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49 000 €
2 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Nous vous proposons d'investir dans un STUDIO MEUBLÉ LOUÉ, dans une résidence étudiante avec services et gardien, Bail commercial en cours, pas de vacance locative. INVESTISSEMENT EN LMNP
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98 000 €
2 884 €/m²
Appartement • 33,98 m² • 1 pièce • 1 chambre
ORLEANS, avenue Jean ZAY, appartement de type 1 situé au 3ème et dernier étage, résidence avec ascenseur, comprenant : pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence avec une vue sur les jardins. Idéal investissement locatif ou premier achat. Bel emplacement. Appartement refait (parquet, peintures)
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40 000 €
2 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
Opportunité à saisir idéale pour un investissement locatif dans une commune bien desservie et agréable à vivre. Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis ! Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget. À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative. - Locataire en place - Chauffage électrique - Taxe foncière : 488 € - DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735
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59 900 €
2 854 €/m²
Appartement • 20,99 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 Bis meublé Localisation : À L'Angle Du, 3 Rue Jean-François Deniau 45000, Orléans Surface : 20,99 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Année de Construction : 2009 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : PIERRE & VACANCES - CENTER PARCS Informations Financières : Prix de Vente : 59 900 € Loyer Annuel Garanti : 2 995 € HT Rendement Locatif Brut : 5 % Charges Annuelles : 150 € Taxe foncière : 321 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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134 500 €
2 410 €/m²
Appartement • 55,8 m² • 1 pièce
CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente ce studio vendu loué situé dans une résidence de 2011 en hypercentre avec place de parking.Cet appartement de 56m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Faibles charges de copropriété !
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66 296 €
3 248 €/m²
Appartement • 20,41 m² • 1 pièce
Studio meublé sous location bail commercial, composé d'un séjour kitchenette, d'une salle d'eau, wc. Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 3 090 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 464 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 323 € Durée du bail 9 ans et 1 mois Début du bail 01/09/2022 Fin du bail 30/09/2031 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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82 000 €
4 385 €/m²
Appartement • 18,7 m² • 1 pièce • 1 chambre
Chambord Immobilier Orléans propose ce charmant studio meublé de 18,7 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet espace optimisé et lumineux comprend une pièce à vivre agréable, un coin cuisine équipé, prêt à l'emploi avec tous les appareils électroménagers nécessaires, une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle, et un coin nuit en mezzanine, offrant un espace de couchage confortable et astucieux. Mobilier et électroménagers inclus, vous permettant d'emménager sans tracas. Chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Ce studio est idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel et prêt à vivre à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.
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81 000 €
3 776 €/m²
Appartement • 21,45 m² • 1 pièce
A vendre, studio de 21 m² situé au début du Faubourg Saint-Jean, dans une petite copropriété de 4 lots. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète ce bien. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Mme Le frapper karine 0647076189 (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Karine LE FRAPPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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59 612 €
3 078 €/m²
Appartement • 19,37 m² • 1 pièce
Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée étudiant. Studio meublé et équipé R+4 Orientation Sud-Est Durée du bail 9 ans Début du bail 01/09/2022 Fin du bail 31/08/2031 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 2 987 € Charges de copropriété annuelles (bailleur) 445 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 275 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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53 000 €
2 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Situé proche du pont de l'Europe, nous vous proposons dans une résidence Etudiante avec services, d'investir dans un STUDIO LOUÉ MEUBLÉ avec un bail commercial en cours. Ce bien est situé au 1 er étage d'une copropriété proche des commerces et transports Nous contacter pour plus d'informations.
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50 000 €
2 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Nous vous proposons dans une résidence avec gardienne un STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ, bail commercial en cours. quartier MADELEINE ET BORD DE LOIRE, proche de la future faculté, du tram et des commerces. Résidence avec services Blanchisserie, salle de sports et cafétéria. Pour compléments d'informations Contacter l'agence
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50 000 €
2 941 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Quartier MADELEINE, dans une résidence avec services, STUDIO ETUDIANT AVEC PARKING, meublé et Loué avec BAIL COMMERCiAL revenu 3180 HT Ideal placement en LMNP Renseignements sur demande.
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50 000 €
2 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Nous vous proposons un STUDIO LOUÉ ET MEUBLE au 4ème étage d'une Résidence Etudiante, avec gardien et services, BAIL COMMERCIAL en cours Loyer Annuel 3175 euros Renseignements complémentaires sur demande
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69 500 €
3 022 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Foncia Olivet vous propose ce studio avec parking privatif, composé d'une entrée avec grand placard, pièce de vie principale et kitchenette avec double exposition Sud et Est, salle de bains avec wc, dans résidence de 1994, proche hippodrome. Loué 404, 95 €
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45 500 €
1 750 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement 2 pièces à vendre idéalement situé au centre ville de Pithiviers, à 15min de Malesherbes, et à proximité des écoles, transports, et commerces à pied. D'une surface de 26m², cet appartement est idéal pour un premier investissement, un rafraîchissement est à prévoir. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, et d'une salle d'eau, et à l'étage une chambre. Situé dans une ruelle calme! Cet appartement représente une opportunité sur le marché immobilier avec son prix attractif. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir les atouts de ce bien. Nous sommes convaincus que vous serez séduit par cette offre exceptionnelle ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Jessy SILVA au 07.85.72.05.99 ou votre agence ERA immobilier Etampes au 01.69.78.22.83.
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