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ERA Menhirs Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par ERA Menhirs Immobilier 17/11/2025
3
Appartement, 40,42 m²

189 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,42m2, rénové en 2024, idéalement situé dans une résidence calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un salon séjour d'une cuisine aménagée équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Ses atouts supplémentaires : un balcon, une place de parking privative et une cave. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant proche des commerces d'Erdeven. A visiter sans tarder ! Pour d'avantages d'informations contactez nous au 02 97 89 34 70 /

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ERA Menhirs Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par ERA Menhirs Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
3
Appartement, 24,7 m²

101 650 € 4 115 €/m²
Appartement • 24,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Uniquement dans votre agence ERA Erdeven. La plage à pied pour cet agréable appartement situé dans un petit collectif. Il comprend salon séjour, une chambre, une salle d'eau, et une place de parking. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements contactez nous au 02 97 89 34 70/

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1338 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
(1338 avis)
7
Appartement, 35 m²

169 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Erdeven (56410)

Appartement avec vue mer à Erdeven. Votre agence immobilière à Erdeven vous présente un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 35 m² propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous y trouverez une chambre, un coin nuit, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer dégagée, une coin cuisine et une salle d'eau. Un plan de stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent renforcer la qualité de ce bien. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges et met à disposition des résidents des espaces verts soignés ainsi qu'une piscine, accessible entre Juin et Septembre. L'environnement est calme, tout en restant proche du bourg d'Erdeven, de ses commerces et de ses plages réputées pour leurs grands espaces naturels et leurs activités nautiques. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire face à l'océan, un premier achat dans un secteur recherché ou encore un investissement locatif saisonnier. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse avec vue mer, un privilège rare qui ajoute une dimension unique à votre quotidien. N'attendez pas pour découvrir ce bien. Planifiez dès aujourd'hui une visite avec Alexandre DOUTRELEAU, conseiller immobilier à Erdeven. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

LE BEC Immobilier
(73 avis)
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 19/07/2025
(73 avis)
8
Appartement, 29,65 m²

159 500 € 5 379 €/m²
Appartement • 29,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

À la frontière d'Etel, au pied des dunes d'Erdeven, cet appartement de 30 m2 avec jardin de 17 m2 propose une vie de plain-pied à deux pas des plages et des commerces. Situé au calme d'une résidence de vacances, il bénéficie d'un droit d'usage de la grande piscine ouverte de juin à septembre, du local à vélo, du local de la laverie et des parkings privés de la résidence. Vendu entièrement meublé, ce 2 pièces dispose d'une belle entrée équipée d'un lit simple sur coffre de rangement, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un beau séjour de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé d'une agréable terrasse à l'abri des vents dominants. La situation privilégiée de ce bien, au pied d'une zone naturelle protégée du littoral et proche de toutes commodités, offre sérénité et bien-être à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Auray. Les revenus fonciers possibles apporteront un confort financier supplémentaire. Le bien comprend 1 lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 93 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 € et 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe ARGOUARCH / EI RSAC Lorient 401 529 904 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 250 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Bretagne Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
4
Appartement, 43,3 m²

182 616 € 4 217 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

A VENDRE - Appartement T2 Duplex avec mezzanine- Plein centre d'ERDEVEN et à 3 kms des plages, profitez d'un appartement entièrement rénové ! IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT dans une commune très dynamique, entre Vannes et Lorient, Appartement de 2 pièces de 43,3m² et d'environ 55m² au sol. Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une chambre, d'une belle pièce à vivre et d'une salle d'eau. La mezzanine est un atout supplémentaire pour y créer une pièce. L'appartement est livré sans cuisine. Appartement lot 7 appartenant à une copropriété de 8 lots. (pas de procédure en cours). Côté transports : - Gare d'Auray à moins de 10 min en voiture - Gare de Plouharnel à 5 min en voiture pour aller à Auray ou à Quiberon ;) - Nationales qui mènent à Auray, à la 4 voies, à Plouharnel, Carnac, à Etel et Beltz Ecoles, activités et commerces : - Les 2 écoles Primaire (privée et publique) sont à 5 minutes à pied. - Cabinet médicaux (généralistes, dentistes, Kinés etc.) - Médiathèque - infrastructures sportives (foot - tennis - Judo...), sports nautiques sur la plage de Kerhillo (Kite Surf ...) - Une trentaine de restaurants (dans le bourg ou côté plages) - 2 boulangeries, 2 boucheries et plusieurs commerces de proximité (opticien - bars - supérette etc.), la Poste - Le marché d'Erdeven à ne pas manquer ! chaque jeudi sur la place de la mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie VAN DEN BOSSCHE 07 85 99 02 97 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Erdeven (56) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 920 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 437 647

