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Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 34 m²

179 900 € 5 291 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Le Moule (97160)

Découvrez ce studio 27.44m² de surface habitable avec 7m² de terrasse au deuxieme étage face mer situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu île de la Baie au Moule, la Résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er Hôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. A proximité des commerces et du spot de surf du moule Idéale investissement locatif saisonnier ou nu . Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

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Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 517 m²

Prix en baisse 144 760 € 280 €/m²
Appartement • 517 m² • 1 pièce • 1 chambre

Petit-Bourg (97170)

Vous recherchez un terrain à Petit-Bourg, sur les hauteurs de Valombreuse ? Ce terrain de 517 m² au sein d'un lotissement est fait pour vous. Situé dans une zone calme et résidentielle, à proximité des grands axes routiers, à moins de 10 minutes de la zone commerçante Colin et à 20 minutes de Jarry. Il reste encore quelques lots c'est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. Votre projet, on en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Olivier Gaza - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Olivier Gaza - iad 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(6 avis)
14
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 207 000 € 5 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

iad France - Olivier Gaza vous propose: Opportunité Rare – Studio Rénové Ultra Rentable – Le Gosier Investissez dans un studio de 41 m² rénové, offrant 95 % de taux de remplissage en location saisonnière et un cash-flow positif immédiat. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain rénovée, espace dressing, balcon, parking privatif et exposition plein sud. Atouts majeurs : accès direct à la plage, restaurants à proximité et court de tennis pour séduire une clientèle variée. Forte rentabilité, emplacement premium et aucun travaux à prévoir : un placement idéal pour investisseurs recherchant revenus élevés et sécurité patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 68 et classe CLIMAT F indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longfort Immobilier
(92 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Longfort Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
(92 avis)
3
Appartement, 21,5 m²

99 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 21,5 m² • Sous compromis • 1 pièce

Les Abymes (97139)

Vous êtes à la recherche d'un investissment locatif ou vous souhaitez faire l'acquisiton d'un appartement proche de l'unniversité ? Nous vous proposons en exclusivité ce studio, situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes de Fouillole et de la marina. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, avec un wc, d'une pièce principale avec du rangement, et d'une terrasse couverte. Idéal pour un étudiant, ou un primo accédant. Contactez nous rapidement un de nos conseillers au 0590 240 250 Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Agence Boutarel
(90 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(90 avis)
11
Appartement, 45 m²

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence avec piscine vue sur parc offrant une surface de 75m2 environ dont 30 m2 de terrasse. En parfait état, il s agit d un grand studio avec une mezzanine composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine US, d'un grand salon, d'une chambre en mezzanine climatisée, d'une salle d'eau et d'une double terrasse d'angle. D une citerne Vous pourrez profiter du parc et d'une piscine spacieuse pour des moments de détente inégalés. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Les conseillers Orpi reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 4215

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
3
Appartement, 505 m²

163 800 € 324 €/m²
Appartement • 505 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Ce terrain de 505 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de la rue de la plage de Bois Jolan, dans le secteur dit de Gissac, découvrez cette parcelle situé dans un lotissement composé de 31 terrains . Proche des zones touristiques telles que Saint-François, ainsi que des zones d activités économiques comme Pointe-à-Pitre ou Gosier, vous trouverez à proximité : école, collège, lycée, médecins, kinésithérapeutes et une petite zone commerciale. Tout pour apporter un confort supplémentaire à votre vie. Il reste encore quelques lots c est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Blaise DE GENTILE - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Blaise DE GENTILE - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
(9 avis)
11
Appartement, 35 m²

236 000 € 6 743 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Blaise de Gentile , conseiller immobilier chez Capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de Saint François ce magnifique appartement de 35m2 avec une belle vue mer . Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas . Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 0690350885 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.892018

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 22/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(26 avis)
11
Appartement, 30 m²

155 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Charmant duplex rénové avec vue sur le Golf – Saint-François Situé au cœur de Saint-François, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la marina, ce beau duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire Vous allez adorer son agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Golf, sa cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec placard complète l'ensemble. La résidence sécurisée dispose de trois piscines, idéales pour se détendre et se rafraîchir en toute tranquillité. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Envie de le visiter ? Contactez moi sans attendre : Laurence Devarieux. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, eau commune, wifi, petits travaux, syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.911496

Futur Transactions Saint-François
(159 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 20/10/2025
(159 avis)
18
Appartement, 28,75 m²

189 000 € 6 574 €/m²
Appartement • 28,75 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio vue mer et cocoteraie Nouveauté !! Dans la résidence "Domaine Anse des Rochers", l’une des plus recherchées de Saint-François, découvrez ce studio entièrement rénové, idéal pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif à forte rentabilité. Implantée au cœur d’un magnifique domaine sécurisé de 7 hectares avec accès direct à la plage, piscine à débordement vue mer, restaurant de plage, tennis, boulodrome et service de gardiennage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel et rare en Guadeloupe. Le studio situé au 1er étage et soigneusement décoré dans un style "Tropical Chic" vous séduira à coup sûr! D'une superficie de 28,75 m2 habitable (19,97 m2 en Carrez) il se compose d’une entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes suspendues, espace nuit climatisé avec lit double et lit d'appoint, et d’une cuisine équipée ouverte sur la loggia offrant une vue splendide sur la cocoteraie et une vue latérale sur la mer. *** Bon à savoir : > Aucun travaux > Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer > Calendrier de réservations garanti jusqu’en avril 2026. > Logement raccordé à la fibre > Eau, électricité compris dans les charges Etiquette énergétique : DPE-G classe C Une opportunité rare pour conjuguer plaisir et rendement au sein d’une résidence de bord de mer très prisée à Saint-François. A propos de la Copropriété : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. - Nombre de lots de la copropriété : 339 - Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3200 € environ soit 266 € environ par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,27% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 183 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous sans tarder au 06 90 14 28 38 pour bénéficier d'une présentation détaillée de ce bien et organiser votre visite ! *** Agence Futur Transactions Saint-François, 24, Les Comptoirs de Saint-François (face gare maritime) 97118 SAINT-FRANCOIS

