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Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(67 avis)

298 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

AJACCIO - Dell Pellegrino Lot de copropriété composée de 2 biens 1 local commercial de 35m2 sur deux niveaux refait à neuf, climatisé et pourvu de sanitaires, offrant une grande visibilité depuis la rue ET 1 appartement de Type 2 en duplex de 35m2 également lui aussi refait à neuf, composé au 1er niveau d’un séjour avec cuisine américaine équipée et à l’étage, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre, le tout climatisé, avec parking. Très bon rendement locatif Les points forts -État neuf -Emplacement numéro 1 pour le local -Emplacement très calme pour l’appartement -Parking investissement diversifié Parfait pour un placement locatif

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MYAH Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MYAH Agence Immobilière 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

119 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 31,88 m² • 1 pièce

Ajaccio (20090)

MYAH vous propose en exclusivité ce bien T1 à rénover et transformable en T2. Il est situé dans la résidence l'Orée du Bois, accessible par l'avenue Noël Franchini au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur dans une copropriété entretenue. Il se compose d'un dégagement desservant une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un salon et une cuisine séparée donnant tous deux accès à une grande terrasse fermée. Bien qu'habitable, le bien est à rénover et présente un fort potentiel de transformation. La terrasse fermée donne sur un espace arboré et dégagé. Une cave de 3,50m2 complète ce lot. Un parking collectif aux places non privatives est accessible tout autour de l'immeuble. De nombreux commerces sont accessibles à pieds. Nombre total de lots principaux : 144 Charges de copropriétés : 360€ / an Taxe foncière : 768€ / an Pas de procédure en cours. DPE : C (123 Kwh/m2/an) GES : C (21 kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 386€ - 522€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 18/09/2023 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Procédure en cours : A confirmer. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LPT IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2025

Proposée par LPT IMMOBILIER 13/07/2025

579 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sari-d'Orcino (20151)

Villa vue mer à Sari d'Orcino, un havre de paix proche d’Ajaccio Nichée dans le village emblématique et pittoresque de Sari d'Orcino, à seulement 25 minutes d’Ajaccio, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et maquis corse. Idéalement située en position dominante, au calme absolu, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le golfe de la Liscia et d’un ensoleillement optimal. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Descriptif : 🪵 À l’étage : Un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse vue mer Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie 2 chambres confortables 1 bureau (ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau moderne 1 WC séparé 🌿 En rez-de-jardin : Un charmant T2 indépendant Une cave Caractéristiques techniques : Surface habitable : 146,30 m² Terrain : 965 m² arboré, avec arbres fruitiers Forage privé : un véritable atout en Corse Chauffage : électrique + cheminée à bois Double vitrage, volets roulants électriques Assainissement : tout à l’égout Localisation stratégique : 📍15 min de la plage de Liscia 📍25 min de l’entrée d’Ajaccio 📍40 min de l’aéroport Napoléon Bonaparte 👉 Cette villa construite en 2006, en excellent état, offre un compromis idéal entre sérénité rurale et proximité de la ville. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite – cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio 17/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

350 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 80,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

EN EXCLUSIVITE !!!! Venez découvrir au sein de l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio un appartement de type 3 rare à la vente, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche de toutes commodités. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier et terrasse (vue dégagée), de deux placards, d'un dégagement, d'un séjour avec terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse côté séjour offre une belle vue dégagée avec une petite vue mer, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité ! L'appartement dispose également d'une cave, idéal pour le rangement ! Vendu avec un bail en cours ! A visiter sans plus attendre !! Renseignements au 04.95.23.62.52 - Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.6 euros.

