de brasseurs d’air pour plus de confort, cuisine de 8 m2, chambre 1 de 11,5 m2 climatisée avec placard intégré, chambre 2 de 10,5 m2 climatisée avec placard intégré, salle d’eau (neuve) de 3 m2, terrasse couverte de 10 m2 ouvrant sur le jardin d'une superficie de 40 m2. Le bien se compose en annexes: rez-de-jardin privatif de 40 m2, piscine commune réservée aux résidents, parking extérieur au sein de la résidence. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie-Mahault Gourdeliane. Le bien est vendu non meublé. •Zone PZR 2021 : BLANCHE Prix HAI : 250 000 € Honoraire Charge vendeur Charges : 130 €/mois Taxe foncière : En cours

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Appartement, 39 m²

197 500 € 5 064 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Situé dans la très recherchée Baie-Orientale à Saint-Martin, à quelques minutes des plages de sable blanc et des eaux turquoise de la côte est, ce studio en rez-de-jardin offre un équilibre rare entre rentabilité, défiscalisation et qualité de vie. Dans une résidence neuve de standing avec piscine commune, découvrez ce studio de 25 m² prolongé par une varangue couverte de 14 m², soit une surface utile de 39 m², à laquelle s'ajoute un véritable atout : un jardin privatif de 43,28 m², idéal pour profiter de la douceur des Antilles en toute intimité. Ce bien dispose également d'un parking extérieur privatif rattaché au lot, inclus dans le prix. Un bien à fort potentiel locatif ou fiscal : Jusqu'à 24 465 € de revenus annuels en location saisonnière, soit une rentabilité brute d'environ 12,39 %, un rendement exceptionnel sur ce segment. Éligible à la défiscalisation Girardin IS, avec la possibilité de déduire jusqu'à 122 421 € d'IS, sans contrainte de durée. Un placement performant, sécurisé et parfaitement calibré pour les investisseurs professionnels. La Baie-Orientale est un secteur ultra prisé de l'île, surnommé la “St Tropez des Caraïbes”, alliant animation touristique, restaurants en bord de mer, sécurité et calme résidentiel. Un environnement exceptionnel, qui garantit à la fois une forte demande locative et une valorisation patrimoniale à long terme. Un placement plaisir à fort retour sur investissement – Opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 26/08/2025
6
Appartement, 66,58 m²

175 657,5 € 2 638 €/m²
Appartement • 66,58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre (97410)

A vendre au 400 Saint Pierre Résidence 'LES PALMES ', à deux minutes de la 4 voies TAMPON ST PIERRE, proche école, commerces venez découvrir cet appartement de type T2 en rez-de-jardin. D'une superficie de 51.14m² habitable et de 66.58m² utile, il se compose d'un salon , une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, et une varangue le tout agrémenté de deux jardinets et d'un grand jardin arboré et jeux pour enfants dans les parties communes. Une place de stationnement. Menuiserie aluminium, Chauffe-eau électrique. taxe foncière 2024: 1340.00 euros, charge 1er trimestre 2025: 253.97 euros. nombre de lots : 22 dont 9 appartements et 13 parkings, pas de procedures en cours. PRIX: 166 500.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9157.50€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 107 m²

620 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 107 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Baie Orientale – Appartement d'Exception avec Jardin Privatif et Accès Plage Si vous rêvez d'un bien rare à Saint-Martin, ce T3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur le plus recherché de l'île – le Parc de la Baie Orientale – est fait pour vous ! Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse), cet appartement de 92 m² combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée, de deux chambres climatisées avec leurs salles d'eau, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et citerne avec surpresseur – un vrai plus en cas de coupure d'eau. Son jardin privatif clôturé de 70 m², son accès direct aux piscines de la résidence et à la plage (face au Waï), ainsi que sa terrasse couverte de 15 m² en font un lieu de vie unique, idéal pour profiter du climat tropical toute l'année. Vendu meublé et équipé, avec entrée indépendante, hall sécurisé et place de parking privative, ce bien coche toutes les cases. ? Côté investissement : actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut générer environ 55 000 € de chiffre d'affaires annuel, avec des réservations déjà confirmées pour la saison à venir. Prévisionnels disponibles sur demande. ? Que vous cherchiez un cocon les pieds dans le sable ou un investissement locatif hautement rentable, ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Baie Orientale. Visite coup de coeur garantie ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 244 600 € 4 010 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement trois pièces situé en rez-de-jardin, d'une surface habitable d'environ 61 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 20 mètres carrés se prolongeant sur un jardin privatif d'environ 18 mètres carrés. Un parking aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 875,11 euros charges comprises. Date de fin du bail le 01/10/2029Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1552 euros.Prix de vente 244 600 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

