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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

425 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP178462 : Magnifique appartement en hyper centre quartier du tribunal , un F3 duplex de 99 m² au quatrième et dernier étage avec cuisine neuve entièrement équipée, double vitrage, climatisation dans les pièces de vie, cheminée dans le séjour avec plafond haut. - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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L'Agence Ajaccio

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par L'Agence Ajaccio 21/11/2025

490 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Duplex en Dernier Étage avec Vue Mer Panoramique en Centre-Ville d’Ajaccio L’Agence Ajaccio-Pietrosella propose un duplex d’exception situé en plein centre-ville d’Ajaccio, dans le quartier emblématique du Marché, à proximité immédiate de la place Campinchi et de toutes les commodités. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier Ajaccien, associant emplacement premium, vue mer panoramique majestueuse, dernier étage et prestations de confort particulièrement recherchées en Corse-du-Sud. Développant 93 m² habitables complétés par 12 m² de mezzanine (hors Carrez), cet appartement occupe seul le dernier étage d’un immeuble rénové. L’ascenseur dessert directement le niveau du logement, garantissant tranquillité et exclusivité. Précision importante : l’ascenseur démarre au 1er étage, et la première volée d’escalier d’origine qui y mène est relativement raide. Cet élément fait partie de la configuration traditionnelle des immeubles anciens du centre historique d’Ajaccio et mérite d’être pris en compte dans l’appréciation du bien, sans en altérer le confort général. Le premier niveau offre un séjour traversant lumineux bénéficiant de trois grandes ouvertures sur la mer, véritable tableau naturel sur le golfe d’Ajaccio. La cuisine américaine aménagée et équipée accompagne cet espace chaleureux aux volumes généreux. Buanderie intégrée et toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés profitent elles aussi d’une vue mer rare en centre-ville. Une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau/dressing et une mezzanine polyvalente enrichissent la fonctionnalité du bien. L’ensemble s’inscrit dans une distribution fluide et agréable à vivre. Climatisation réversible, double vitrage, immeuble soigné, copropriété bien gérée, absence de travaux : cet appartement réunit les critères d’un investissement pérenne dans l’immobilier Ajaccio, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre haut de gamme. Ce duplex vue mer Ajaccio représente une véritable valeur sûre pour les acquéreurs recherchant un bien en dernier étage, au cœur de la ville, avec un panorama exceptionnel sur le golfe d’Ajaccio. Pour toute demande d’information ou visite privée : Franck – 06.16.78.94.60 L'Agence Ajaccio-Pietrosella, expert immobilier en Corse-du-Sud.

PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

320 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Bienvenue dans ce duplex T3 de caractère d'une superficie de 87 m², niché dans un immeuble génois chargé d'histoire, en plein cœur de la vieille ville d'Ajaccio, à deux pas de la plage Saint-François, de la citadelle et des lieux emblématiques de la cité impériale. Idéalement situé dans le quartier le plus vivant et pittoresque d'Ajaccio, mais au calme, vous profiterez d'une ambiance authentique avec ses ruelles pavées, ses restaurants typiques, glaciers artisanaux et bars à vins animés. Le tout à portée de main ! Un art de vivre entre ville et mer : Occupant les premier et deuxième étages (entièrement privatifs) d'un immeuble de trois niveaux, ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, sans renoncer au charme de l'ancien. Il se compose de : • Niveau 0 : Portail d'entrée privatif avec petit hall. • Niveau 1 : Un corridor desservant un salon / salle à manger, une cuisine séparée, et un WC indépendant. • Niveau 2 : Un dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Caractéristiques et prestations • Menuiseries PVC avec double vitrage • Nombreuses ouvertures • Carrelage au sol, cabine de douche • Bien au calme, • À seulement 50 mètres de la plage Saint-François • Proximité immédiate : commerces, transports en commun, cathédrale, port de plaisance, parkings municipaux Fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrine Murroni - Conseillère BSK Immobilier au 06 17 09 28 28 Cette annonce référence 305185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LPT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par LPT IMMOBILIER 14/05/2025

