Vente appartement 125 300 €

26,14 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

En plein coeur de Reims, sur la très recherchée Place d'Erlon, découvrez ce studio idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave. La copropriété est bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges raisonnables. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Emplacement premium, rare à la vente. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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