Patrimonium Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Patrimonium Immobilier 24/10/2025
7
Appartement, 44 m²

138 270 € 3 143 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouméa (98800)

? À VENDRE – Charmant appartement F2 en rez-de-jardin au PK6 ? Situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, composée de seulement 12 appartements, ce bel F2 offre un cadre de vie paisible et confortable. ? Caractéristiques principales : Superficie habitable d'environ 44 m² + 22 m² de terrasse couverte + 17 m² de jardin privatif, soit près de 40 m² d'extérieur ? Cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ? Séjour lumineux donnant sur la grande terrasse et le jardin ? Buanderie avec pompe à chaleur WC indépendant Chambre climatisée avec grand placard 3 vantaux ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? Volets roulants électriques sur le séjour et la chambre ? Aération naturelle dans toutes les pièces Accès direct au parking depuis le jardin via une porte extérieure, pratique pour recevoir ou rentrer des meubles volumineux ? Fibre optique installée ? ? Deux places de parking privatives complètent ce bien aux nombreux atouts. ? Prix de vente : 16 500 000 XPF? Charges de copropriété : environ 10 000 XPF / mois ? Ne tardez pas à visiter !Contactez Arnaud au ? 74.11.30? . CP N° 2019-211T Garantie SGCB Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

Camille BLUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Camille BLUTEAU - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 305 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

URGENT - Prix en baisse ! Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement T3 d'environ 85m² habitables allie confort, élégance et emplacement idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-salle à manger climatisé et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. Une buanderie, un WC séparé et un bureau donnant sur la terrasse complètent l’agencement. Côté nuit, profitez de deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing. Une seconde salle d’eau est à disposition pour plus de confort. L’atout charme ? Une grande terrasse couverte prolongée par un jardin privatif où il fait bon se détendre ! Les plus qui font la différence : 1 place de parking couverte avec cave + 1 place extérieure. Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Secteur très prisé de Didier. À pied du Couvent de Cluny et à proximité immédiate de toutes commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au +596696014417 (vidéo disponible sur demande). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 0696014417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845 - SAFTI – BLUTEAU Camille, Conseiller indépendant

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 66 m²

314 900 € 4 771 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Sainte-Anne (97180)

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan et un magnifique vue mer depuis votre jardin !!! Ce superbe appartement T3 situé en rez de jardin, a une surface habitable de 65.86 m² , avec une jolie terrasse de 12.93 m² et 24 m² de jardin face mer . Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

APImmobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par APImmobilier 07/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 28 900 000 XPF 688 095 XPF/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Papeete (98714)

Studio PAPEETE + Rez de jardin + Parking Papeete, a 2 pas du centre ville à pieds, collège et lycée. Grande pièce de 42m2 climatisée + rez de jardin de 35 m2 clôturé. 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 parking. Piscine dans la résidence. Possibilité 2nde piéce avec fenetre sans travaux couteux. Ideal 1er achat ou investissement locatif. Bien recherché , à visiter sans tarder.

Adopte Un Toit
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 71 m²

420 000 € 5 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

En EXCLUSIVITE, Si vous cherchez un havre de paix où il fait bon vivre... Je suis un T3 en rez-de-jardin pensé pour votre confort quotidien. Avec 88 m2 de jardin privatif et une varangue de 20 m2 abritant une magnifique cuisine équipée ouverte sur un coin repas convivial, je vous invite à savourer chaque instant chez vous. Traversant et naturellement ventilé, je vous offre un cadre de vie paisible et tempéré, à seulement 500 mètres du lagon de l'Hermitage. Niché dans une résidence à taille humaine de 4 logements seulement, vous profitez d'un quotidien serein. Je vous propose : 2 chambres climatisées pour des nuits paisibles. 1 bureau ou tout simplement la possibilité d'agrandir votre espace de vie en supprimant une cloison. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Et pour que votre confort soit aussi à l'extérieur : Une place de parking privative, assez grande pour un véhicule et un deux-roues, un deuxième accès à l'arrière permettant de vous rendre au lagon à pied. Bien soumis au régime de la copropriété 8 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété : 300 €/an Taxe foncière : 1 760 €/an Mon prix : 420 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements et terrains en vente ou en location à La Réunion (974) sur notre site ou en agence.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 07/12/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Saint-Denis (97400)

