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Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 03/12/2025

(61 avis)

100 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours – T1 lumineux en centre-ville, avec terrasse et parking Situé en plein centre de Joué-lès-Tours, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010, ce T1 de 39 m² offre un espace de vie confortable et particulièrement lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un extérieur en cœur de ville. Une place de parking privative complète l'ensemble, un avantage rare dans le secteur. Le bien est vendu libre de toute occupation, avec un potentiel intéressant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Chauffage électrique – DPE : D Charges de copropriété : environ 500 €/an. Prix de vente : 100 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo Lhuillier – Foncia Centre Loire.

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Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 08/12/2025

76 300 € 2 422 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois vous propose en exclusivité ce charmant appartement F1 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux ainsi que d'une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !À visiter sans tarder.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Century 21 Premium 08/12/2025

99 900 € 3 518 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce

Orléans (45)

Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur d'Orléans. Avec une surface habitable de 28m², il comprend un séjour, une salle de bains et des WC. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que d'une gare avec des lignes de trains régionales. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de tram à quelques minutes à pied. Le quartier offre un environnement vivant et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie central et bien desservi.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(1215 avis)

124 000 € 6 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Saran (45770)

Idéalement placé et en retrait du Faubourg Bannier Studio de charme meublé - Idéal Investisseurs- Situé au coeur d'une petite copropriété à faibles charges, ce studio plein de charme allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, son ambiance chaleureuse et calme, ainsi que par son aménagement optimisé offrant tout le conforts nécessaire Studio entièrement meublé et équipé, vendu avec un bail en cours (1 an) 550 euros NET + 40 euros charges Rentabilité immédiate - DPE PERFORMANT- https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

109 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéal investisseur, ce studio de 19m² loi carrez se situe dans le quartier des Carmes, en plein essor ! Vous disposez de 25 m² au sol, parquet et pierres apparentes, appartement meublé et vendu loué. Salle d'eau avec wc. Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété en fond de cour. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proches de toutes les commodités, arrêt de tram ligne B Croix Morin à 100 mètres à pied, la gare SNCF à 15 minutes à pieds ou 5 minutes en vélo. La locataire actuelle y habite depuis plus de deux ans pour ses études. Il est loué 530 € par mois dont 30 € de charges. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière 552 €. Cette annonce référence 289719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane Alexis - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Morgane Alexis - iad 26/11/2025

89 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

iad France - Morgane Alexis vous propose: Posez vos valises dans ce charmant studio entièrement rénové d’environ 24 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Chartres. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un quotidien pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, services et transports. Niché au 2éme étage d’un immeuble sécurisé de 4 étages, ce studio dévoile une rénovation soignée et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un couloir vous conduit vers un séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d’eau accessible par le séjour comprend également les WC. Parmi ses atouts, vous apprécierez son état impeccable, son emplacement premium en hypercentre, ses menuiseries en double vitrage PVC et l’absence totale d’anomalies électriques. Cet ensemble en fait un bien particulièrement attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un taux de rentabilité brute estimé à environ 6,24 %, selon un loyer potentiel de 500 € par mois hors charges. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.78€ par mois (soit 777.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Multi Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA Multi Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

91 800 € 3 825 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Chartres (28000)

Situé en plein centre-ville de Chartres, dans le quartier de la mairie récemment réaménagé, ce charmant T1 de 24 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée, d'un couloir menant à une salle de douche avec WC, puis d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office de chambre. Proche de tous commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat, grâce à son emplacement recherché et son bon potentiel locatif.

UTIL'IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par UTIL'IMMO 21/11/2025

80 250 € 3 648 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Naveil (41100)

? IRIS – Le placement rentable et sans gestion qui dépasse largement les produits bancaires ? À Naveil, au sein de la résidence seniors IRIS, je vous propose un studio meublé de 22 m², idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr, rentable et totalement délégué.La résidence, exploitée par THÉOPOLIS, accueille des seniors autonomes dans un cadre sécurisé, calme et parfaitement adapté au bien-vieillir. Ce modèle d'exploitation fait d'IRIS un investissement particulièrement recherché :aucune gestion locative, une demande constante, un cadre LMNP très avantageux, et une visibilité rare sur les revenus. Grâce aux données réelles de fonctionnement de la résidence, la rentabilité nette-nette de ce studio ressort à environ 6,2 % par an, après toutes les charges courantes, y compris la taxe foncière, la PNO, la comptabilité LMNP et la part non récupérable du syndic.Un niveau de performance aujourd'hui largement supérieur aux meilleurs livrets sécurisés, tout en restant adossé à un bien immobilier en pleine propriété. Investir dans IRIS, c'est profiter :— d'un revenu stable, porté par le vieillissement démographique,— d'une gestion 100 % déléguée grâce au bail commercial,— d'un cadre LMNP permettant d'optimiser, voire d'annuler, l'imposition sur les loyers,— d'un ticket d'entrée accessible, idéal pour diversifier son patrimoine,— d'un actif résilient, indépendant des cycles immobiliers classiques. Un placement clair, performant, sécurisé et utile : voilà ce que propose aujourd'hui la résidence IRIS à Naveil. ? Contactez-moi pour la fiche complète, la rentabilité détaillée ou une étude LMNP personnalisée. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UTIL'IMMO : Virginie MALHERBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920964962 RCP RCGLS002557