Agence Boutarel
(90 avis)
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par Agence Boutarel 20/08/2025
(90 avis)
11
Appartement, 37 m²

185 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Votre agence Orpi de Saint François, vous propose au pied de la marina dans la très agréable résidence les Boucaniers, ce très bel appartement d'une surface utile de 37 m² et offrant une excellente rentabilité locative. Ce charmant studio/cabine , composé d'une chambre, une cabine parfaite pour les enfants, et une grande terrasse d'angle agréablement ventilée donnant sur le jardin. cette résidence sécurisée dispose d'une piscine privative rénové récemment, d'un accès direct à la marina de Saint François, et l'entrée du golf à seulement 200m. ORPI Agence Boutarel, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3745

Futur Transactions Le Gosier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Futur Transactions Le Gosier 01/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
5
Appartement, 30 m²

148 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

STUDIO LE GOSIER Ne manquez pas cette opportunité ! Un studio lumineux de 30 m² est à vendre au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée. Son emplacement privilégié au centre du Gosier signifie que vous êtes à quelques pas de la célèbre plage de la Datcha. Il comprend une pièce de vie aérée et climatisée (19,85 m²), une cuisine ouverte et équipée qui donne sur une généreuse loggia d'environ 10 m², et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec un locataire. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 140 000 €. A propos de la copropriété: aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965v et de l'article L 615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 €. Etiquette énergétique: Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Immo Conseil
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immo Conseil 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 56,74 m²

250 000 € 4 406 €/m²
Appartement • 56,74 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Idéalement situé en plein coeur de la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre en mezzanine, également climatisée, et d'une terrasse avec sa cuisine d'où vous pourrez apprécier la vue mer. L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle d'eau ont été rénové avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina et dispose d'une jolie piscine et d'un parc arboré. Cet appartement conviendra aussi bien à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire sous le soleil, aux investisseur à la recherche d'une rentabilité locative ou à un couple recherchant une résidence principale paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Conseil au 0590848149, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 15/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
2
Appartement, 51,55 m²

167 400 € 3 247 €/m²
Appartement • 51,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

A VENDRE: Studio avec Jardin au Gosier Découvrez ce studio en rénovation au rez-de-chaussée rénové de 51,55 m² avec un jardin privé de 25,42 m², idéalement situé au Gosier. Caractéristiques principales : Superficie: 51,55 m² Jardin: 25,42 m² Parking: Privatif Localisation: A proximité de la zone économique et touristique Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Résidence sécurisée. Livraison prévue en mars 2026. Prix: 167 400 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous au 0590 170 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara METZGER - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Barbara METZGER - iad 21/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(76 avis)
8
Appartement, 36 m²

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Abymes (97139)

iad France - Barbara Metzger vous propose: A vendre - Appartement de type T2 avec terrasse. - ABYMES - Résidence de l'Université Opportunité d'investissement ! Dans une résidence sécurisée, calme et proche de l'Université, découvrez cet agréable appartement de 35.60m² avec une belle terrasse de 11.10m² Le bien est vendu meublé avec goût et praticité avec un locataire en place assurant un loyer hors charges de 783€ mensuels. Atouts supplémentaires : L'appartement est équipé d'une citerne de 1200L avec suppresseur Une belle occasion pour un investissement locatif sûr et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.42€ par mois (soit 1121.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie BELLEC - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Virginie BELLEC - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
21
Appartement, 29 m²

159 840 € 5 512 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Dans la charmante Résidence Marina Village, découvrez ce superbe studio de 28,6 m² (carrez) entièrement rénové en 2023. Situé au 1er étage, il séduit par son ambiance contemporaine et ses prestations soignées, pensées pour offrir confort et bien-être. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine américaine moderne, parfaitement équipée, ouverte sur une terrasse couverte. Véritable lieu de détente, cet espace offre un cadre privilégié pour savourer vos repas en admirant la végétation tropicale luxuriante. La partie nuit, cosy et climatisée, se distingue par ses rangements intégrés et son atmosphère intimiste. La salle d'eau avec douche à l'italienne et finitions élégantes vient compléter ce cocon. Un espace de 8m², dans les combles, permet de faire un coin nuit enfant. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, la résidence dispose également de places de parking et un accès rapide aux commerces, restaurants et plages de Saint-François. Un bien rare qui conjugue confort moderne, charme caribéen et art de vivre tropical. Une visite s'impose pour succomber au coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1382€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel +590688943826 - Réf.924745

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