Vente appartement 40 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

iad France - Alexis Lecocq vous propose: POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT VENDU AVEC UN BAIL COMMERCIAL : dans une résidence universitaire au 21 C avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ en bon état comprenant un coin cuisine, une pièce de vie avec un placard et une salle de douche avec WC.
Parking gratuit et facile dans la résidence, avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises.
L’investissement est clé en main : Un service sur place s’occupe de la gestion complète (réservations, entrées, sorties, entretien, loyers), vous garantissant ainsi un revenu locatif fixe chaque mois.
C’est un investissement confort et serein.
Vous ne pouvez pas y loger un proche ou de le louer en direct.
Pour plus de précisions, merci de privilégier le téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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ALEXIS LECOCQ - IAD

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