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Vente appartement 245 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Trois-Ilets (97229)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Trois-Ilets (97229)
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- 4 712 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Manon Neveu vous propose: Les Trois-Îlets – Appartement T3 moderne avec Terrasse
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Martinique, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, sérénité et proximité immédiate des commodités essentielles.
Au sein d’une résidence soignée édifiée en 2001, ce bien de 52 m² surface habitable se distingue par son entretien irréprochable. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée refait à neuf, de deux chambres aux volumes agréables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant.
La terrasse de 12 m² , véritable prolongement de l’espace intérieur, constitue un atout majeur : un lieu idéal pour savourer des soirées chaleureuses ou simplement profiter de l’exposition ouest, baignée de lumière.
Vous apprécierez également :
Un environnement calme et verdoyant, propice à la détente
La climatisation pour un confort optimal
L’internet haut débit, indispensable à la vie moderne
L’accès direct aux écoles, transports, commerces et services à pieds
Situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement combine l’intimité d’un cocon personnel et l’accessibilité d’un emplacement central.
En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un emplacement idéal offrant tout le confort moderne et une vie pratique au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien.
Frais d'honoraires inclus
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 982369217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1766615 - Réf Superimmo : ANVXZX8EW
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 712 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage collectif électrique | Climatisation |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  117 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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