Acheter un appartement en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

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652 annonces
Agence GUILLEMOT AG2i
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence GUILLEMOT AG2i 31/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 66,97 m²

Prix en baisse 111 830 € 1 670 €/m²
Appartement • 66,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Idéal investisseur ! A deux pas des universités et de toutes les commodités, l'agence AG2i vous propose ce T4 d'environ 67 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement offre : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon exposé plein sud, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu avec locataire en place. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

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LITTORAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 71,02 m²

179 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 71,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE LITTORAL IMMOBILIER PORDIC et SAINT QUAY PORTRIEUX Situé dans une résidence des années 2000, cet appartement très bien entretenu vous offre une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Ses plus : ascenseur, balcon avec vue dégagée et commodités à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ISIA
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ISIA 06/12/2025
4
Appartement, 136,4 m²

705 000 € 5 169 €/m²
Appartement • 136,4 m² • 5 pièces

Pléneuf-Val-André (22370)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. LA FLOTTILLE – Vivez l’esprit bord de mer toute l’année. Une résidence intimiste nichée au cœur de la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plaisirs du littoral breton. Ce que vous allez adorer : Des appartements 2 à 5 pièces. À 5 min à pied du port de Dahouët, charmant petit port de pêche animé et convivial : restaurants, cafés, balades et événements toute l’année. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. La plage à seulement 15 min à pied pour vos baignades, promenades ou couchers de soleil. Résidence sécurisée avec parking privé. Que vous rêviez d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une retraite douce ou d’un nouvel équilibre de vie, La Flottille coche toutes les cases !

Réseau 3C
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Réseau 3C 15/10/2025
4
Appartement, 45 m²

101 650 € 2 259 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guingamp (22200)

Situé au centre-ville de Guingamp, proche des écoles, et des commerces, appartement en duplex de 45 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un placard. -Au premier étage, une grande mezzanine et une chambre. En sus une place de parking attenante au logement. Peinture et sol neuf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 900 et 1 280€ abonnements compris. Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an. Emission de gaz finale : 105 CO2/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus : 101 650 € dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 95 000€ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp. Contacter nous au 02.96.44.13.14 /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Brieuc
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Brieuc 01/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Appartement, 76 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréhel (22240)

A découvrir, dans une petite copropriété horizontale, logement offrant : entrée, WC, cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour avec un accès terrasse et un joli jardin clos d'une surface de 200 mètres carrés environ. A l'étage un palier, salle de bains et deux chambres. Egalement deux stationnements extérieurs. Bien lumineux situé dans une impasse. Environnement agréable et paisible. A deux pas d'une magnifique plage !

KASSIOPEE Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 25,5 m²

65 600 € 2 573 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Saint-Brieuc (22000)

Nous vous proposons ce studio idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, vendu loué avec un locataire sérieux en place. C'est l'assurance d'un flux de trésorerie immédiat de 400 euros de loyer par mois, sans les tracas ni le délai de recherche d'un preneur ! Cet appartement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau privative et un espace de vie lumineux ouvert sur le coin chambre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rentable, dans une localisation prisée, qui commence à vous rapporter dès la signature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BREIZH PATRIMMO
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par BREIZH PATRIMMO 01/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 70 m²

162 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tréguier (22220)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces en duplex d'une superficie de 70 m² environs, situé au premier étage d'un immeuble calme à Tréguier. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine est aménagée et équipée , tandis que le séjour lumineux de 45 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Idéalement situé à seulement 1 km des commerces et à 2 minutes des écoles, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de la proximité de plusieurs restaurants, boulangeries et parcs pour vos loisirs et vos sorties en famille. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous au 02.96.43.24.25 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence RIZZONI
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Agence RIZZONI 04/12/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 419 000 € 5 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Imaginez-vous vivre dans un appartement de grand standing à Perros-Guirec, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. Situé dans un environnement prestigieux, cet appartement T4 de 73 m², construit en 2010, offre une vue imprenable sur la mer, avec une exposition est qui garantit des matinées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. Cet appartement non meublé, mais en excellent état, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et une terrasse de 22 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin privatif de 26 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est situé dans un immeuble de grand standing, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont également en excellent état, garantissant un environnement de vie serein et élégant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et confortable, avec une vue imprenable sur la mer et un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et un jardin à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale est situé à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.Demander Pascal au 0608961873. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALTIS
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par VALTIS 22/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
6
Appartement, 21,68 m²

187 000 € 8 625 €/m²
Appartement • 21,68 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cet appartement meublé avec des prestations de qualité d'une surface habitable de plus de 21 m². Il est idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du sentier des douaniers et à deux pas du port en eaux profondes de Saint-Cast-le-Guildo. Au rez de chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin privatif d'où vous profiterez de la vue mer. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il dispose également d'un emplacement de stationnement extérieur. La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore. N'hésitez surtout pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la maison. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par AGENCE VÉTIER IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Appartement, 51 m²

249 600 € 4 894 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erquy (22430)

Un appartement avec terrasse de 23m2 comprenant: Entrée, séjour, cuisine, office, chambre, salle de bains, water-closet. Terrasse de 23m2. Un parking privatif et une cave. Au pied de la plage.

