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Description

L'adresse ACI Ajaccio vous présente en exclusivité un appartement deux pièces avec terrasse et place de parking. Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 35 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Composé d'une grande chambre avec placard intégré, d'un salon/cuisine lumineux et d'une belle terrasse de 15 m², cet appartement optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien entretenu et vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location, sans aucune rénovation à prévoir. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking privative en sous-sol, pratique et sécurisée. La résidence, sécurisée par une barrière à l'entrée, bénéficie d'une situation idéale : à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des centres commerciaux. Vous aurez ainsi tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurent confort et tranquillité tout au long de l'année. Un bien fonctionnel et idéalement situé, n'attendez plus pour venir le découvrir ! Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXYY4AW
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Historique des prix
28 août 2025

Baisse de 6,1%

169 000 €
2 juillet 2025
180 000 €
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