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AGENCE REIMS CATHEDRALE

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AGENCE REIMS CATHEDRALE 05/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

212 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Secteur Ponsardin. En résidence sécurisé bel appartement traversant, de type 3 avec box de garage. Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 33M², 1 grande chambre avec placard, salle de bains, wc. Un cave. Box de garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683

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ORPI Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par ORPI Immo Conseil 28/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

(60 avis)

145 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Secteur Clemenceau, nous vous proposons à la vente cet appartement d'environ 53m² idéalement situé dans ce quartier agréable avec toutes les commodités ! Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Une cave sécurisée complète ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1190

Agence des Sacres

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence des Sacres 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

745 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces

Reims (51100)

Exclusivité - Reims Boulevard Lundy. Agréable appartement type 5 offrant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, deux salles de bains, 3 wc. Résidence bien entretenue - Garage double - Deux caves - Terrasse - Climatisation dans l'ensemble de l'appartement - Aucun travaux à prévoir. Vente discrète. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume HEMERY-BOI - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Guillaume HEMERY-BOI - iad 13/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(29 avis)

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: À Reims, secteur Saint-Remi , proche de la rue Gambetta et de Sciences Po. Venez découvrir cet appartement à rénover situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous accéderez à l’appartement par une entrée qui vous mènera à cette spacieuse pièce de vie de 30m2 environ disposant d’un coin cuisine avec buanderie. Vous emprunterez ensuite un dégagement desservant un cellier de 4m2 environ pouvant servir de dressing, deux chambres de 13 et 11m2 environ, un WC séparé et une salle de douche. L’appartement dispose également d’une cave au sein de la copropriété. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cet appartement ? Contactez votre conseiller sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SLimmo

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par SLimmo 01/10/2025

50 080 € 2 946 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 % (51) REIMS Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEORESID Prix : 50 080 euros Surface : 17.31 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 113 euros Taxe Foncière : 479 € Loyer Mensuel : 246.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 000 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet Descroix 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

435 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

En exclusivité, à deux pas du Cours J.B Langlet et de l'hôtel de ville en hypercentre, dans un bel immeuble ancien, situé au 1er étage (sans ascenseur), un appartement traversant profitant d'une rénovation qualitative. Ce bien offre ; une entrée lumineuse menant aux pièces à vivre, notamment un double salon/séjour avec balcons offrant une vue dégagée sur une jolie place, une vaste cuisine entièrement meublée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands rangements, une salle de douches, WC séparés. L'appartement bénéficie de plusieurs balcons ainsi qu'une petite terrasse à l'arrière du bâtiment. Luminosité optimale. En sus, une cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC Accès Gare Reims centre en 3 minutes à pied. Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros.

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ESPACE LMNP 28/10/2025

(226 avis)

76 912 € 3 496 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - REIMS - 5.80% RENTABILITÉ : 5.80% BAIL RENOUVELE EN 2023 PRIX : 76 912€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 461€ TYPE DE RÉSIDENCE : AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 22.41 m² meublé - Résidence à proximité immédiate des transports en commun - Proche des grandes écoles - A proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Adélie DENJEAN - Capifrance

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Adélie DENJEAN - Capifrance 01/11/2025

185 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

À Vendre – Appartement T3 de 76 m² – Quartier Cernay, Reims Venez découvrir ce bel appartement traversant de 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, dans le quartier calme et recherché de Cernay, à Reims. Ce bien de type 5 offre un grand salon prolongé par un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également : Une cuisine moderne, Une chambre spacieuse, Un espace bureau ou chambre d'appoint, Une salle d'eau et wc séparé. + Opportunité Rare ! Possibilité d'acquérir deux lots supplémentaires (un studio et un T1, situés au 3ᵉ étage de l'immeuble), permettant la création d'un duplex de plus de 100 m² au total. Un projet unique pour un investissement locatif ou une grande résidence principale avec espace indépendant. Appartement très lumineux dans un style Haussmannien, fort potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf.912111

ORPI Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par ORPI Immo Conseil 03/11/2025

