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Marina VILLEMINOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

46 000 € 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville ardennaise. Réputée pour son patrimoine historique, Sedan séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, puis au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on découvre un WC, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre et un dressing, offrant ainsi un agencement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

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Quentin DALLEMAGNE - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Quentin DALLEMAGNE - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(8 avis)

57 500 € 1 027 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Pour investisseur, à Troyes dans quartier résidentiel calme proche des lignes de bus. Au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces. Grand T2 ( ancien T3) de 56 m2 traversant comprenant: entrée sur couloir, grand séjour de 27 m2, cuisine séparée de 7,5 m2, salle de bain, WC séparés et chambre de 9,5 m2 . Un séchoir et une cave complètent ce bien. Vendu loué 550 euros charges comprises ( 125 euros de charges comprenant eau, ordures ménagères, chauffage, entretien et électricité des communs ). Chauffage au sol collectif. Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 1972 euros annuels ( chiffres année 2023). A vendre au prix de 57 500 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE : consommation d'énergie primaire : 235 kwh / m2 / an ( note D) gaz à effet de serre : 34 kg CO2 / m2 / an ( note D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 à 1160 euros / an indexé sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405064 QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1972 euros. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Decamps Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Decamps Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

55 000 € 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Exclusivité CHARLEVILLE-MEZIERES Déjà loué 894 euros/mois charges comprises (500+394). Beau F4 en excellent état avec balcon et ascenseur dans immeuble entretenu. Grande entrée avec dressing, séjour, spacieux cuisine spacieuse, 3 chambres, salle de bains et WC. Nombreux placards et fenêtres double vitrage avec volets roulants. Très lumineux et bien agencé. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4152 euros.

Karine VERNANCHET - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Karine VERNANCHET - iad 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(108 avis)

69 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Karine Vernanchet vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 48.3m² , situé dans la jolie résidence du parc des noëls, sécurisée et arborée à moins de 10 minutes du centre-ville de Troyes, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement comprend une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon. une cuisine non équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie . La résidence a été rénovée et bénéficie d’une bonne isolation thermique, ouvrants PVC double vitrage et volets roulants , chauffage collectif au gaz, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Une place de stationnement est réservée à cet appartement Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abithéa Troyes

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Abithéa Troyes 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

120 000 € 1 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

Idéal investisseurs pour colocation (rentabilité brute 12%) A 5 minutes du centre ville de Troyes, l'agence Abithéa vous propose cet appartement 5 pièces de 83 m2 idéalement situé près de l'Y SCHOOLS, l'hôpital de Troyes. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et 4 chambres. Un balcon ainsi qu'une cave et 2 places de parking viennent compléter ce bien. GODON Nathalie Agence ABITHEA 07 68 92 83 43 Immatriculation au RSAC de TROYES, no519 748 628

Aux Clefs des Sacres

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aux Clefs des Sacres 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(15 avis)

345 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 127,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

À vendre sur la commune recherchée de Bétheny, un ensemble immobilier composé de deux appartements vendus meublés et actuellement loués en baux meublés d’un an. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sûr, rentable et sans gestion immédiate à prévoir. Le premier logement est un bel appartement de type 5, spacieux et lumineux, comprenant trois chambres, un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation air/air, garantissant un confort optimal toute l’année. L’appartement est entièrement meublé et déjà loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an. Le second logement est un studio de 26 m2, actuellement loué en bail meublé d’un an, le studio offre un revenu locatif stable et un excellent potentiel de location, notamment auprès des étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité de Reims, des écoles, et de la zone commerciale Cernay Farman. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Jessica immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

257 000 € 1 713 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rosières-près-Troyes (10430)

A Rosières-près-Troyes, Superbe duplex T6 de 150 m² avec jardin sans vis-à-vis ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex d'environ 150 m² au sol (135 m² loi Carrez), offrant un confort de vie exceptionnel dans un environnement recherché. COMPROMIS ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON. Le bien dispose de sa propre entrée individuelle et n'a personne au dessus, ni de mitoyennté sur les côtés, uniquement sur l'arrière. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un cellier, une chaufferie, un bureau et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une spacieuse salle de bains, d'un dressing et d'un second WC. Le tout bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, offrant un confort thermique optimal en toute saison. A l'extérieur, profitez pleinement d'un agréable jardin privatif de 160 m², sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée pour vos repas d'été et moments de détente. Un stationnement privatif dans la cour permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Un bien rare, alliant beaux volumes, luminosité, équipements modernes et qualité de vie, à seulement quelques minutes de toutes commodités. DPE C - GES C Mandat n° 603 *Honoraires charge vendeur Charges courantes mensuelle de copropriété: 90 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.

