Vente appartement 111 830 €

66,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

Idéal investisseur ! A deux pas des universités et de toutes les commodités, l'agence AG2i vous propose ce T4 d'environ 67 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement offre : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon exposé plein sud, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu avec locataire en place. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

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Prix de vente : 111 830 €	Prix au m² : 1 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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