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IMMO CARAIB

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par IMMO CARAIB 20/06/2025

279 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 70,34 m² • 3 pièces

Les Trois-Ilets (97229)

Villa mitoyenne avec jardin Dans une copropriété récente, découvrez ce bien, compromis entre maison et appartement avec jardin, qui fera le bonheur de résidents ou d'investisseurs pour du locatif à l'année ou saisonnier. Ce logement est composé au RDC d'une entrée avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau-WC et un salon-séjour ouvrant sur un jardin privatif d'environ 50m². A l'étage, 2 chambres climatisées et 1 salle d'eau-wc. La résidence sécurisée comprend de beaux espaces verts et est situé à 500m de la plage de l'Anse à l'Ane, ses commerces, restaurants, activités nautiques et navettes maritimes pour Fort de France. A visiter rapidement. Prix de vente : 279 000€ dont 5.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Alizés Transactions

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alizés Transactions 04/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

320 000 € 5 009 €/m²
Appartement • 63,88 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Sur la commune des Trois-Îlets, l'Agence ALIZES, vous prosoe au 1er niveau dans un bâtiment sur 2 étages, ce bel appartement T3, possède 2 chambres climatisées, une belle salle de vie salon salle à manger ouverte sur l'espace cuisine et une belle terrasse tout autour de l'appartmement. Une salle d'eau et un Wc indépendant. Avec sa surface habitable de 63.88m2, cet appartement est lumineaux et offre de beaux volumes, le tout dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Alizés Transactions. Le prix de vente proposé par Alizés Transactions est de 320 000 € Honoraires d'agence Inclus, soient 18 113 € à la charge de l'acquereur.. L'agence Aizés Transactions se fera un plaisir de vous acompagner dans votre projet.

Sofia BASTON - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sofia BASTON - Capifrance 01/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(45 avis)

460 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

COUP DE COEUR du mois - EXCEPTIONNEL : LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE - Très belle Vue MER Je vous propose un superbe appartement de Type 4 de 108,42 au sol m² est situé dans une résidence sécurisée de très bon standing. L'emplacement est exceptionnel, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, garage, cave, Parking privatif, Vous profitez: - D'une superbe terrasse couverte de 27,77 m² bercée au gré des Alizés. - En intérieur, un volume de 80,65 m² vous offre un bel espace cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe plat, un Grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, 3 belles chambres mansardées et leurs deux salles d'eau, un toilette invité. Le Plan traversant valide une conception raffinée. Ce quartier d'exception, proche des plages, profite d'un environnement calme et résidentiel. A deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn. Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité. - plan étudié pour calcul surface carrez de 65,67 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande (Possibilité Visite live a distance) Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors conso. eau courante) : 3205€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.904188

STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

99 900 € 5 510 €/m²
Appartement • 18,13 m² • 1 pièce

Les Trois-Ilets (97229)

LES TROIS ILETS : Exclusivité proche de l'Anse Mitan: Bon placement pour ce Studio bien situé et idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Il se compose d'un espace de vie principal avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez accéder à aux restaurants, plages, navettes maritimes et autres commodités et attraits touristiques du sud de l'île. Bien non soumis au DPE. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 732 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Menghi TELGA 06.96.31.81.82. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER : Menghi TELGA Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(69 avis)

185 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

ACS Immobiliers vous propose un joli appartement F2 avec terrasse, cave et parking au premier étage d'une résidence sécurisée dans un quartier recherché proche de la plage et des commerces. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse. Libre de toute occupation. Copropriété de 31 lots. A notre connaissance aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 1018€, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 860€. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr'. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour louer ou vendre des appartements aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente de biens dans le sud, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS ILETS. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabell AUER (EI) 0696 96 27 26, , agent commercial enregistrée 525 085 874

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(69 avis)

499 500 € 7 649 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

ACS IMMOBILIERS vous propose, à Anse Mitan, un magnifique appartement F3 meublé offrant une jolie vue sur la mer et la baie d'Anse Mitan. Situé à l'étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et entièrement meublé avec goût bénéficie d’un emplacement idéal au bord de l'eau. Il se compose d’un séjour avec terrasse couverte de 18 m2, d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres climatisées avec placards, dont une avec salle d’eau et WC attenant, d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un balcon. Surface utile totale : 90 m2. Un parking couvert permet le stationnement sécurisé d'un véhicule. Copropriété de 29 lots. A notre connaissance aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 1389€, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 1880€. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour louer ou vendre des appartements aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente de biens dans le sud, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS-ILETS. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabell AUER (EI) 0696 96 27 26, , agent commercial enregistrée 525 085 874

