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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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NOT'OUEST
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par NOT'OUEST 25/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 213 200 € 2 317 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Rheu (35650)

EXCLUSIF ! L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cet appartement libre de type 4 en duplex dans une copropriété située sur LE RHEU à proximité immédiate du centre ville à pied ! Construit en 1996, d'une surface de 92m2 au sol et 85.71m2 loi carrez, vous profiterez au premier niveau d'une entrée avec un grand placard, d'un salon donnant accès à 1 terrasse et 1 balcon, wc séparé, placard sous escalier, cuisine aménagée.Au 2eme niveau : Un dégagement dessert une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec accès balcon.Cellier privatif sur le pallier et Garage en sous sol.Prévoir un rafraichissement global de l'appartement. Beau potentiel à deux pas des commerces à pied.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de l'appartement. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'HermitageVotre contact : Jean-Louis GUIHENEUFSELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 82 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 720€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Camille Gouley - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Camille Gouley - iad 25/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
(27 avis)
6
Appartement, 42 m²

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Le Rheu (35650)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** SOUS OFFRE ** Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d’environ 42 m², alliant confort, sécurité et praticité. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des wc, le tout ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d’un environnement serein et protégé. Une place de parking privative vient parfaire ce bien sur le secteur. Un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Pacé
(158 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par La Française Immobilière - Pacé 17/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
(158 avis)
12
Appartement, 69,21 m²

230 340 € 3 328 €/m²
Appartement • 69,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Rheu (35650)

Agence La Française Immobilière Pacé ! COUP DE COEUR ! Appartement T3 avec loggia exposée plein Sud dans un environnement calme à proximité immédiate du Super U, d'un arrêt de bus et de l'accès à la 4 voies ! Venez découvrir ce charmant bien niché au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2016), dans un environnement agréable et sans vis-à- vis ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une véritable entrée avec placard et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une spacieuse loggia exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité et sans vis-à-vis ! La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner dans une ambiance conviviale et moderne. L'espace nuit, bien séparé, offre deux jolies chambres avec placard et une salle de bains confortable, parfait pour un quotidien tout en douceur. Les WC sont indépendants. Le véritable petit plus ? Un véritable cellier/buanderie de 7m² : idéal pour le rangement, ou à ouvrir pour agrandir encore davantage la pièce de vie, selon vos envies ! Deux places de stationnement privatives extérieures en enfilade complètent ce bien, pour plus de praticité. Aucun travaux à prévoir ? Posez vos valises et laissez-vous porter par le cocon douillet qu'offre cet appartement. Pour résumer : Les points forts de l'appartement : - Résidence récente (2016) : Construction moderne, bien isolée, normes actuelles. - Aucun travaux à prévoir : Entretien impeccable, prêt à emménager. - Salon lumineux : Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. - Loggia exposée sud : Parfait pour les repas en extérieur ou se détendre au soleil. - Nombreux rangements : Pratiques dès l'entrée. - Ambiance cocooning : Un véritable cocon chaleureux et accueillant. - Arrêt de bus à 30 secondes à pieds (lignes 54 et 76) - Super U à moins de 1 minutes à pieds, arrêt de bus à proximité et accès rapide à la 4 voies. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Concernant le logement : Copropriété de 36 lots dont 18 d'habitation. Charges annuelles de 1016 euros. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABRICE REUZE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FABRICE REUZE - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 28 m²

65 400 € 2 336 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Le Rheu (35650)

BSK immobilier vous propose d'investir dans une résidence de tourisme LMNP Cap West au Rheu et de bénéficier d'un placement locatif sécurisé sans aucune gestion. Investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale. Vous avez un loyer annuel de 4025 euros garanti grâce à un bail commercial en cours avec une gestion assurée par le prestataire Cap West . Venez découvrir ce charmant studio d'une superficie de 28m2 avec un balcon de 4m2. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec accès PMR, une kitchenette (plaque de cuisson, hotte, four à micro ondes et réfrigérateur), un grand séjour lumineux avec un coin nuit. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, une salle de sport , une laverie ainsi qu' un service de gardiennage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. Cette annonce référence 306972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 65 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 27 m²

69 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Rheu (35650)

En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé. Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de LE RHEU. Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus ! BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. Points clés : - Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire CAP WEST. Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible PMR. - Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. - Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité. - Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc... Détails financiers : - Loyer garanti : 4 397 € TTC / an, payé trimestriellement. - Charges de copropriété : 662 € / an. - Taxe foncière 2024 : 288 €. Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Appartement, 85 m²

309 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Rheu (35650)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - LE RHEU- APPARTEMENT T4 DE 85m2 dernier etage , , OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2025, , A vendre appartement 4 pieces de 85,41m2 au dernier etage offrant un sejour cuisine de 35m2 avec une hauteur de plafond de 4,90m donnant sur 2 balcons avec une vue degagee, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, une cellier et 2 parkings viennent completer ce logement , , A seulement 10 km de Rennes, la commune du Rheu seduit par son cadre de vie agreable, son riche patrimoine naturel et son engagement en faveur du developpement durable., , Situee dans le nouveau quartier de la Tremeliere, cette residence s'integre harmonieusement dans un environnement privilegie., Bordee par une noue paysagere et entouree de 22 hectares d'espaces verts et publics, cette residence offre un cadre de vie unique :, bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade,, commerces, mediatheque, associations, ecoles, colle...