Accasà

(116 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Accasà 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(116 avis)

300 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 68,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonifacio (20169)

A vendre sur le port de Bonifacio, ce magnifique appartement en duplex de type T3 offre une surface de 61,45 m2 loi Carrez (68,73 m2 au sol). Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, il se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble en pierre dont la toiture et les façades ont récemment été refaites. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et cellier, prolongé par une vue imprenable sur le port de Bonifacio. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, le bien offre tout le confort moderne grâce à son double vitrage et sa climatisation réversible dans le séjour. Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par son charme et sa fonctionnalité. Sa localisation exceptionnelle en fait un pied-à-terre idéal au cœur de la cité des falaises, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port. Il constitue également une opportunité d’investissement locatif. Vendu meublé, ce duplex de charme au cœur de Bonifacio combine le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Un bien rare qui séduira aussi bien les acquéreurs en quête d’une résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un emplacement d’exception avec vue mer.

COTI IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par COTI IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(133 avis)

729 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 119,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Propriano (20110)

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T4 lumineux de 119,69 m2, offrant une vue mer panoramique et de superbes espaces extérieurs. Descriptif : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse principale de 50 m2 avec vue mer Terrasse végétalisée de 50 m2, idéale pour un coin détente ou jardin suspendu Suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative de 9,85 m2 2 autres chambres spacieuses Salle de bain avec WC Cellier et dégagement pour plus de rangements Prestations complémentaires : Box en sous-sol sécurisé Place de parking couverte Résidence bien entretenue À proximité immédiate des plages, commerces et du centre-ville de Propriano. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.95.500.500 ou à

Santini & Bastelica Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

218 000 € 5 376 €/m²
Appartement • 40,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Appartement 2 pièces - Ajaccio C'est au calme dans le secteur du Loretto que se situe cet appartement 2 pièces présenté en exclusivité par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Niché au 3ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 40m² il se compose d'une entrée, une séjour/cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Le réel plus qui vous fera avoir le coup de coeur, une terrasse de 26m² ! Parking collectif, accès sécurisé par digicode, copropriété récente... Le visiter c'est l'acquérir ! Nombre de lots : 29 / Pas de procédure en cours À découvrir avec Michel ROSSELLO au 06.82.36.08.73 /

Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

565 000 € 6 209 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Ile de Beauté, Ouest Corsica, Ajaccio, Rare : Triangle d’or. Venez découvrir cet appartement climatisé au calme à 30 mètres de la plage du Trottel. De la décoration soignée et de sa conception atypique, un charme fou se dégage. La terrasse avec sa végétation luxuriante est un véritable havre de paix. Belles prestations : Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, dressing, aucuns travaux à prévoir. Très grand garage disponible en supplément, faibles charges. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COTI IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par COTI IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(133 avis)

160 000 € 5 016 €/m²
Appartement • 31,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olmeto (20113)

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Situé en plein centre du pittoresque village d’Olmeto, ce très bel appartement T2 entièrement refait à neuf vous séduira par son cachet et sa situation idéale. D’une surface bien agencée, il se compose de : Une chambre lumineuse Un séjour cosy Une cuisine fonctionnelle avec accès à un balcon Une salle d’eau avec WC Idéal pour un pied-à-terre en Corse-du-Sud ou un investissement locatif, ce bien allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04.95.500.500 ou à

Thomas GARRIDO - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Thomas GARRIDO - iad 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(17 avis)

285 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Propriano (20110)

iad France - Thomas Garrido vous propose: Au COEUR de PROPRIANO et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, RESTAURANTS, du PORT et à moins de 5 MINUTES à PIED des PLAGES !! APPARTEMENT de TYPE T3, d'une SURFACE HABITABLE de 57,86m2 situé au 4eme et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR et une VUE INCROYABLE sur le GOLFE du VALINCO ! Il comprend : une ENTRÉE avec PLACARD - une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - un SÉJOUR CLIMATISÉ - 2 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE en MEZZANINE avec sa SALLE de BAINS et WC - une 2eme SALLE de BAINS avec WC - une TERRASSE de 7m2. Les PLUS : VUE MER - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ASCENSEUR - DIGICODE - FIBRE OPTIQUE - ÉLECTROMÉNAGER RÉCENTS. À VISITER sans TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 02/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarrola-Carcopino (20167)

