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Émilie Langevin - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Émilie Langevin - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

155 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

iad France - Émilie Langevin vous propose: OFFRE ACCEPTEE Appartement T2 , avec terrasse couverte - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, il se compose d'un séjour , d'une cuisine ouverte aménagée ,d'une chambre climatisée ,ainsi que d'une salle d'eau avec WC . Le tout à été rénové , offrant une ambiance agréable . Une belle terrasse couverte ,fermée par des stores électriques vous garantissant intimité et protection quelle que soit la météo. La résidence est entièrement sécurisée : portail électrique, digicode, et places de parking à disposition . Les plages et les commerces sont accessibles en seulement 3 à 4 minutes en voiture . Que vous soyez primo-accédant , retraité ou investisseur ce bien est fait pour vous . Le bien est actuellement vide. Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés à titre indicatif pour aider à se projeter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.42€ par mois (soit 701 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Escande Delphine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Escande Delphine - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

265 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

BELLE DECOUVERTE pour ce GRAND T2 aménagé en T3 - ANSE MITAN - VUE MER - A 3 mn de la plage - copropriété bien entretenue Delphine ESCANDE vous propose, en exclusivité, ce lumineux appartement situé à l'ANSE MITAN, aux Trois-Ilets, au 1er étage d'une résidence prisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas des plus belles plages du Sud. La résidence est située à proximité de la plage, navettes et commerces (accessibles à pied). Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, d'une belle pièce climatisée transformée en seconde chambre et d’une agréable terrasse couverte, avec sa vue mer idéale pour profiter du climat tropical. L'appartement bénéficie d'une place de parking. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - D’une surface d'environ 39 m² Loi Carrez et 69 m2 environ habitables, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherché, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. La résidence offre un excellent potentiel locatif ou un appartement idéal pour un couple. Représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Un bien attractif alliant rentabilité, sérénité et douceur de vivre aux Trois-Îlets. Le bien comprend 3 lots et il est situé dans une copropriété de 43 lots d'habitations (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1377€ pour 2025 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Ce bien vous est présenté par Delphine Escande, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0696046695 ou par email .

Logan FAVREAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Logan FAVREAU - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

179 900 € 3 598 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Logan FAVREAU vous propose à vendre aux Trois-Îlets Bourg l’appartement T2 “PERLE”, de 50 m² avec terrasse de 14 m² et vue mer. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du front de mer, de la navette maritime vers Fort-de-France, des plages, commerces et restaurants. L’appartement dispose d’un séjour lumineux de 16 m² avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue, d’une chambre climatisée avec rangement intégré et d’une salle d’eau avec WC. L’accès par escalier privatif garantit calme et indépendance. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate du front de mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Logan FAVREAU au +33 6 10 51 62 07. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 0610516207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713 - SAFTI – FAVREAU Logan, Conseiller indépendant

Bertrand TISSIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Bertrand TISSIER - SAFTI 01/12/2025

245 990 € 3 370 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Bertrand Tissier vous propose, à la Pointe du Bout aux Trois-Îlets, un T3 situé au premier étage d’une résidence calme et intimiste. L’appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une agréable vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du secteur. La cuisine indépendante permet une organisation confortable, et les deux chambres apportent un véritable sentiment de calme. L’ensemble est chaleureux, fonctionnel et bien agencé. Ce bien dispose en plus d’un garage fermé et d’une cave privative, un ensemble rare dans ce secteur très recherché, assurant sécurité, rangement et praticité au quotidien. L’emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la Marina, des navettes maritimes vers Fort-de-France, de l’Anse Mitan, des plages, des restaurants, des commerces et de toutes les animations qui font de la Pointe du Bout le cœur vibrant des Trois-Îlets. Une opportunité rare dans un cadre premium. Petits travaux de peinture à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 0696779190, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171 - SAFTI – TISSIER Bertrand, Conseiller indépendant

Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Entre l'Anse Mitan et la Pointe du Bout, dans un secteur prisé où tout se fait à pied, ce T2 se démarque par sa situation idéale : la mer, les commerces, les bars et les restaurants se trouvent tous à moins de cinq minutes à pied de l'appartement, tout en profitant du calme d'une petite résidence entièrement sécurisée. Situé au troisième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une double vue mer exceptionnelle : une première depuis la chambre, et une seconde depuis la terrasse, le séjour et la cuisine, offrant un panorama quotidien sur la baie. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace pratique et bien pensé. La cuisine comme le séjour communiquent directement avec la terrasse couverte de 16 m² : la cuisine via un passe-plat, le séjour grâce à une large baie vitrée. Ces ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et prolongent naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. La chambre dispose d'un grand placard mural ainsi que d'une climatisation. La salle d'eau avec toilettes offre un espace fonctionnel agréable, parfaitement adapté à un usage quotidien. L'appartement est équipé d'un visiophone pour plus de confort. Enfin, un immense garage fermé de plus de 40 m² accompagne ce bien d'exception. Idéal pour une voiture, un atelier ou du stockage, cet espace constitue un avantage particulièrement rare dans ce secteur côtier très prisé, auquel s'ajoute une place de parking privative couverte. Un appartement remarquable, lumineux et singulier, rare par sa configuration, ses volumes annexes et son emplacement privilégié. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Martin THIEBAUT au 06 78 73 28 72. N° RSAC : 799 686 879 FORT DE FRANCE

Sofia BASTON - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sofia BASTON - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(45 avis)

239 000 € 4 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Appartement T2 – Anse à l'Âne, Trois-Îlets – Jolie vue mer – Résidence sécurisée Situé au cœur du quartier recherché de l'Anse à l'Âne, aux Trois-Îlets en Martinique, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, résidentiel et à proximité immédiate de la plage, des commerces de proximité, des restaurants typiques, des bus et de la navette maritime vers Fort-de-France. Le centre-ville des Trois-Îlets, le golf international, les centres de plongée, les ranchs et la station balnéaire de la Pointe du Bout se trouvent à seulement quelques minutes. Une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue Conçue par l'un des architectes les plus réputés de l'île, la résidence offre une architecture moderne subtilement inspirée du style créole. Les espaces verts sont soignés, l'atmosphère y est sereine et l'ensemble bénéficie d'une gestion rigoureuse. L'appartement est idéalement placé au sein du bâtiment, profitant du calme, d'une ventilation naturelle agréable grâce à sa configuration traversante et d'une très belle luminosité. Des surfaces confortables • Surface habitable totale : 52 m² + Terrasse 18m2 • Surface Carrez : 39,91 m² Les espaces extérieurs – véranda et terrasse – offrent un confort de vie particulièrement recherché dans le sud de la Martinique. Description du bien L'appartement se compose de : • Un beau séjour ouvrant sur la terrasse et la véranda • Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien • Une chambre climatisée avec placard intégré • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Un WC indépendant • Une véranda de 13,05 m², fermée par un volet roulant électrique, idéale en espace détente, bureau ou pièce de vie complémentaire • Une terrasse de 18 m², couverte par des stores bannes, bénéficiant d'une jolie vue mer et d'un environnement verdoyant dégagé • Une grande fenêtre apportant une belle luminosité intérieure L'appartement est traversant, climatisé et très agréable à vivre. Annexes • Box ouvert (possibilité de fermeture) • Nombreuses Places de parking disponibles dans la résidence • Accès à un environnement résidentiel calme et verdoyant Un véritable coup de cœur aux Trois-Îlets Ce bien rare réunit tous les critères essentiels : proximité immédiate de la plage, volumes extérieurs généreux, jolie vue mer, résidence récente et sécurisée, quartier calme et recherché. Un appartement idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique. Visite sur place ou à distance, selon votre préférence. Appelez-moi pour une visite ou tout renseignement. Tout commence par un rêve, et parfois un simple appel suffit. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges + Eau privative + Fond Allur) : 1196€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.930249

Karine FALISE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Karine FALISE - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(47 avis)

