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OFIM La montagne

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par OFIM La montagne 05/12/2025

130 430 € 2 993 €/m²
Appartement • 43,58 m² • 2 pièces

Saint-Denis (97400)
Saint Denis Tadar

T2 en vente à la Montagne dans la residence Clipperton, au coeur de la ville.Cet appartement de 43.58m2 se compose d'un sejour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, wc séparés, d'une terrasse, et une place de parking attribuée.****Appartement vendu avec locataire en place, loyer actuel: 580€*** .Ch de copro: 1200€ / an. .Taxe foncière: 1250€ Prix de vente : 130 430€. .POUR INFO ET VISITE: KARINE0692258745 - Annonce: 22A71971, Numéro de mandat: 517 Honoraires à la charge du vendeur

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OFIM St Clotilde

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par OFIM St Clotilde 05/12/2025

141 300 € 2 871 €/m²
Appartement • 49,21 m² • 2 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À vendre charmant T2 de 49,21 m² + varangue 10,58 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et calme, chemin Finette.Atouts :- Vue dégagée mer & montagne- Appartement lumineux, aucun travaux- Cuisine équipée- Grande salle de bain + WC séparé- Parking en sous-sol sécurisé- Résidence avec portail automatique & caméras- Quartier recherché : proche 4 voies, université, commercesLocataire en place (depuis mars 2025)Loyer actuel : 599,68 € HC + 25 € charges→ Rendement stable, parfait investissement patrimonialTaxe foncière : 1 420 €Charges de copro : environ 300 € / an - Annonce: 4A71976, Numéro de mandat: 1337C Honoraires à la charge du vendeur

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

273 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons un bel appartement spacieux, d'une surface de 70 m2 et type T2, entièrement rénové, meublé, équipé et situé en plein centre de Marigot. Une entrée spacieuse avec de nombreux rangement, une grande chambre, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée et équipée. Le plus, une belle terrasse de 24.50 m2 avec une vue sur mer et coucher de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien alliant confort et panorama exceptionnel. Possibilité de le transformer en local commercial. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3'120 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 26/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

150 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Agréable T2 situé dans une résidence à deux pas du centre de MARIGOT, proche de toutes les administrations, hôpital, collectivité, préfecture, etc.....parfait pour premier achat où pied à terre, vendu vide, il sera disponbile à partir du mois de novembre 2025- c'est un T2, avec salon séjour, cuisine équipée et aménagée, chambre séparée, salle d'eau avec WC, une place de parking complète cet ensemble prix attractif Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

74 550 € 1 098 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Matoury (97351)

À VENDRE – Généreux T2 de 67,90 m² avec vaste séjour à MATOURY - Balata Ouest – Matoury 97351 - Ses atouts : - Appartement T2 – 2 pièces aux volumes confortables - Surface habitable de 67,90 m² - Séjour spacieux de 48 m² – idéal pour aménager un coin salon + salle à manger - 1 chambre lumineuse - 1 salle d'eau + 1 WC - WC indépendant pour plus de confort - Cuisine aménagée et équipée – avec coin cuisine intégré - Résidence bien entretenue - Résidence calme – idéal pour un investisseur ou une résidence principale - Parfait pour un célibataire, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux et fonctionnel - Prix de vente : 74 550 € - Disponible - DM pour plus d'infos ou contactez-nous : - 0594 31 74 50 | 0694 36 17 01 - #VenteMatoury #AppartementÀVendre #T2Guyane #ImmobilierGuyane #InvestissementLocatif #GuyaneConception Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Luxury Ones St Barth agence immobilière

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Luxury Ones St Barth agence immobilière 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 272 000 € 38 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Barthélemy (97133)

À proximité de Gustavia Dans une charmante résidente récente (datant de 2012), composée de 4 appartements identiques, ce charmant studio de 33,17 m2 saura vous ravir car il est traversant, il profite d’un aménagement contemporain et confortable avec beaucoup de rangements. L’appartement a un espace chambre sous les toits. Il y a une très belle ouverture sur l’extérieur avec une belle terrasse de 8 m2, s’ouvrant sur un très joli petit jardin privatif. Vous aimerez la possibilité de profiter de vos repas/ votre café en extérieur, le voisinage est calme. L’appartement a 2 places de parking. L’appartement est occupé par le propriétaire vendeur actuellement. Il peut être loué 3,500 euros par mois avec un bail de location meublée. Charges de copropriété : 300-350 €charges par trimestre Prix de vente : 1 500 000 € HAI Net vendeur : 1 200 000 € Honoraires d’agence 6% à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur : 72,000 €

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par OCEANO HOMES 01/01/2025 - mise à jour 30/07/2025

