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Vente appartement 60 000 €
29,2 m²
1 pièce
1 p
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
29,2 m²
1 pièce
1 p
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
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- 2 055 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - STUDIO - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750) PARKING + BALCON En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio lumineux de 29.2m². Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 922 euros par an et comprennent notamment l'eau froide, ainsi que l'entretien des communs. Résidence avec gardien. Logement énergivore son indice DPE est de classe E, de l'ordre de 295kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E, soit une émission de 63Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : bus au pied de la résidence (ligne 16), 5min A PIED des commerces de proximité : pharmacie, bar-tabac, supermarché (Carrefour Market) . Le bien est vendu loué meublé, le studio est actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel s'élevant à 450 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 60 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3040 Copropriété de 342 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922 euros.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3040 - Réf Superimmo : ANVX101C7K
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| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 2 055 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 922 € / an | Taxe foncière : 681 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29,2 m² - 1 pièce | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 342 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2025.
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