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 17/01/2025 - mise à jour 24/06/2025

(69 avis)

460 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

ACS IMMOBILIERS vous propose cet appartement T4 de standing offrant de très belles prestations , grande terrasse de 27 m2 vue mer panoramique , séjour spacieux de 22 m2 complètement ouvert avec belle hauteur de plafond , cuisine moderne aménagée et équipée avec paroi japonisante ouverte sur la terrasse , trois chambres climatisées avec dressing dont la parentale dispose de sa salle d'eau attenante, un wc individuel , une seconde salle d'eau avec wc , une cave , garage et parking privatif. Cet appartement est situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée proche des plages .Nombres de lots de la copropriété : 18 . Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 3205 euros soit 267 euros par mois. Aucune procédure en cours menée. Taxe foncière : 1842 euros. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un appartement aux TROIS -ILETS. Spécialisée dans la vente d'appartement aux TROIS -ILETS , elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS -ILETS. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabelle Bristiel au 06 96 29 82 34 ou Cette annonce vous est proposée par Isabelle Bristiel , NoRSAC : 504 575 994 , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fort de France

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 10/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(69 avis)

325 500 € 5 008 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

ACS IMMOBILIERS vous propose sur la commune des Trois-Ilets , cet appartement T3 neuf situé dans une résidence de standing avec vue campagne et proche de la plage . Situé au rez-de-chaussée de la résidence mais représentant un 2ème étages côté terrasse, cet appartement dispose d’un accès de plain pieds avec le bénéfice d’une terrasse sur élevée. D’une superficie habitable de 65m2, il se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres climatisées avec placard, de deux salles d'eau, d’un dégagement, d’un WC indépendant, d’un balcon et d’une terrasse avec coin séchoir de 18m2. Vous profiterez ainsi d’une superficie totale de 89m2. A cela s’ajoute deux places de parking dont une couverte. L’appartement est immédiatement disponible . Prix de vente 325 500€ HAI -Honoraires à la charge du vendeur Le montant des charges et de la taxe foncière ne sont pas encore déterminés. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un appartement sur les Trois-Ilets. Spécialisée dans la vente d’appartement sur les Trois-Ilets, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement sur les Trois-Ilets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial enregistré - No de gestion: 792 402 976 Pour plus de renseignements veuillez contacter Manjua NOSSIN EI au 0696 38 63 92 ou

La clé du bonheur

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La clé du bonheur 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

214 000 € 6 585 €/m²
Appartement • 32,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Situé dans un environnement calme et agréable, appartement T2 meublé comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre climatisée avec salle d'eau attenante, mezzanine avec couchage et salle d'eau. Terrasse avec belle vue sur les arbres fruitiers. Surface au sol : 51m2 A proximité à pied de la superbe plage d'anse à l'âne, des commerces, des navettes maritimes reliant Fort De France et des restaurants. Idéal location saisonnière

IMMO CARAIB

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par IMMO CARAIB 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

299 000 €
Appartement • Meublé • 3 pièces

Les Trois-Ilets (97229)

TROIS-ÎLETS Duplex T3 de 68 m² avec piscine et accès direct plage à l'Anse à l'Ân L'agence IMMO CARAIB vous présente ce superbe appartement en duplex de 68 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine à seulement 150 mètres de la plage de l' Anse à l' Âne, aux Trois-Îlets. Idéalement placé entre mer et verdure, ce duplex séduit par sa luminosité, son espace bien agencé et son ambiance bord de mer apaisante. Description du bien : Niveau 1 (rez-de-chaussée) Pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une très grande terrasse pour vos repas ou moments de détente Cuisine américaine aménagée et entièrement équipée 1 chambre climatisée avec salle d'eau et toilette En mezzanine 1 spacieuse chambre climatisée avec sa salle de bain son dressing et WC Les prestations : Résidence clôturée et sécurisée avec portail automatique Piscine commune Accès direct à la plage 150 m à pied Place de parking privative devant l'appartement Vendu meublé ou vide, selon votre projet Un emplacement de choix : Situé à l'Anse à l'Âne, l'un des secteurs les plus recherchés des Trois-Îlets, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à proximité : Des plages, restaurants et commerces Des navettes maritimes vers Fort-de-France Du golf, ranch et écoles Idéal pour : Résidence principale au cœur d'un cadre tropical Résidence secondaire en bord de mer Investissement locatif à fort rendement (location saisonnière autorisée) PRIX 299 000 € FAI honoraires charges vendeurs TEL 06.96.33.19.48 OU 0696 33 19 58 réf 671