AGENCE DE L'OCEAN
(11 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 07/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(11 avis)
13
Appartement, 32,11 m²

137 800 € 4 291 €/m²
Appartement • 32,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Cet appartement charmant, idéalement situé dans un ensemble immobilier à quelques pas de la plage et du centre d'Étel, offre un cadre de vie agréable et pratique. Disposé sur deux niveaux, il se compose, au premier niveau, d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine cosy abrite une chambre supplémentaire avec un lit double de 140 cm, offrant ainsi un espace intime et confortable. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région prisée de Bretagne. Sa proximité avec la plage et les commerces du centre-ville d'Étel permet de profiter pleinement des attraits de la côte tout en étant au calme. La disposition des pièces optimise l'espace, avec un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse. La plage est à 1 km en passant par la dune. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 429 euros.

Alexis Cheziere - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Alexis Cheziere - iad 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Maisonnette T2 duplex en rez-de-jardin en très bon état dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges avec un jardin de 54m2 environ. Au rdc un séjour-cuisine de 29 m2, la cuisine ouverte est refaite à neuf. A l'étage une chambre de 12,8 m2 carrez avec un parquet neuf, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage électrique est individuel et les radiateurs sont neufs. Le T2 est vendu avec une place de parking privé. L'école et le complexe sportif de la ville sont à proximité. Sur Erdeven, forte demande locative à l'année. Temps de parcours : Gare d'Auray (20mn), Vannes (30mn), Lorient centre (40mn), Plages (6mn et 16mn à vélo). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Bretagne Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
3
Appartement, 40,9 m²

171 780 € 4 200 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Proche de Lorient - À Erdeven (56410) : appartement à vendre de 40 m² au premier étage. Son intérieur dispose d'un lumineux salon-séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, WC. Intérieur en excellent état. Proche gares, écoles, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la Mairie le jeudi matin. Nationales N165 et N24 à 19 km. Océan Atlantique à 3 km. Appartement lot 6 (porte gauche) appartenant à une copropriété de 8 lots. (pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 600 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Menhirs Immobilier
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par ERA Menhirs Immobilier 15/11/2025
3
Appartement, 39,18 m²

Prix en baisse 139 100 € 3 550 €/m²
Appartement • 39,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Situé à proximité de la plage de Kerhilio, vous n'aurez qu'à posez vos valises dans cet agréable appartement T2 au coeur d'un petit collectif. Il comprend salon séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau. Pour d'avantages de renseignements contactez votre agence menhirs immobilier au 02979893470 ou sur

ERA Menhirs Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par ERA Menhirs Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
3
Appartement, 20,8 m²

101 650 € 4 887 €/m²
Appartement • 20,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Uniquement dans votre agence ERA Erdeven. La plage à pied pour cet agréable appartement situé dans un petit collectif. Il comprend salon séjour, une chambre, une salle d'eau, et une place de parking. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements contactez nous au 02 97 89 34 70/

ERA Menhirs Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par ERA Menhirs Immobilier 21/10/2025
2
Appartement, 41,85 m²

107 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Plage de Kerhilio, à pied dans un environnement calme, Appartement T2 , à finir au coeur d'un petit collectif. Il n'est pas soumis au dpe. N'hésitez pas à venir le visiter . Pour d'avantages de renseignements contactez votre agence menhirs immobilier au 02979893470 ou sur

Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Bretagne Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
4
Appartement, 40,1 m²

168 420 € 4 200 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erdeven (56410)

Proche de Lorient - À Erdeven (56410) : appartement à vendre de 40 m² au premier étage. Son intérieur dispose d'une chambre, d'une salle d'eau. et d'un vaste et lumineux séjour. Intérieur en excellent état. Proche gares, écoles, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de la Mairie le jeudi matin. Nationales N165 et N24 à 19 km. Océan Atlantique à 3 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une petite copropriété composée de 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 437 647

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