420 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

T4 en Duplex - Hyper Centre d'Ajaccio Situé au cœur de la ville d'Ajaccio, ce charmant T4 en duplex, niché au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un véritable havre de paix au style "maison de village". Caractéristiques du bien : Entrée : accès direct sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une magnifique cheminée en pierre. Cuisine séparée : fonctionnelle et lumineuse. Chambre au rez-de-chaussée : idéale pour plus de confort. À l'étage : Deux belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour optimiser l’espace. Une spacieuse salle de bains. Un espace bureau chaleureux et pratique. Ce bien allie le charme de l'ancien et une ambiance conviviale grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

L'Agence Ajaccio

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'Agence Ajaccio 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

698 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 98,44 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Duplex de standing en dernier étage – Triangle d’Or Ajaccio – Vue mer, terrasses, suite parentale L’Agence Ajaccio-Pietrosella a le plaisir de présenter un bien particulièrement convoité au sein du Triangle d’Or d’Ajaccio, dans le prestigieux quartier du Casone. Ce duplex meublé en dernier étage de 100 m² représente, à mon sens professionnel, l’une des typologies les plus recherchées : emplacement premium, exposition idéale, terrasses offrant une véritable respiration sur la mer, et une architecture intérieure totalement aboutie. Le choix assumé d’une décoration inspirée de l’univers nautique crée une identité rare, élégante et immédiatement séduisante pour les amateurs de biens de caractère sur Ajaccio. L’étage principal distribue trois chambres dont une suite parentale d’un niveau remarquable, équipée de la climatisation, d’un dressing, d’une salle de bain, de WC privatifs et d’une terrasse vue mer qui renforce clairement l’attractivité du bien. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant avec terrasse permettent une circulation fonctionnelle et parfaitement cohérente pour un usage familial ou semi-résidentiel. À l’étage supérieur, la pièce de vie s’apparente à un véritable pont supérieur dominant le golfe, bénéficiant d’une terrasse plein sud qui constitue sans débat l’un des atouts majeurs de l’appartement. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un cellier, témoigne d’un niveau de prestations conformes aux attentes d’une clientèle recherchant un produit haut de gamme sur Ajaccio. La climatisation réversible, les menuiseries aluminium double vitrage, l’alarme centralisée, la porte blindée et l’interphone complètent l’ensemble dans une logique de confort moderne et de sécurité optimale, ingrédients essentiels sur ce segment. Ce duplex bénéficie également d’une place de stationnement au pied de la résidence ainsi que d’une cave. Pour renforcer encore l’intérêt patrimonial, un garage fermé de 27 m² peut être acquis en supplément, élément extrêmement rare dans ce secteur du Casone. Au regard de son positionnement, de ses prestations et de sa configuration, il est évident que ce duplex représente une opportunité stratégique pour une résidence principale de standing, un investissement patrimonial premium ou un pied-à-terre de très haut niveau dans le Triangle d’Or d’Ajaccio.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(625 avis)

229 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 66,16 m² • 3 pièces

Ajaccio (20000)

MAX Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché : un appartement F3 traversant de 66 m², avec possibilité d'acheter un second lot de type T1 bis situé au-dessus et ainsi créer un duplex d'environ 100m². À quelques pas seulement de toutes les commodités (commerces, restaurants, boulangeries, écoles primaires et collège), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement 5 minutes à pied du parking de la gare, ce secteur vivant et authentique – la rue Fesch, véritable village dans la ville – vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation permettront d'aménager l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christophe RENFER - Harmony Immo

(4 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christophe RENFER - Harmony Immo 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

580 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

RARE : Proximité immédiate Place Miot - Cœur historique ! Découvrez ce magnifique duplex au charme authentique, véritable bijou architectural dans le Triangle d'Or d'Ajaccio. LES ATOUTS EXCEPTIONNELS : • Terrasse végétalisée luxuriante - havre de paix privé • Décoration soignée aux finitions haut de gamme • Volumes généreux baignés de lumière naturelle • Climatisation intégrale - confort optimal • Style méditerranéen chic aux tons naturels • AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - emménagement immédiat CONFIGURATION IDÉALE : • 87m2 optimisés en duplex RDJ • 3 chambres spacieuses • Luminosité exceptionnelle • Au calme, proximité Place Miot BONUS : Grand garage disponible en supplément CHARGES : Très faibles Contact : Christophe Renfer - Harmony Immo Tel : 06 26 16 21 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amélie FRANCK - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Amélie FRANCK - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