Guy Hoquet Dinan
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 25/11/2025
6
Appartement, 21,8 m²

92 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 21,8 m² • 1 pièce

Dinan (22100)

Dans le centre historique de notre belle commune de DINAN et aux pieds de l'église St Sauveur, se trouve ce joli studio avec couchage en mezzanine d'une surface de 22m². Dès l'entrée, bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace rangement. Un escalier en bois (rabattable facilement si besoin) vous mènera au coin couchage! En plus des poutres en bois et du mur en pierres apparentes, vous serez séduits à coup sûr par les vues imprenables des 2 cotés que vous offre cet appartement! Profitez de l'effervescence de la ville et d'une vie citadine avec l'accès direct à toutes commodités. Idéal premier achat, investissement, jeune couple ou encore étudiant. N'attendez pas et contactez vite l'agence pour de plus amples renseignements. Nbre de lots : 8, dont 3 d'habitation. Montant charges copro: 26 euros/mois. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 317.72 euros.

Agence Arguenon
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025
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Appartement, 174 m²

686 400 € 3 945 €/m²
Appartement • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

Situé au coeur du centre historique de Dinan, ce triplex unique en son genre, dans une maison au cachet médiéval du XVe siècle, propose un cadre de vie confortable et hors du temps ! Son entrée coté rue piétonne et pavée avec son charme d'antan vous accueille pour découvrir un grand triplex familial avec des espaces de vie généreux et lumineux. Une attention particulière a été portée à la rénovation, dans un esprit écologique et avec des matériaux nobles. Le triplex comprend une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec accès sur une terrasse intérieure plein sud avec vue sur la Tour de l'Horloge. Rare sont les espace extérieurs en plein coeur de DINAN avec ce cachet médiéval ! Les étages proposent 4 chambres, et pièces d'eau à chaque étage avec pièce dressing le tout dans une ambiance cosy. Une maison d'invités attenante, à rénover, complète ce bien d'exception. Elle offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable ou développer une activité locative. pour une source de revenus complémentaire. Ce bien exceptionnel est une rare opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu chargé d'histoire en plein coeur de Dinan. A votre disposition pour échanger ou visiter cet ensemble Triplex et dépendance ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Vanessa HOLTYN - Capifrance
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 30 m²

153 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Prochainement à Saint-Quay-Portrieux, situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine, ce studio T1 de 29,59 m² avec balcon de 7,32 m² et 1 place de stationnement, vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, sur la Côte du Goëlo. La résidence à l'architecture soignée, composée de 63 logements allant du studio au 5 pièces (appartements ou maisons mitoyennes), prendra place dans un environnement résidentiel calme et proche des commerces, des plages et du port de plaisance. Le studio se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine avec rangement, d'une salle de bains avec lavabo et WC, d'un balcon idéalement exposé Est, accessible depuis le séjour. Les atouts : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques RE2020, Ce bien constitue une opportunité pour habiter ou investir à Saint-Quay-Portrieux, station dynamique toute l'année, reconnue pour son littoral, son marché, ses activités nautiques et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.304121

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 04/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 53,58 m²

190 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 53,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Saint Quay Portrieux - Duplex T3 à 200m de la mer ! Au sein d'une petite copropriété, très joli duplex d'env 54m² : Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine semi indépendante et toilettes. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Grande terrasse exposée sud, emplacement de parking privatif et cave. Rafraîchissement à prévoir.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 63,57 m²

320 250 € 5 038 €/m²
Appartement • 63,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Quay-Portrieux (22410)

T3 refait à neuf, centre de Saint Quay C'est au premier étage d'une résidence située en plein coeur de Saint Quay que se trouve ce magnifique T3 offrant : Un belle pièce de vie lumineuse avec balcon plein sud,cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.L'appartement a été entièrement rénové et dispose d'une cave et d'un stationnement privé. Un produit rare !