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Appartement T3 en duplex meublé avec terrasse à 150 m de la plage de l'Anse à l'Âne Dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 1er étage et vendu entièrement meublé. Ce bien d'une surface de 68 m² comporte : Au premier niveau : Un porche d'entrée, une buanderie, une chambre climatisée avec placards, une salle d'eau (cabine de douche, lavabo et WC), un séjour climatisé, une cuisine américaine équipée, une terrasse couverte avec volets roulants électriques prolongée par une terrasse extérieure non couverte À l'étage, en mezzanine ouverte avec belle hauteur sous plafond : Une grande chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains La résidence, composée de 3 bâtiments de 4 appartements chacun, est équipée d'un portail électrique et d'une belle piscine. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Emplacement très recherché: à proximité immédiate de la plage, des commerces et des navettes maritimes vers Fort-de-France. Possibilité de vente par cession de parts sociales de SCI – idéal pour un investissement structuré ou une acquisition patrimoniale optimisée. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes - entretien piscine et espaces verts) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.915396

Bertrand TISSIER - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bertrand TISSIER - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, situé à l'Anse à l'Ane, aux Trois-Ilets, dans une résidence prisée et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à deux pas des plus belles plages du Sud. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, et d’une agréable terrasse couverte idéale pour profiter du climat tropical. D’une surface d'environ 38 m² habitables, ce bien combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. La résidence Maracudja dispose d’une piscine commune et offre un excellent potentiel locatif. Idéal pour un investissement en location touristique, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande. ? Un bien attractif alliant rentabilité, sérénité et douceur de vivre aux Trois-Îlets. Vendu meublé, clés en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 0696779190, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171 - SAFTI – TISSIER Bertrand, Conseiller indépendant

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 25/10/2025

(69 avis)

172 000 € 6 324 €/m²
Appartement • 27,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

ACS IMMOBILIERS vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée, en bout de résidence à proximité de la plage de l’anse mitan. Idéal à la fois pour de la résidence principale que pour du locatif annuel/saisonnier. Cet appartement qui vient d’être intégralement refait est vendu meublé et équipé. Il comprends un séjour climatisé avec cuisine ouverte, une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC et une terrasse couverte. Taxe foncière : 507€ Copropriété de 16 lots à notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 742€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un appartement aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente d'appartement aux TROIS-ILETS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS-ILETS. Agent commercial enregistré - No de gestion: 524 454 725 Pour plus de renseignements veuillez contacter Manjua NOSSIN au 0696 38 63 92 ou

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(69 avis)

185 000 € 5 018 €/m²
Appartement • 36,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

ACS Immobiliers vous propose, en exclusivité, un appartement T2 avec terrasse, cave et parking privé, au premier étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, des commerces et du golf. Il se compose d'un salon avec son coin cuisine donnant tous deux sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre climatisée. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave de 6m2 en RdC et d'une place de parking privée. Le logement est raccordé à la fibre optique. Prix de vente 190.000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE = C Copropriété de 42 lots, à notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1.600 € incluant les consommations d'eau individuelle. Taxe Foncière : 906€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilère ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un appartement aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente d'appartements aux TROIS-ILETS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS-ILETS. Pour plus de renseignements veuillez contacter Sandrine CAZES (EI) au 0696 56 90 13 ou - Agent commercial enregistré - No de gestion 833 297 153

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 11/01/2025 - mise à jour 24/10/2025

(69 avis)

295 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

ACS IMMOBILIERS vous propose à Anse à l'Ane cet appartement F3 avec une magnifique vue mer, sans vis-à-vis et bien ventilé. L'appartement comprend : un séjour donnant sur une belle terrasse de 13m2, une cuisine américaine aménagée, deux chambres climatisées et deux salles d'eau. Une cave de 3m2 complète l'ensemble. Copropriété de 31 lots. A notre connaissance aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 1440€, Taxe foncière 850€. - Honoraires à la charge du vendeur. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour louer ou vendre des appartements aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente de biens dans le sud, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS ILETS. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabell AUER (EI) 0696 96 27 26, , agent commercial enregistrée 525 085 874

MH Caraïbes

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par MH Caraïbes 10/07/2025

236 900 € 4 645 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

A vendre sur le secteur des Trois Ilets, appartement de type F3 dans une belle résidence au calme. Ce bien refait à neuf vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son espace de vie. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter nos équipes. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 27-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MH Caraïbes : Fondateur & Agent Immobilier - Pascal MURTÉ Carte T CPI 9401 2020 000 045 179 RCP MMA