200 000 € 5 882 €/m²
Appartement • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Votre conseillère indépendante en immobilier, Amélie Franck, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex T2 bis idéalement situé au cœur d’Ajaccio. Installé au quatrième et dernier étage, ce bien lumineux exposé plein sud bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Climatisé, il offre un balcon agréable, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre — voire deux selon l’agencement souhaité. Avec ses 34 m² aux prestations soignées, cet appartement constitue un cocon urbain idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 657 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie FRANCK, Tél. : 0768283731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 990663361 - SAFTI – FRANCK Amélie, Conseiller indépendant

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par STG Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(221 avis)

987 000 € 5 840 €/m²
Appartement • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement situé au début de la route des Sanguinaires, à proximité des commerces et des plages et à quelques minutes du centre ville d’Ajaccio. Cet appartement en pignon se situe dans une copropriété construite au mileux des années 2000, sécurisée par un visiophone/digicode et dotée d’un parking collectif. L’appartement se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur et jouit d’une belle exposition sud-ouest De type T4 duplex d’une superficie carrez de 169.6 m2, il se compose comme suit : 1/ De plain-pied : -Un hall d’entrée, un séjour/salle à manger de 46 m2 et une cuisine américaine équipée de marque SCHMIDT de 13.7 m2, un 1er dégagement nuit desservant une chambre avec placard de 15 m2, un débarras de 3.5 m2, une salle de bains + WC avec baignoire d’angle de 6.2 m2, un 2ème dégagement nuit desservant un WC indépendant, une salle d’eau, un coin buanderie situé dans une loggia attenante et une 2ème chambre avec placard de 14.8 m2 avec un balcon attenant coté sanguinaires de 2.9 m2. -Une grande terrasse coté séjour et cuisine de 38.5 m2. 2/A l’étage : -Une suite parentale composée d’une chambre de 31.4 m2 , d’un coin dressing de 10 m2 et d’une salle de bains + WC de 7.6 m2. -Un toit terrasse de 115 m2 faisant le tour de l’appartement. -Possibilité d’acquérir un double box d'une surface de 34 m2 en sus au prix de 70 000 euros frais d’agence inclus Prestations du bien : climatisation réversible de marque Mitsubishi et Daikin, cumulus, carrelage , peinture, menuiseries alu double vitrage (galandage dans le séjour), volets roulants électriques, ascenseur, digicode, parking collectif Charges de copropriété : 659 € / trimestre en ce compris immeuble et résidence (appartement + garage) Pas de procédures en cours. Nombre de lots au sein de la copropriété : 13 à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3716 € appartement / 396 euros garage Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : 1370 euros et 1920 euros Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-nous au 04 20 57 07 91.

Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Emplacement privilégié – À deux pas de la Cathédrale d’Ajaccio et de la plage Saint-François, ce superbe appartement traversant de 68 m² (loi Carrez) allie charme et praticité. Un duplex au charme authentique - 1er niveau : Suite parentale avec placard et salle d’eau, plus un cagibi. - Étage supérieur : Belle pièce de vie avec salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée ouverte, loggia fonctionnelle avec WC et buanderie. Des prestations de qualité - Vue sur le clocher - Climatisation réversible Daikin - Double vitrage & volets persiennes en bois Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une vidéo est disponible sur demande par mail. Contactez-moi au 06.86.65.88.98 pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

997 500 € 6 927 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

Situé au dernier étage d'une résidence récente et prisée, ce magnifique duplex T5 de 130 m² (126.5m² Carrez) séduit par sa luminosité, ses volumes et ses vues panoramiques uniques sur la Méditerranée, les Iles sanguinaires et le maquis ajaccien.Traversant nord-sud, il offre un espace de vie généreux et parfaitement distribué. Le séjour est baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer; la cuisine haut de gamme Leicht est raffinée et sobre, équipée pour répondre aux plus hautes exigences. En bas, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 suites parentales dont une avec accès direct à une tropézienne panoramique, un bureau indépendant et un second wc. Espaces extérieurs complémentaires: Terrasse principale de 20m² couverte avec un store banne - Tropézienne de 12m² avec panorama à 180° - Loggia de 6m² tournée vers le maquis et les crêtes. Prestations haut de gamme ! Interessé(e)s? Contactez Nadège LAVENTURIER par mail à Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 997 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025