(60 avis)

74 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement de 30m² au sol en bon état. Cet appartement idéalement situé proche du centre ville comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, une salle de douches avec WC. Vendu loué 385€+85€ de charges. Le DPE repasse en E en janvier 2026 ! Idéal investisseurs Référence agence : 1365

Karine ECART - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Karine ECART - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

165 850 € 2 404 €/m²
Appartement • 69 m² • 5 pièces

Reims (51100)

Opportunité Unique à Reims ! Découvrez cet appartement de 70m², situé au 1?? étage d'une artère principale de Reims, au coeur de l'effervescence urbaine et à proximité immédiate de tous les commerces ! Ce bien, à rénover, est une toile blanche pour les amoureux des projets et les investisseurs avisés. Imaginez un espace lumineux, personnalisable selon vos goûts, dans un quartier animé et pratique. Les atouts de cet appartement : - Surface généreuse de 70m² - Emplacement idéal : rue commerçante, transports en commun et commodités à pied - Grandes fenêtres pour une luminosité optimale - Possibilité de créer un espace sur mesure Idéal pour : - Un investissement locatif rentable - Un premier achat à personnaliser - Un projet de rénovation créatif Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique de Reims ! Votre futur chez-vous vous attend? à vous de lui donner vie ! Alors pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

329 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Exclusivité, appartement coup de coeur composée de deux chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, salon séjour, cuisine, 2 WC, grand balcon, stationnement privatif. - Superbe pièce de vie de 40 m2 - Très belle cuisine meublée équipée - Décoration soignée & chaleureuse - 7 ème étage sur 8 (vue incroyable sur Reims et sa cathédrale) - Balcon filant (16m2) - Stationnement en sous-sol sécurisé (possibilité d'acquérir un 2eme stationnement) a bientôt en visite Référence agence : 6964

Lamy Reims

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Reims 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

130 000 € 2 401 €/m²
Appartement • 54,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

A 5 min a pied du Boulingrin proche RooseveltAppartement de Type 3 en rez de jardin avec entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée , 2 chambres, salle de bains, wc ,caveCC gaz individuelSon plus, il bénéficie d'un beau jardin collectif au sein d'une petite copro agréable.

Century 21 Espace Conseil

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Espace Conseil 24/04/2025

55 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 14,5 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, Avenue Jean Jaurès Dans une petite copropriété à faibles charges venez découvrir ce studio vendu loué offrant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

SoHome Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SoHome Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 112,38 m² • 4 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Ce secret bien gardé, à l’abris des regards, se situe à deux pas de notre belle Cathédrale de Reims. Caché à l’arrière d’un bel immeuble ancien, découvrez ARCANE. Ce magnifique appartement en duplex aux tonalités modernes et élégantes vous charmera immédiatement avec sa vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme. ARCANE c’est aussi une magnifique terrasse, un véritable havre de paix au milieu de l’agitation du centre-ville. Une buanderie s’offre également à vous à ce niveau pour faciliter votre quotidien. À l’étage vous y trouverez une belle chambre parentale, une deuxième chambre, un beau dressing avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche. Les + : un grand grenier et une belle cave aménagée en atelier. Un vrai coup de cœur pour ce duplex à l’âme d’une maison au cœur du centre-ville ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Alexis LECOCQ - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Alexis LECOCQ - iad 21/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(49 avis)

40 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Alexis Lecocq vous propose: POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT VENDU AVEC UN BAIL COMMERCIAL : dans une résidence universitaire au 21 C avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ en bon état comprenant un coin cuisine, une pièce de vie avec un placard et une salle de douche avec WC. Parking gratuit et facile dans la résidence, avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. L’investissement est clé en main : Un service sur place s’occupe de la gestion complète (réservations, entrées, sorties, entretien, loyers), vous garantissant ainsi un revenu locatif fixe chaque mois. C’est un investissement confort et serein. Vous ne pouvez pas y loger un proche ou de le louer en direct. Pour plus de précisions, merci de privilégier le téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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