Nadine ROUSSELET - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nadine ROUSSELET - iad 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(59 avis)

54 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Châteaudun (28200)

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: A Châteaudun, découvrez ce joli T1 de 26m² meublé avec balcon. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée professionnel, gare et transport en commun. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et calme avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose entrée sur cuisine aménagée avec placard 7,50m², d'une pièce de vie 12,64m² avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc 4,74m². Atouts: place de parking, cave, fenêtres en double vitrage PVC , chauffage électrique, tout-à-l'égout. -Loyer mensuel: 310€ hors charges -Charges locataire: 55€/ mois -Charges de copropriété : 229,32€/ trimestre ( 917,28€/an), pas de procédure en cours. -Taxe foncière: 918€/an. -Locataire en place Idéal pour un premier achat ou investisseur ! Pour plus de renseignements , merci de prendre contact par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.44€ par mois (soit 917.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Saint Avertin

(411 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Avertin 26/11/2025

(411 avis)

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Saint-Avertin (37550)

A vendre : Charmant appartement d'une pièce situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Saint Avertin, dans un quartier résidentiel calme. Ce bien de 39.93 m² comprend un séjour spacieux de 27.22 m², une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également le balcon et la place de parking extérieure qui accompagne ce bien. Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle des Grands Champs, l'École élémentaire des Grands Champs, et le Collège Jules Romains, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

105 500 € 3 907 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

À Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet appartement T1 entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été refait à neuf, offre une décoration soignée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Une cave accompagne le bien. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. La résidence, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie agréable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 000 €. Emplacement pratique : à 10 minutes à pied du tramway et 15 minutes de l'Université de Tours. Envie d'en savoir plus ? Contactez Richard Bernardeau. Cette annonce référence 312919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 105 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine MAURIN - megAgence

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nadine MAURIN - megAgence 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

37 000 € 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 1 pièce

Soings-en-Sologne (41230)

Situé dans la charmante commune de Soings-en-Sologne, 1700 habitants, cette grange offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, la ville propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, médecins, écoles maternelle et primaires. Cette grange se compose d'un espace de 72 m² aménageable, offrant de multiples possibilités d'agencement. Implanté sur un terrain de 344 m², ce bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement sur mesure dans un environnement calme et préservé. Idéal pour les projets de rénovation ou d'investissement, cet espace offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre naturel d'exception. Avec son ambiance chaleureuse et son caractère authentique, cette grange traditionnelle saura séduire les amateurs de biens atypiques à rénover. Plan à disposition. N'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 50 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

42 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 22,73 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Découvrez cet appartement de 22.73 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2006 à Blois. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est proposé au prix de 42 000 euros. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et les fenêtres sont en double vitrage. Actuellement loué 278 euros HC. Ce bien est également doté d'un stationnement aérien avec un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Contactez l'agence CHAMBORD IMMOBILIER Blois pour plus d'informations. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Laure Colautti - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Laure Colautti - iad 05/12/2025

(12 avis)

86 000 € 3 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Tours (37000)

iad France - Laure Colautti vous propose: PRODUIT POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT *** Studio avec LOCATAIRE EN PLACE au 6 e étage d'une résidence avec ascenseur située au 38 place Rabelais à Tours . Loué actuellement en nu à 384 euros HC par mois + 75 euros de provisions sur charges . Taxe foncière 688 euros . Composé d'une entrée séparée avec placards , d'une pièce à vivre de 18m² , d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'un beau balcon avec vue dégagée . Produit demandé à la location ++ Visite sur entretien téléphonique préalable . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 772 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 07/12/2025

(366 avis)

60 000 € 2 055 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 1 pièce

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750) PARKING + BALCON En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio lumineux de 29.2m². Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 922 euros par an et comprennent notamment l'eau froide, ainsi que l'entretien des communs. Résidence avec gardien. Logement énergivore son indice DPE est de classe E, de l'ordre de 295kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E, soit une émission de 63Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : bus au pied de la résidence (ligne 16), 5min A PIED des commerces de proximité : pharmacie, bar-tabac, supermarché (Carrefour Market) . Le bien est vendu loué meublé, le studio est actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel s'élevant à 450 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 60 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3040 Copropriété de 342 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922 euros.

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