L'adresse ACI Ajaccio vous présente en exclusivité un appartement deux pièces avec terrasse et place de parking. Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 35 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Composé d'une grande chambre avec placard intégré, d'un salon/cuisine lumineux et d'une belle terrasse de 15 m², cet appartement optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien entretenu et vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location, sans aucune rénovation à prévoir. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking privative en sous-sol, pratique et sécurisée. La résidence, sécurisée par une barrière à l'entrée, bénéficie d'une situation idéale : à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des centres commerciaux. Vous aurez ainsi tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurent confort et tranquillité tout au long de l'année. Un bien fonctionnel et idéalement situé, n'attendez plus pour venir le découvrir ! Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Eric GALARDELLI - Capifrance

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eric GALARDELLI - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

146 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Propriano (20110)

À vendre : Charmant appartement T2 à Propriano avec vue mer Découvrez cet appartement T2 indépendant, idéalement situé au rez-de-jardin d'une maison à Propriano. Avec ses 27 m² bien agencés et une loggia véranda de 9 m², cet espace de vie lumineux vous offre une magnifique vue sur la mer et une situation dominante pour profiter pleinement de la beauté environnante. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie 36 m2: 27m² + loggia véranda de 9 m² - Pièce à vivre avec cuisine : 13 m² - Chambre : 11 m² - Salle d'eau : Entièrement rénovée - Place de parking : Privative - Environnement calme : À seulement 1 km des plages et du centre-ville Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujour'hui. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.921139

Casa Terra Real Estate

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Casa Terra Real Estate 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

450 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Porto-Vecchio (20137)

LAVU - Appartement 3 pièces / Port de Porto-Vecchio À quelques pas du port de Porto-Vecchio, à proximité du centre-ville, de tous les commerces et À seulement 10 min de la plage de Santa-Giulia, 'LAVU' est un joli appartement 3 pièces de 63 m². 'LAVU' se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre destinée au salon-séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 17 m² avec placards et salle de douche privative avec toilettes. Une seconde chambre avec une salle de douche et toilette attenante est présente. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 31 m² communiquant avec le séjour et une chambre. Entièrement climatisé, 'LAVU' est situé dans une copropriété nichée à deux pas de la vieille ville de Porto-Vecchio, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares. La résidence, bordée par les célèbres salines de Porto-Vecchio, bénéficie d'une grande piscine commune ainsi que d'un joli parc arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris. Le bien est situé dans une copropriété de 105 lots principaux (171 au total avec lots annexes). Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 3 163€ / an. Aucune procédure en cours.

COTI IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par COTI IMMOBILIER 07/10/2025

(133 avis)

295 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 61,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Propriano (20110)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier ! Situé au cœur de Propriano, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T3 de 61.15m2 vous séduira par son emplacement idéal, sa luminosité et son agréable terrasse avec une petite vue mer. L’appartement se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Une cuisine ouverte Deux chambres avec rangements, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant, Atouts supplémentaires : Résidence calme et bien entretenue, À deux pas des commerces, du port, des plages et de toutes les commodités, Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à

SECIC ROCADE

(156 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par SECIC ROCADE 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(156 avis)

129 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

Votre agence IMMO DE CORSE à le plaisir de vous présentez en exclusivité à la vente, Ce studio de 22,69 m2 Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur des sangiunaires Immeuble Lemnos à Ajaccio, à seulement 5 minutes à pied de la première plage et à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, petit supermarché, arrêt de bus, restaurants, etc. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu’au 31 janvier 2026 au plus tard. Le loyer actuel est de 463,55 € par mois charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif dès l’acquisition. Grâce à sa proximité des plages et des commodités, ce studio constitue également un excellent pied-à-terre à Ajaccio ou une résidence secondaire idéale. Bien soumis au statue de la copropriété : 265,84 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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