Superimmo

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

7

125 300 € 4 793 €/m²
Appartement • 26,14 m² • 1 pièce

Reims (51100)

En plein coeur de Reims, sur la très recherchée Place d'Erlon, découvrez ce studio idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave. La copropriété est bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges raisonnables. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Emplacement premium, rare à la vente. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Century 21 Espace Conseil 07/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

6

80 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Idéal pour une personne seule ou un jeune adulte. À quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway, découvrez cet appartement situé au 3ème. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain refaite à neuf. Cave.

Venteoulocation Reims

(188 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Venteoulocation Reims 18/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(188 avis)

6

79 900 € 4 994 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Reims (51100)

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce studio avec entrée indépendante de 16,23 m² situé en centre-ville de Reims, dans le quartier prisé de Courlancy- Pte de Paris-Bois d'Amour. Ce bien rénové récemment, offre un salon avec coin repas et une salle de douche. Ce bien pourrait être votre premier investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur gé Ref: AS1211 Référence agence : 1211

ORPI Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par ORPI Immo Conseil 03/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

(60 avis)

3

51 500 € 3 029 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Venez découvrir dans votre agence, Orpi Boulevard Foch Reims , Appartement T1 situé au premier étage comprenant : un séjour , une cuisine , une salle d'eau avec wc . Bail meublé , avec tous les équipements , four , frigo , machine à laver , hotte , télé , lit avec matelas , actuellement loué 400 euros charges comprises . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé . Ref 879 EA Référence agence : 879

ORPI Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par ORPI Immo Conseil 09/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

(60 avis)

8

82 500 € 3 300 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce Type 1 est à aménager selon vos goûts et vos projets. Il est idéalement placé à deux pas des commodités et du lycée Jean Jaurès et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. À noter : à partir du 1er janvier 2026, le logement sera classé en DPE E grâce à la nouvelle méthode de calcul. À visiter ! Référence agence : 1234

ORPI Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ORPI Immo Conseil 18/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(60 avis)

4

62 500 € 2 404 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Venez découvrir dans votre Agence, Orpi Boulevard Foch Reims , un Studio de 26 M2 Situé à Reims Rue Perin, à deux pas du Tramway, et commodités, comprenant : une Cuisine, une Chambre, une Salle Eau, WC , aucune charge de copropriété . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé . Ref .836 EA Référence agence : 836

Century 21 Espace Conseil

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Century 21 Espace Conseil 11/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

7

66 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 21,2 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Opportunité exceptionnelle à Reims ! Ce studio à rénover est idéal pour un investissement locatif. Situé au cœur du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, comme la ligne 05 à la station Brouette à seulement 5 minutes à pied. Profitez de la proximité des commerces tel que Carrefour City, ainsi que des écoles comme le Lycée Jean Jaurès. Les parcs voisins, comme le Square Docteur Chevrier, offrent un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Intercab Immo

(16 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Intercab Immo 24/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(16 avis)

5

165 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 107 m² • 1 pièce

Witry-lès-Reims (51420)

7 plateaux à aménager dont 6 duplex allant du type 4 au type 5, de 90m2 à 120m2, de 165 000€ à 190 000€ Chaque appartement du rez de chaussée bénéfie de son espace extérieur d'une surface de 42m2. Tous les appartements disposent de 2 places de stationnements aériens.

AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 10/12/2025

1

72 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Studio avec bail commercial en LMNP bonne rentabilité, pas ou peu d'imposition. Dans immeuble récent proximité du tram pour desservir les grandes écoles et les facultés. Proche place d'Erlon et gare Tgv 45 minutes gare de l'Est. Pas de vacance le loyer est toujours réglé par bail commercial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier Alain DESCHAMPS 06 27 43 28 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 811 048 115 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814098 Honoraires charge vendeur.

REDOUTE IMMOBILIER by KW

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par REDOUTE IMMOBILIER by KW 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

8

83 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Idéal investisseur - secteur avenue de Paris - Proche de centre ville Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite et charmante copropriété en retrait de rue, il se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé. Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) Copropriété 8 lots, charges annuelles : 627€ Réf : 2094-12520 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

6

116 369 € 3 232 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce

Epernay (51200)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Epernay, au sein d'une résidence séniors, appartement - studio, meublé, d'une surface de 36.02m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6606 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.88 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !!PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

SLimmo

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par SLimmo 01/10/2025

5

50 080 € 2 946 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 % (51) REIMS Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEORESID Prix : 50 080 euros Surface : 17.31 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 113 euros Taxe Foncière : 479 € Loyer Mensuel : 246.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 000 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ESPACE LMNP 28/10/2025

(226 avis)

6

76 912 € 3 496 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - REIMS - 5.80% RENTABILITÉ : 5.80% BAIL RENOUVELE EN 2023 PRIX : 76 912€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 461€ TYPE DE RÉSIDENCE : AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 22.41 m² meublé - Résidence à proximité immédiate des transports en commun - Proche des grandes écoles - A proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

ORPI Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par ORPI Immo Conseil 03/11/2025

(60 avis)

3

74 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement de 30m² au sol en bon état. Cet appartement idéalement situé proche du centre ville comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit séparé, une salle de douches avec WC. Vendu loué 385€+85€ de charges. Le DPE repasse en E en janvier 2026 ! Idéal investisseurs Référence agence : 1365

Century 21 Espace Conseil

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Espace Conseil 24/04/2025

3

55 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 14,5 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, Avenue Jean Jaurès Dans une petite copropriété à faibles charges venez découvrir ce studio vendu loué offrant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

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