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Stéphanie BOSCA - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphanie BOSCA - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

232 000 € 6 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Route des Sanguinaires, face à la plage et exposé plein sud, ce T2 climatisé de 37 m² avec terrasse de 9 m2 bénéficie d’une agréable luminosité et d’un aperçu mer et montagne au-delà des toits des commerces situés juste en dessous. Un pied-à-terre idéal ou un charmant cocon pour y vivre à l’année, dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Ajaccio. Habitable immédiatement, il peut aussi être rafraîchi pour s’adapter entièrement à vos goûts. Au pied de l’immeuble : boulangerie, spar, pharmacie, arrêt de bus… tout est à portée de main. La copropriété offre également des stationnements, et une cave privative vient compléter ce bien fonctionnel. Un T2 pratique, lumineux et parfaitement situé pour profiter pleinement de la route des Sanguinaires, avec la plage accessible en quelques pas. Une terrasse plein sud vous permets de profiter du soleil du matin au soir. De grands placards dans la chambre ainsi que dans l'entrée offrent de grands espaces de rangement. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 0642932116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046 - SAFTI – BOSCA Stéphanie, Conseiller indépendant

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KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 28/11/2025

820 000 € 6 260 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

Kallisté Conseil vous présente en vente exclusive un appartement de standing situé dans une résidence recherchée du quartier des Etrangers à Ajaccio, à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Nichée dans une résidence de qualité, sécurisée, cette vaste habitation séduit d'emblée par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les prestations intérieures ont fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant confort moderne et esprit contemporain : sols façon parquet, menuiseries récentes, climatisation réversible dans les principales pièces, ambiance douce et élégante. L'appartement se compose d'un hall d'entrée généreux desservant d'un côté un grand séjour prolongé par une terrasse arrondie, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur la verdure environnante, offrant une atmosphère paisible et dégagée. Attenante, une pièce supplémentaire peut accueillir une salle à manger conviviale, un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. La spacieuse cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un long plan de travail et d'un comptoir idéal pour les petits-déjeuners et les moments partagés. L'espace nuit regroupe trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux superbes salles d'eau / de bains rénovées dans un esprit très actuel, avec douche à l'italienne, baignoire et rangements intégrés. L'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être, prête à accueillir une famille sans travaux majeurs. Véritable atout dans ce secteur très convoité, l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol, élément particulièrement rare sur le quartier, qui vient compléter idéalement ce bien.

Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio 28/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

220 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 85,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cet appartement . Composé de quatre pièces principales, situé à Ajaccio, au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, proche du centre-ville et de toutes commodités. Au calme, traversant et très lumineux, cet appartement, au coeur d'un quartier en pleine mutation se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec cellier, de trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC, une belle terrasse, d'un parking collectif sécurisé et d'une cave. Contactez-nous ! Plus de Renseignements au : 04.95.23.62.52 - Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Stéphane LECA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907616916 - AJACCIO.

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 11/08/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 11/08/2025

192 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

À vendre en exclusivité à Ajaccio, dans un bel immeuble du début du Cours Napoléon, ce charmant appartement 2 pièces de 55,10 m² avec balcon est une opportunité rare, idéal pour un investisseur. Actuellement loué meublé depuis le 2 janvier 2023, il génère un loyer mensuel de 720 € hors charges. Situé à deux pas du port de l'Amirauté, des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un emplacement stratégique prisé. Vous découvrirez un hall d'entrée desservant une spacieuse chambre avec placard, un salon lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent une belle hauteur sous plafond, un carrelage d'époque en parfait état, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets. Un bien prêt à pérenniser votre investissement, offrant charme et confort dans un quartier vivant du centre-ville. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et sécuriser cette acquisition.

Le TUC IMMO PROPRIANO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Le TUC IMMO PROPRIANO 24/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

936 000 € 8 357 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 112m2 à proximité immédiate de la plage du Trottel (30m). Ce dernier jouit d'une exposition plein Sud et est situé dans un immeuble ancien de standing. Il se compose de la sorte: d'un vaste séjour de 55m2 vue mer, de trois belles chambres vue mer également, d'un W.C et d'une salle de bains séparés. L'appartement est vendu semi-meublé et est climatisé. Une cave complète ce lot. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus de photos.

TERRA IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par TERRA IMMOBILIER 08/12/2025

(13 avis)

515 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

Terra Immobilier vous présente dans le secteur prisé d'Aspretto à l'entrée de la ville dans une résidence récente de standing un T4 d'une surface de 110m2 avec loggia de 13m2 Emplacement stratégique avec une qualité de vie incomparable à deux pas de l'aéroport, à quelques minutes du centre ville, à 5 minutes à pieds des plages, sans oublier un ensoleillement exceptionnel! Profitez de cet appartement modulable en T3+T1 vous offrant la possibilité de créer un studio indépendant si vous le souhaitez! Prestations et matériaux de grande qualité: climatisation réversible intégrée, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, pack domotique. Cet appartement dispose d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'une place en sous-sol. Les + : frais de notaire réduits, prestations standing, emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

275 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Quartier Pietralba à Ajaccio, à proximité immédiate des commodités et de l'entrée de ville, Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec grand parking collectif et ascenseurs, découvrez ce spacieux T4 de 98 m² loi Carrez, une belle opportunité pour ceux qui recherchent volumes et potentiel. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec cellier, suivie d'un salon/salle à manger climatisé et d'une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une belle terrasse couverte bien exposée avec petite vue mer. L'espace nuit propose un vaste dégagement, 4 grands placards, un wc indépendant, une salle de bain et 3 chambres confortables. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement tout le caractère de ce bien, qui offre déjà une base solide, de beaux espaces et une situation recherchée.Un appartement dans un secteur prisé, prêt à devenir un lieu de vie chaleureux et moderne. Intéressé(e) ? Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER – SAFTI – au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