279 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 57,66 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement vue Mer sur la plage - Marigot -- En exclusivité -- Votre Agence OCEANO Christie's vous propose à la vente cet appartement spacieux de 57,66 m2 habitable (carrez) bénéficiant de deux balcons avec vue imprenable sur la mer du fait de sa localisation exceptionnelle sur la plage. Le bien, situé au 1er étage, se compose comme suit : - un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger doté d'un balcon vue mer. - Une grande chambre de 19,44 m2 avec placards et également son propre balcon vue mer. La chambre est actuellement divisée en deux parties par l'ajout d'une séparation amovible afin de créer un coin nuit enfant et bureau. - une grande salle d'eau d'environ 6 m2 avec double vasque, douche à l'italienne et coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Grande piscine commune Accès direct à la plage au sein de la résidence Local à vélo Places de stationnements Proche des commerces et restaurants de Marigot ainsi que de la frontière Dutch pour un accès rapide à cette autre partie animée de l'île. Vendu meublé. Taxe foncière: 1021 € par an Charges de copropriété : 260 € par trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 80 Contactez votre conseiller Isabelle au +33 685 940 691 / EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 * Honoraires charge vendeur

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 11/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

213 000 € 5 099 €/m²
Appartement • 41,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Cet appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, offre une vue sur la mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse avec vue mer ! Idéalement situé, à 10min de Marigot et grand case, ce bien allie calme et accessibilité, parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kourou (97310)

Situé au 3 -ème et dernier étage d'une résidence , cet appartement T2 spacieux et lumineux séduit par son agencement fonctionnel . Grande pièce de vie baignée de lumière et traversante . Cuisine indépendante et buanderie Salle d'eau entièrement rénovée en 2023 Une chambre climatisée , donnant sur un grand balcon Deux balcons offrant une belle ventilation naturelle . Environ 64 M2 Les toitures ont été refaite récemment. Idéal pour une une première acquisition ou investissement locatif ! Je suis à votre disposition , n'hésitez pas ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 0633879939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611 - SAFTI – CLOUD-BOURRIERES Alexandra, Conseiller indépendant

CAGEPA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 09/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

241 000 € 4 520 €/m²
Appartement • 53,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en front de mer, cet appartement de type T2 d’une surface de 53,32 m2 dispose d’une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur la mer. Il se compose d’une chambre avec salle d’eau et WC privatif, d’un salon confortable et d’un espace cuisine ouvert. L’agencement est fonctionnel et l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la proximité immédiate de la mer. Le bien est proche de toutes les commodités, avec un accès rapide aux axes principaux de l’île. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition à Saint-Martin. Opportunité à saisir : 6 lots disponibles. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par GESTIMMO 20/11/2025

(396 avis)

149 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux et Moderne 40m² + Garage box de 20m² + Cave Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.40 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Avec ses 52 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, climatisée, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Un ascenseur est également disponible pour votre confort quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et surtout un garage fermé de 20m². Le tout est complété par une cave de 6m², vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 5 min en voiture ou à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Taxe foncière :1 046€/an Charge de copropriété : 112€/ mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAGEPA

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

255 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé à Friar’s Bay, dans une résidence avec un accès facile à la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre attenante à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une varangue accessible depuis le séjour et la chambre. Vous profiterez également d’un droit de jouissance privative sur un jardin, parfait pour apprécier pleinement l’extérieur. Place de parking privative.

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(396 avis)

135 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 47,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À vendre – Appartement T2 47,32 m² – Résidence Clos de Baduel Découvrez cet appartement T2 de 47,32 m², situé au 1er étage, dans la résidence sécurisée du Clos de Baduel. Lumineux et fonctionnel, le bien se compose d'une chambre avec un placard intégré offrant un espace de rangement optimal, et d'une salle d'eau attenante accompagnée d'un WC. La résidence permet aux résidents de bénéficier d'un accès à une piscine privée, un véritable atout pour profiter en famille ou en entre amis. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes en voiture des écoles (collèges, lycée), restaurants et centres commerciaux, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos collaborateurs. Charges de copropriété : 139€ / mois Taxe foncière : 1 178€ / an Fin de bail : 08/26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Caraïbes

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Immo Caraïbes 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

278 000 €
Appartement • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Vue Imprenable Imaginez-vous dans ce magnifique duplex de 46 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing. Entièrement meublé et en parfait état, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Découvrez une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon, où vous pourrez savourer des moments de détente inoubliables. L'intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

127 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent vide et disponible immédiatement au Rez de chaussée. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 48.5 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc . Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 420 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Taxe foncière : 1200 euros Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

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