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Vente appartement 820 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ajaccio (20000)
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ajaccio (20000)
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- 6 260 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée : 15 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Kallisté Conseil vous présente en vente exclusive un appartement de standing situé dans une résidence recherchée du quartier des Etrangers à Ajaccio, à quelques minutes du centre-ville et des commodités.
Nichée dans une résidence de qualité, sécurisée, cette vaste habitation séduit d'emblée par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les prestations intérieures ont fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant confort moderne et esprit contemporain : sols façon parquet, menuiseries récentes, climatisation réversible dans les principales pièces, ambiance douce et élégante.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée généreux desservant d'un côté un grand séjour prolongé par une terrasse arrondie, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur la verdure environnante, offrant une atmosphère paisible et dégagée.
Attenante, une pièce supplémentaire peut accueillir une salle à manger conviviale, un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins.
La spacieuse cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un long plan de travail et d'un comptoir idéal pour les petits-déjeuners et les moments partagés.
L'espace nuit regroupe trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux superbes salles d'eau / de bains rénovées dans un esprit très actuel, avec douche à l'italienne, baignoire et rangements intégrés. L'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être, prête à accueillir une famille sans travaux majeurs.
Véritable atout dans ce secteur très convoité, l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol, élément particulièrement rare sur le quartier, qui vient compléter idéalement ce bien.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 7286419 - Réf Superimmo : ANVXZZ8DN
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| Prix de vente : 820 000 € | Prix au m² : 6 260 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 282 € / an | Taxe foncière : 3 505 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Étage 4/5 avec ascenseur | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
| Cuisine équipée : 15 m² | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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Siren : 492388863 - N° de carte professionnelle : CPI2A012018000032214
06 80 72 42 29
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