Christelle GRISONI - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Christelle GRISONI - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

288 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité du centre ville d’Ajaccio, découvrez ce spacieux T3 de 90 m², construit en 1977 et entièrement refait, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son agencement traversant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 51 m², baignée de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, avec également une buanderie . Cet appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Situé au premier étage surélevé, avec ascenseur. Il offre un réel potentiel, avec la possibilité de le transformer facilement en T4 selon vos besoins. Côté pratique, la résidence sécurisée dispose de nombreuses places de parking pour vous et vos visiteurs, et une cave complète ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commodités, du centre-ville d’Ajaccio,de l’aéroport, et de la plage,tout en profitant du calme. Les visites sont possibles du lundi au dimanche, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542 - SAFTI – GRISONI Christelle, Conseiller indépendant

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

357 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

Vente – Grand appartement à rénover sur le Cours Napoléon à Ajaccio Kallisté Conseil vous présente à la vente un appartement de caractère situé au cœur du centre historique d'Ajaccio, sur le très central Cours Napoléon. Au 4ᵉ d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3,50 m et sa luminosité exceptionnelle. D'une superficie Carrez de 123,75 m², il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 33 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté cour intérieure avec WC extérieur, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un dégagement central distribuant l'ensemble. Libre de toute occupation, ce bien rare offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'un projet d'investissement locatif en plein cœur de la ville. Sa double exposition assure une belle clarté tout au long de la journée, tandis que les volumes et les sols en tomettes anciennes rappellent l'élégance des appartements ajacciens d'époque. Proche de toutes commodités — commerces, écoles, transports et marché central — ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio. Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil.

ABRICORSE

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ABRICORSE 05/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

150 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence Abricorse vous propose à la vente un appartement T3 en rez-de-chaussée, traversant et lumineux, d'une surface de 53 m2. Il comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Deux loggias prolongent les pièces de vie, offrant des espaces extérieurs, et une cave complète le bien. Une place de parking libre. Situé à proximité immédiate des commodités — pharmacie, transports en commun, écoles maternelle et primaire — cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ; un projet d'aménagement a été élaboré pour faciliter la remise au goût du jour et optimiser les volumes. Pour plus d'informations, contactez Mlle Marina Costes au 07.69.17.12.61.

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(626 avis)

375 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement situé au 3? étage sur 4 du bâtiment B de la résidence Mariani, face à l'hôtel Spunta di Mare et à l'entrée de la ville, cet appartement de type F4 d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à deux balcons filants offrant une vue dégagée et imprenable sur la baie d'Ajaccio. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son exposition Est, ainsi que son fort potentiel de transformation selon vos envies. Une place de parking privative sécurisée ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par STG Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(221 avis)

260 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L’agence STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier en Corse, a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 de 76m2, idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence calme aux portes du quartier de Pietralba et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Situé au 6eme étage avec ascenseur, cet appartement est très lumineux grace à son exposition EST et OUEST et son étage élevé . Il se compose de la manière suivante : Deux chambres de 11 et 16m2 Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Une salle de bain Un WC séparé Et un cagibi Avec son emplacement stratégique et ces nombreux rangements cet appartement offre un fort potentiel. Possibilité d'acquerir un garage en sus. Charges de copropriété: 250€/trimestre Taxe foncière: 1227€ Lot 620 au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements contactez Nunzia Vesperini / 06 26 90 17 53 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cathy AMIDEI - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Cathy AMIDEI - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(13 avis)

320 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

AJACCIO (Corse) : Situé dans une résidence de standing dominant le golfe d'Ajaccio, ce bel appartement de 46 m² conjugue modernité et confort, avec une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement séduit autant par son emplacement que par son niveau de confort. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter d'un panorama unique à toute heure de la journée. La chambre, tournée vers la mer, offre quant à elle un réveil privilégié face à l'horizon. La cuisine aux lignes épurées est entièrement équipée, la salle d'eau et même les WC affichent un design raffiné et des finitions contemporaines. L'ensemble forme un cadre harmonieux qui reflète le soin apporté à chaque détail. Élégance, modernité et qualité s'unissent ici pour créer un lieu de vie d'exception. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, grands carreaux au sol, menuiserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Une place de parking sécurisée en sous-sol apport un confort supplémentaire à ce bien rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.924212

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(626 avis)

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX Immobilier vous propose en exclusivité un appartement F3 idéalement situé dans la résidence La Palmeraie, au coeur du secteur de la Rocade à Ajaccio. Niché au 6? et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 76 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien récent et sans travaux est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et bénéficie également d'un parking collectif. Situé à proximité des commerces et des axes principaux, cet appartement offre confort, praticité et qualité de vie — idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Golfe

(38 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence du Golfe 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(38 avis)

261 500 € 5 685 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un superbe appartement T2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente, à l'entrée d'Ajaccio. Offrant une vue panoramique, ce lumineux T2 de 46 m² en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse offrant une jolie vue. Une cave au sous-sol complète ce bien pratique pour le rangement . Idéalement situé, à deux pas des écoles et proche des transports en commun , ainsi que des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 4060

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