499 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP176859 : Appartement en Exclusivité en hyper centre de type 4 en duplex de 96m² en loi carrez et 110 m² au sol. L'appartement est au dernier étage et bénéficie d'une cuisine équipée , du double vitrage et entièrement climatisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphanie BOSCA - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Stéphanie BOSCA - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

698 000 € 6 980 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Comme une proue tournée vers la mer... A seulement 5 minutes à pied de la plage du Trottel, découvrez ce duplex unique de 100 m², pensé comme une véritable expérience maritime, entre raffinement contemporain et atmosphère de yacht. Dès l’entrée, le ton est donné : Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et terrasse vue mer, wc séparé, Une chambre avec une salle d’eau et un wc indépendant. Un bureau de 7.74 m2 À l’étage, baigné de lumière : Un vaste séjour aux allures de pont supérieur, Une terrasse plein sud de 55 m², Une cuisine parfaitement équipée, Une buanderie et un troisième WC. Chaque élément de mobilier, chaque finition évoque le luxe discret des intérieurs de voiliers. Un bien d’exception. Prêt à jeter l'encre ? Contactez - moi pour une visite guidée. Vous disposez d'une cave au sous-sol et d'un emplacement pour votre véhicule à l'extérieur. Possibilité d'acquérir un box et un garage fermé avec ouverture motorisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 0642932116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046 - SAFTI – BOSCA Stéphanie, Conseiller indépendant

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 13/05/2025

(625 avis)

Nous contacter
Appartement • 74,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement T3/4 DUPLEX situé dans la nouvelle construction de la résidence Aria Marina sur les Sanguinaires. Ce magnifique appartement, exposé SUD et idéalement situé, offre une superficie de 74.60 m² accompagnée de d'une terrasse de 29.45 m². Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien au bord de la mer, dans un cadre exceptionnel. Prix : 690.000€. Un box est également inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 495 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Chers amateurs de biens d'exception, préparez-vous à être séduits par ce duplex unique niché dans la célèbre Résidence Primavera à Ajaccio. Cet appartement rare, offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio, est un havre de paix parfait pour combiner luxe et sérénité. Imaginons ensemble votre futur espace de vie : - **Superficie Généreuse :** Profitez de 224 m² parfaitement agencés, de quoi combler vos envies d'espace et de confort. - **Terrasse Spacieuse :** À 66 m², cette terrasse orientée plein sud vous garantit des moments inoubliables sous le soleil méditerranéen. - **Chambres Luxueuses :** Trois suites élégantes avec salles de bains privatives, combinant praticité et raffinement. - **Espaces de Vie :** Un séjour lumineux de 32 m² et une salle à manger de 58 m², idéaux pour accueillir amis et famille. - **Cuisine Moderne :** Cuisine américaine entièrement équipée avec une cave à vin intégrée, pour vos envies culinaires. Vous allez adorer : - **Confort Optimal :** Climatisation réversible individuelle, double vitrage et volets roulants pour votre bien-être et tranquillité. - **Commodités :** Résidence sécurisée avec ascenseur, garage privé et parking intérieur, pour un quotidien facilité. - **Atouts Uniques :** Jardin d'hiver sous véranda et système d'aspirateur centralisé inclus, pour une touche de luxe supplémentaire. Le quartier de Parc Berthault : - **Proximité Immédiate :** Commerces, écoles, et services accessibles à quelques pas. - **Détente :** Plages à proximité pour vous offrir des escapades relaxantes. - **Mobilité :** Transports en commun proches pour faciliter vos déplacements au sein d’Ajaccio. Cet appartement, récemment rénové et prêt à vous accueillir, se distingue par son cadre exceptionnel et sa praticité au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception qui n’attend plus que vous pour dévoiler tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Robert SORMONTE 07 86 35 87 73 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 527 452 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817943 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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