KAZA IMMO

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par KAZA IMMO 25/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

212 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 43,06 m² • Meublé • 2 pièces

Les Trois-Ilets (97229)

TROIS-ILETS : Appt T2 - Piscine - Anse à l'âne KAZA IMMO vous propose aux TROIS-ILETS : Dans une résidence très calme avec piscine, espaces verts avec barbecue à disposition, à l'anse à l'âne, un appartement de type 2 meublé et équipé. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, d'une très belle terrasse sans vis-à-vis, d'une chambre climatisée avec placards et d'une SDD avec toilette. Prix de vente 212.000 € HAI dont 12.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 690 €. Montant moyen trimestiel de la quote-part de charges courantes 580 € (eau incluse). Copropriété de 14 lots. Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Sofia BASTON - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sofia BASTON - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(45 avis)

530 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Vue mer imprenable et plage à pied – Appartement T3 de standing de 70 m² à l'Anse Mitan (Les Trois-Îlets) Sous compromis, le bien sera retiré des annonces après réalisation des conditions suspensives. Dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Martinique, face à la plage de l'Anse Mitan et à quelques minutes du Golf International des Trois-Îlets, découvrez cet appartement T3 contemporain de standing, alliant confort, élégance et vue mer imprenable. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité ultra récente, sécurisée et exclusive, cet immeuble de très bon standing offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et un environnement où tout est accessible à pied : plage, navette maritime, restaurants, commerces, port de plaisance et animations. D'une surface habitable de 70,42 m² et d'une surface totale de 85,89 m² (terrasse incluse), il se compose d'un vaste séjour lumineux de 27,7 m² prolongé par une terrasse spacieuse de 15,47 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil tropicaux. La cuisine américaine équipée (8,32 m²) s'ouvre sur un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées (10,95 m² et 11,50 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie. Les prestations sont à la hauteur de son standing : Résidence avec ascenseur et accès sécurisé, Chauffe-eau solaire, Deux places de stationnement sécurisées, dont une abritée, Cave privative, A vendre meublé, actuellement loué en location touristique à haut rendement, Un bien rare à l'Anse Mitan, conjuguant vue mer imprenable, accès direct à la plage à pied, qualité de vie, rentabilité et emplacement privilégié. Les Trois-Îlets – Anse Mitan Surface habitable : 70,42 m² Surface totale : 85,89 m² Terrasse : 15,47 m² Charges : env. 188 €/mois (eau + fonds de travaux) Taxe foncière : 1 452 € Sofia BASTON, Conseillère en immobilier – Capifrance Excellence+ #Capifrance #SofiaBaston #ImmobilierMartinique #LesTroisÎlets #AnseMitan #VueMerImprenable #AppartementDeStanding #T3 #GolfDesTroisÎlets #RésidenceSécurisée #ChauffeEauSolaire #PlageÀPied #InvestissementMartinique #LocationTouristique #ExcellencePlus #EstimationGratuite Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes + Fonds de travaux allur) : 2252€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.925755

Manon Neveu - iad

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Manon Neveu - iad 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

245 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

iad France - Manon Neveu vous propose: Les Trois-Îlets – Appartement T3 moderne avec Terrasse Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Martinique, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, sérénité et proximité immédiate des commodités essentielles. Au sein d’une résidence soignée édifiée en 2001, ce bien de 52 m² surface habitable se distingue par son entretien irréprochable. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée refait à neuf, de deux chambres aux volumes agréables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. La terrasse de 12 m² , véritable prolongement de l’espace intérieur, constitue un atout majeur : un lieu idéal pour savourer des soirées chaleureuses ou simplement profiter de l’exposition ouest, baignée de lumière. Vous apprécierez également : Un environnement calme et verdoyant, propice à la détente La climatisation pour un confort optimal L’internet haut débit, indispensable à la vie moderne L’accès direct aux écoles, transports, commerces et services à pieds Situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement combine l’intimité d’un cocon personnel et l’accessibilité d’un emplacement central. En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un emplacement idéal offrant tout le confort moderne et une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Frais d'honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 982369217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.