Mon Partenaire Immobilier
(259 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(259 avis)
13
Appartement, 27,46 m²

77 500 € 2 822 €/m²
Appartement • 27,46 m² • 1 pièce

Le Rheu (35650)

Votre agence MPI 35 vous propose de découvrir ce studio meublé de type 1, d'une surface d'environ 28 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence hôtelière bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. Vous serez séduit par sa localisation, son agencement optimisé et sa fonctionnalité !! Le logement est actuellement loué via un bail commercial à une société spécialisée, vous garantissant un revenu locatif annuel d'environ 4 000 euros sans contrainte de gestion au quotidien ! Implanté sur la commune de Le Rheu, plus précisément dans le secteur des Landes d'Apigné, aux portes de la métropole rennaise, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse faisant office de salon-séjour, intégrant un coin nuit avec rangements, ainsi qu'un espace kitchenette. La pièce s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 8 m². Vous y trouverez une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort au quotidien, une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez un investissement sécurisé, avec une gestion simplifiée et un rendement stable, n'attendez plus ! Contactez dès maintenant notre agence Mon Partenaire Immobilier au 02.57.67.10.70 pour organiser une visite. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 743.71 euros.

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Appartement, 63 m²

259 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Rheu (35650)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - LE RHEU- APPARTEMENT T3 DE 63,40m2 dernier etage , , OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2025, , A vendre appartement 3 pieces de 63,40m2 au dernier etage offrant un sejour cuisine de 35m2 avec une hauteur de plafond de 4,90m donnant sur un balcon expose sud avec une vue degagee, 2 chambres, une salle de bains et 2 parkings viennent completer ce logement , , A seulement 10 km de Rennes, la commune du Rheu seduit par son cadre de vie agreable, son riche patrimoine naturel et son engagement en faveur du developpement durable., , Situee dans le nouveau quartier de la Tremeliere, cette residence s'integre harmonieusement dans un environnement privilegie., Bordee par une noue paysagere et entouree de 22 hectares d'espaces verts et publics, cette residence offre un cadre de vie unique :, bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade,, commerces, mediatheque, associations, ecoles, college et lycee accessible...

SOQUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Appartement, 65 m²

260 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Rheu (35650)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - LE RHEU- APPARTEMENT T3 DE 65,25m2 en rez-de-jardin , , OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2025, , A vendre appartement 3 pieces de 65,25m2 en rez-de-jardin offrant un sejour cuisine de 27,85m2 donnant sur un jardin expose sud, 2 chambres, une salle de bains et 2 parkings viennent completer ce logement , , A seulement 10 km de Rennes, la commune du Rheu seduit par son cadre de vie agreable, son riche patrimoine naturel et son engagement en faveur du developpement durable., , Situee dans le nouveau quartier de la Tremeliere, cette residence s'integre harmonieusement dans un environnement privilegie., Bordee par une noue paysagere et entouree de 22 hectares d'espaces verts et publics, cette residence offre un cadre de vie unique :, bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade,, commerces, mediatheque, associations, ecoles, college et lycee accessibles en quelques minutes, liaisons directes vers le cen...

INEO HABITAT
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par INEO HABITAT 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025
8
Appartement, 64,04 m²

Prix en baisse 230 560 € 3 600 €/m²
Appartement • 64,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Rheu (35650)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE PAR VOTRE AGENT Enora PELLERIN : Appartement T3 au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine proche du centre ville édifiée en 2015 située à LE RHEU dans un environnement calme à quelques minutes des commerces et écoles ainsi qu'à deux pas d'espaces verts, notamment du golfe et d'un arrêt de bus. Actuellement loué en nu avec un bail en cours jusqu'en mars 2028, cet appartement génère des revenus locatifs stables. Un investissement sûr ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable, ou futur occupant prêt à patienter jusqu'à la fin du bail, ce bien vous offre une excellente opportunité de vous projeter dans un placement serein, avec une visibilité claire sur les années à venir ! Cet appartement au premier étage d'une superficie de 64m² habitables offrant de beaux volumes et un agencement optimisé : Une entrée ouverte avec grands placards desservant une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvrant sur un balcon-terrasse de plus de 10m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, SANS AUCUN VIS-A-VIS, face au golfe. Un dégagement desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviettes, avec arrivées d'eau pour une machine à laver ou autre, deux belles chambres dont une avec grands placards, un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé individuel. Un local deux roues et un local poubelles communs. Points forts : - Résidence récente, soignée et calme - Appartement clé en main - Balcon terrasse - Garage fermé - Proche du centre-ville A proximité des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Eléments Techniques : Assainissement tout-à-l'égout, Chauffage gaz de ville , Huisseries en PVC, double vitrage. A propos de la copropriété : - Syndic de copropriété professionnel - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 6 lots d'habitation et 6 lots secondaires Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025 ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 220 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 230 560 EUR Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Benjamin BOURDET au 06.84.16.73.81 ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC Habitation - Le Rheu
(65 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 30/10/2025
(65 avis)
5
Appartement, 26,17 m²

Prix en baisse 71 000 € 2 713 €/m²
Appartement • 26,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation vous propose un studio dans une résidence proche des commodités et des transports en commun. SPECIAL INVESTISSEUR. Construite en 2014, la résidence est située aux Landes d'Apigné, aux portes de RENNES. L'appartement est loué via bail commercial à une société spécialisée en location courte durée (type Airbnb). Le loyer est garanti à hauteur de 4 400? euros/an, sans gestion ni contact avec les occupants. Un placement sécurisé à une rentabilité brute à 5.20%. La résidence dispose d'une laverie, une salle de sport et d'un local extérieur pour les poubelles et le tri sélectif. Un studio de 28 mètres carres Carrez avec un balcon terrasse de 4.51 mètres carré. Une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec la kitchenette, l'espace nuit avec rangement. Le logement dispose d'une place de parking privative. REF : 43069 DPE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 71 000 euros dont 9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

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