Sous compromis : Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINT-DENIS offrant : - Un jardin privatif de 50 m². - Un double accès distinct pour plus de praticité. - Une localisation idéale à 5 minutes de l'hyper-centre-ville… . Imaginez-vous habiter dans un APPARTEMENT situé en plein centre de Saint-Denis, alliant confort et espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec les commodités. . C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : un appartement à SAINT-DENIS combinant une localisation stratégique, un rez-de-jardin et un excellent rapport qualité-prix. . Alors cet APPARTEMENT de type 3 au rez-de-chaussée, mérite absolument une visite. . Explorez cet APPARTEMENT à vendre dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Cet appartement vous offre la promesse de : « Profiter d'un cadre de vie unique avec un jardin privatif en plein centre-ville, à un prix compétitif. » . Idéal pour un jeune couple ou une petite famille en quête de confort et d'un espace extérieur privatif. . Mais attendez… ce n'est pas tout : . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique offrant : - À 5 minutes du collège de Saint-Michel. - À 2 minutes du supermarché Leclerc. - À 3 minutes de Champs Fleuri et de ses commodités. - À proximité immédiate des transports et commerces. - À seulement 5 minutes de l'hyper-centre-ville. . APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN : Ce type 3 de 61 m² situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un jardin privatif de 50 m², parfait pour des moments de détente en plein air. . JARDIN PRIVATIF : Le jardin de 50 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif rare en milieu urbain, idéal pour profiter du climat de la Réunion. . DOUBLE ACCÈS : L'appartement bénéficie d'un double accès avec deux entrées distinctes, offrant plus de flexibilité et d'intimité. . SÉJOUR LUMINEUX : Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. . CUISINE MODERNE : La cuisine, relativement neuve, est ouverte sur le séjour et offre un espace fonctionnel et contemporain, parfait pour préparer vos repas en toute convivialité. . 2 CHAMBRES CLIMATISÉES : Les deux chambres sont lumineuses, climatisées et équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal et un espace de rangement pratique. . SALLE D'EAU : La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne moderne et d'un simple lavabo. . TERRASSE OUVERTE : En plus de ses intérieurs confortables, cet appartement dispose d'une terrasse ouverte accessible directement depuis le jardin, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. . PARKING COUVERT : Le parking couvert réservé est un atout majeur, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. . WC INDÉPENDANT : Un WC indépendant ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités. . TRAVAUX POUR REMISE AU GOÛT DU JOUR : Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager, notamment le carrelage et le simple lavabo de la salle d'eau. Ces améliorations vous permettront de personnaliser l'appartement selon vos préférences...

Safir'Ascha
Annonce mise à jour le 22/08/2025
Proposée par Safir'Ascha 22/08/2025
6
Appartement, 46,66 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 46,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Robert (97231)

À le Robert, (97231) un appartement de 2 pièces lumineux et aéré situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 8 logements. a moins de 8mn des grands axes routiers, d'une zone commerciale, centre médical, écoles ... Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement comporte un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 1 chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire en longueur, 1 WC indépendant, une terrasse . Une Place de parking privative attribuée Idéal pour une première acquisition. Revenus locatifs actuels : 576,39?/mois Immeuble en Copropriété de 32 lots Charges de copropriété annuelles environ 840? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr » Plusieurs lots d'appartements disponibles à la vente, nous contacter pour obtenir plus de renseignements

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 24/07/2025
9
Appartement, 92 m²

620 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

À vendre – Rez-de-jardin 2 chambres meublé – Accès direct plage – Baie Orientale Coup de coeur pour ce bien d'exception à deux pas de l'eau turquoise Bienvenue à la Baie Orientale, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin, où l'ambiance balnéaire chic rencontre le confort résidentiel. Ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux, son jardin privé et son accès direct à la plage et aux piscines de la résidence. ? Les atouts majeurs : Surface habitable : 107 m² + jardin privatif de 70 m² + terrasse couverte 2 grandes chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau Salon double spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente Cuisine américaine toute équipée avec électroménager complet 2 WC (dont un indépendant), buanderie, Citerne : autonomie et confort garantis Climatisation dans toutes les pièces + ventilateurs de plafond Accès direct à deux piscines et à la plage via portillon privé Résidence sécurisée avec parking privatif, jardin arboré, portail automatique Vendu meublé et décoré avec goût – prêt à vivre ou à louer Fibre installée ? Un bien idéal pour : Résidence principale ou secondaire au bord de l'eau Investissement locatif saisonnier avec rentabilité prouvée et gestion conciergerie déjà en place Pied-à-terre d'exception à Saint-Martin ? Situation rêvée : À seulement quelques pas des restaurants de restaurants de plage renommés, des commerces, et des activités nautiques les plus prisées de l'île. ? Prix : 620 000 € FAI? Taxe foncière : 2 300 € / an? Charges de copropriété : 4 000 € / an Ce bien rare à la vente offre un style de vie incomparable à la Baie Orientale. À découvrir sans tarder. ? Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet. +590 690 72 38 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

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