IMMO CARAIB

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par IMMO CARAIB 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

255 000 €
Appartement • 3 pièces

Les Trois-Ilets (97229)

LES TROIS ILETS/ANSE A L ANE : T 3 vue mer Dans un ensemble immobilier de 3 appartements, joli T3 avec terrasse situé en rez de chaussée sur élevé. Appartement de type 3 composé d 'une cuisine aménagée, 2 chambres climatisées, séjour ouvert sur la terrasse, salle d 'eau. Place de parking. Emplacement idéal à proximité immédiate de la navette maritime, commerces plages, écoles.

KAZA IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par KAZA IMMO 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

224 700 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

TROIS-ILETS : Appt T2 - Vue mer - Résidence récente Appartement T2 dans une résidence calme de 2017, situé au 3ème et dernier étage. Belle surface utile d'environ 54 m² dont une grande terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France. Cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre climatisée avec placard, salle d'eau moderne (douche bac extra-plat) et toilette séparé, une cave et une place de stationnement privative. Appartement actuellement loué, idéal investissement locatif. Prix de vente 224.700 € HAI dont 14.700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 1025 €. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 1120 €. Copropriété de 27 lots. Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

ACS IMMOBILIERS SUD

(69 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

(69 avis)

299 000 € 4 579 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

ACS IMMOBILIERS vous propose ce bel appartement de type F3 avec vue mer situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Très recherchée à l’anse mitan, il est idéal à la fois pour de la résidence principale que pour du locatif annuel/saisonnier. Il comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses lumineuses et climatisées, une salle d’eau avec WC indépendant et une grande terrasse couverte donnant vue mer et sur la baie de Fort-de-France. L’appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. et d'un garage privatif . Important : Ravalement voté et en cours de paiement par le vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 299 000€, Taxe foncière : 1378€ Copropriété de 18 lots à notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1900 € L'agence immobilère ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un appartement aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente d'appartements aux TROIS-ILETS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS-ILETS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabelle BRISTIEL ( EI) 06 96 29 82 34 Agent commercial enregistré 504 575 994 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fort de France.

IMMO CENTRE CARAIBE

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO CENTRE CARAIBE 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 900 € 5 069 €/m²
Appartement • 35,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché aux Trois-Îlets, ce charmant appartement T2 en dernier étage offre un cadre de vie paisible avec une vue mer imprenable. Il se compose de : 1 chambre climatisée avec placard intégré, 1 séjour lumineux, 1 loggia aménagée avec un coin cuisine fonctionnel 1 SDE 1 place de parking privative. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son confort et son panorama. Trois-Îlets - Quartier résidentiel Surface : 35.49m2 loi carrez, surface totale 52m2 Nb de lots : 30 (15 appartements et 15 parking) Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Régis ALLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Régis ALLAIN - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

310 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

Bel appartement situé dans une résidence privative avec piscine collective et parc arboré. L'appartement est très bien entretenu, il se situe au 1er étage d'un petit collectif de 5 appartements. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine, terrasse extérieure, d'un couloir desservant 2 chambres climatisées, 1 salle d'eau et wc séparé. L'appartement est vendu meublé, idéal pour une 1ère acquisition en famille ou pour un investissement en location saisonnière. L'appartement offre des atouts indéniables : plages, commerces et restaurants sont accessibles à pieds dans une résidence sécurisée et offrant des espaces de vies extérieures. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis ALLAIN, Tél. : +596696838594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 940340128 - SAFTI – ALLAIN Régis, Conseiller indépendant