AGENCE REIMS CATHEDRALE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE REIMS CATHEDRALE 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

117 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Idéal investisseur. Place Aristide Briand. Beau studio de 32 m² au dernier étage d'un immeuble ancien comprenant une pièce à vivre, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes indépendant. Vous serez séduit par la luminosité et la vue imprenable sur la Cathédrale. Chauffage individuel électrique. Faibles charges 84 euros/an TF 532 € Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544.00 € et 736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683

JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JUST'IMMO 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(28 avis)

254 400 € 1 957 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

A vendre superbe Loft en duplex de 129m2 au sol ( 115m2 carrez ), 6 pièces, 3 chambres, entièrement rénové à Troyes !!! Proche de la gare et du centre ville. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 56m2, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5m et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une au RDC avec grand dressing, une belle entrée avec armoires design, une mezzanine de 11m2 pour votre espace bureau ou détente. Une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et cellier. Des velux électriques assurent une belle luminosité. Une terrasse couverte et une autre en bois, un parking juste devant complètent ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 02/12/2025

510 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Découvrez cet appartement spacieux duplex, charme de l'ancien dans une magnifique demeure datant de 1880, situé en hyper cv à Reims Marne. Avec une superficie généreuse environ 122m², ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable vue cathédrale, il allie le charme de l'ancien à des conditions de vie modernes et en très bon état. L'appartement comprend trois chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un salon lumineux pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : un grand dressing lingerie, cave de 27 m2. possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence, à visiter rapidement... Contacter Comptoir Champenois 0326781010 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Référence agence : 6667

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par DAO IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

85 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 49,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Exclusivité - Au centre ville de Troyes, quartier Eglise Saint Martin, proche gare et lycée Marie de Champagne, dans une rue calme et prisée, l'agence DAO Immobilier vous propose un appartement de 49,01 m2 (loi Carrez) en parfait état. Dans un immeuble sécurisé des années 60, le bien se situe en rez de chaussée sur-élevé et se compose d'une belle pièce de vie de 32 m2 environ avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. Le tout a été entièrement rénové, climatisé, isolé et sans perte de place. Très calme. Une place de parking sécurisée complète cette offre. Charges de 250€/mois (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, gardien). Mandat : 1353 Les honoraires de l'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06.43.60.24.00 pour toute visite. Agence DAO IMMOBILIER, 113 AV GALLIENI, 10300 SAINTE SAVINE ET AIX EN OTHE

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Bressy Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

28 500 € 570 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Cet appartement en hyper centre se situe dans une petite copropriété. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage central individuel gaz. A rafraichir. Il se compose d'une grande cuisine, un grand salon séjour, une salle de bains, des wc séparés et une chambre calme à l'arrière. Charges de copropriété 800€/an. false

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 06/05/2025

189 000 € 1 890 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rethel (08300)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose : Appartement 5 pièces d'environ 100m2 avec terrasse et jardin en centre-ville de Rethel. Alliant charme, proximité et espaces extérieurs, ce bien rare sur le marché saura vous séduire ! L'appartement bénéficie d'un double séjour , de 3 chambres de 11m2, 13m2 et 13,80m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une cuisine équipée moderne. Le plus, un garage avec annexe accessible du jardin, une cave et un jardin de 600 m² complètent la propriété. Chauffage au sol avec chaudière granulées. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 33 ¤. Diagnostics réalisés le 19 août 2020, avant la réalisation de travaux de rénovation. Classe énergétique : classe F (351 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe F (77 kgCO2/m²/an). Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 2 095 ¤. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). Prix : 189 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA 3 S Invest

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 27/11/2025

67 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Troyes (10000)

À vendre ? Studio meublé de 32 m² en hyper-centre de Troyes Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce studio de 32 m² situé rue Raymond Poincaré bénéficie d'un emplacement central au coeur de Troyes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Le logement, loué 422 € charges comprises, est occupé par un locataire en bail meublé, offrant une rente immédiate et stable. Il comprend un coin salon avec bureau et télévision, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout optimisé pour une vie confortable et pratique. Implanté dans une écopropriété entretenue, ce studio représente une opportunité patrimoniale intéressante pour se constituer un capital ou compléter un portefeuille immobilier. ? Rentabilité immédiate avec un bien déjà loué ? idéal pour investisseur averti ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Reims

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Lamy Reims 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

58 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 17,53 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Studio dans résidence étudiante récente en parfait etat, proche tram et à 2 pas du centre. appartement loué en bail commercial .investissement de qualité

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