Acheter un appartement à rénover en Bretagne

Modifier ma recherche
103 annonces
Century 21 Immécom
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Century 21 Immécom 11/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 421 052 € 3 509 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces

Dinard (35800)

Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, dans le cœur de la ville, proposé en exclusivité par Century 21 Immécom DINARD.Ce bien, à rénover, offre une surface habitable de 120 m² et comprend plusieurs pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau/WC d'une part et un studio de 18m² d'autre part.Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate de restaurants et commerces, ainsi que de plages et d'espaces de loisirs.Au sein d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à rénover un appartement dans un emplacement privilégié, central et dynamique.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
INOVA Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par INOVA Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 75,4 m²

Prix en baisse 282 490 € 3 747 €/m²
Appartement • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

DINARD secteur Bec de la vallée Appartement de type 3 à rénover d'une superficie de 75.40 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Entrée avec placard, bel espace cuisine, séjour, 2 belles chambres, salle de bains / w-c. Chauffage électrique. Huisseries bois d'origine. Un CELLIER dans la cour vient compléter l'ensemble. Les travaux ne vous font pas peur, alors ce bien est pour vous ! Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 400 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 963 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Jérôme Guilard - efficity
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jérôme Guilard - efficity 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gosné (35140)

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 40 m² – REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 57m² au sol représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien après rénovation offrira un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu avant travaux. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux) 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant, entrée et petite cour indépendante Étage : chambre, salle de bains et WC Surface estimée après travaux : environ 40 m² Carrez Achat du plateau brut et personnalisé le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis, plans sur demande après une visite . Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 82,13 m²

198 950 € 2 422 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - DUPLEX - 82m² - T4 en dernier étage avec terrasse et garage - Saint-Jacques-de-la-Lande / Proximité métro Gaité Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Situé à deux pas du métro Gaité et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, ce duplex lumineux de 82m² offre un cadre de vie privilégié dans une petite copropriété récente entretenue et soignée. Au dernier étage , cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses volumes et sa luminosité. - Au niveau principal, une entrée avec placard de rangement et wc, un spacieux double séjour orienté ouest, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée et une cuisine séparée. - A l'étage supérieur, trois belles chambres, une salle de bain avec wc. En complément : GARAGE fermé en sous-sol (box). Le plus : L'accès au jardin collectif privé à la résidence. Cet appartement est à rénover et offre un fort potentiel. Possibilité de présenter un exemple de rénovation similaire. A proximité des commodités, des transports bus, métro ligne B et du centre rennais. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre. Référence : 1889OC (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 106 500 € 3 435 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 - PARKING - CAVE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 31 m² vous offre une entrée, une salle d'eau avec fenêtre, un espace de vie lumineux sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure, une kitchenette, ainsi qu'une chambre avec placard. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun : la ligne B du métro se trouve à environ 12 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et de nombreuses pistes cyclables facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rennes (secteurs Gaïté ou Courrouze). Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est à rénover, le chiffrage est en cours Quartier calme et recherché. CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 2036OC (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

Jérôme Guilard - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jérôme Guilard - efficity 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gosné (35140)

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 33 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 33 m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Après rénovation et suivant votre projet, le bien se composera éventuellement d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous les profils d'occupants. A l'extérieur: 1 place de parking et un local à vélo Faibles charges de copropriété Rénover le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme Guilard - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jérôme Guilard - efficity 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
3
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gosné (35140)

35140 – GOSNÉ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 56 M2 - REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 56m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien sera à rénover pour offrir un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation: au rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine, WC indépendant, salle de douche et chambre Surface estimée après travaux : environ 56m² Carrez Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ar Vro Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Ar Vro Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
4
Appartement, 39,64 m²

94 600 € 2 386 €/m²
Appartement • 39,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

T1 à rénover rue Anne Marie-Javouhey Ar Vro Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et une pièce de vie. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser cet appartement. Vous pourrez aisément abattre la cloison entre la cuisine et la pièce de vie pour agrandir l'espace. Appartement peu énergivore, idéal premier achat ou location. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

ARMORIC AGENCE
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ARMORIC AGENCE 05/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 27,5 m²

105 395 € 3 833 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bénodet (29950)

Appartement à vendre à Bénodet, proche des rives de l'Odet et des commerces. Dans une copropriété agréable et entretenue, découvrez cet appartement T1bis à rénover niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Une entrée avec placards vous guide vers une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon séjour. Cette pièce s'ouvre sur un confortable balcon exposée SUD vous offrant une belle luminosité. Cet appartement offre également un coin nuit pouvant être fermé pour plus d'intimité et une salle de bains. Une place de stationnement vient compléter ce bien avec beaucoup de potentiel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1054 euros.

Marie-Amélie SAMSON - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 29/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
9
Appartement, 60 m²

219 436 € 3 657 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Plérin (22190)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: PLÉRIN LES ROSAIRES - APPARTEMENT VUE MER À RÉNOVER - TERRAIN DE 76M2 Au cOEur du quartier prisé des Rosaires à Plérin, à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Usage privatif d’un terrain de 76m2 vue mer Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, avec une vue mer depuis le séjour. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. À cela s’ajoutent de précieux atouts : - Un garage privatif, - Une place de parking, - Une cave en sous-sol, - Un terrain de 76 m² à usage privatif, idéal pour profiter de l’extérieur. Un bien rare situé dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif avec vue mer. Travaux importants à prévoir, mais le cadre et la localisation en font un bien unique à réinventer selon vos envies. Une visite s’impose, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Crystal
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Immo Crystal 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
14
Appartement, 69,88 m²

128 280 € 1 836 €/m²
Appartement • 69,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE-VILLE, un appartement T3 de 69m² à rénover, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble implanté en plein centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de dégagements avec rangements, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un wc. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure privée et sécurisée par portail, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. CLAIR, BON EMPLACEMENT, IDÉAL INVESTISSEURS (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Emeline Boullé - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Emeline Boullé - iad 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 65 m²

155 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Emeline Boullé vous propose: Opportunité rare – T4 à rénover – 65,05m² – Rennes Bréquigny A proximité immédiate de l’A84 et des commodités, ce T4 au 3ᵉ étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu offre un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par sa belle luminosité et les multiples possibilités d’aménagement qu’il propose. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour- salle à manger (ou création d'une chambre possible) exposé ouest, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une loggia fermée. Ses atouts supplémentaires : parking aérien fermé, cave et local pour vélos. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux. Certaines photos de projection ont été réalisées à l’aide de l’IA pour illustrer le potentiel du bien. ✨ À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucile Herbaut - iad
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Lucile Herbaut - iad 18/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
6
Appartement, 55 m²

199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut vous propose: Appartement à rénover – Vue sur la Vilaine – Quai de la Prévalaye, Rennes Situé au 2ᵉ étage d’un très bel immeuble de 1885, cet appartement d’environ 56 m² offre un beau potentiel de rénovation et une vue dégagée sur la Vilaine. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces, Une cuisine et une salle de douche à repenser selon vos envies, Un salon lumineux donnant directement sur la Vilaine, Une chambre indépendante, Un WC , Une cave en sous-sol pour plus de rangement. Prévoir des travaux complets de rafraîchissement : salle d’eau et cuisine à refaire, revêtements et peintures à remettre au goût du jour.

Cabinet Richard - Arthurimmo.com
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Cabinet Richard - Arthurimmo.com 10/12/2025
8
Appartement, 99,64 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 664 €/m²
Appartement • 99,64 m² • 6 pièces

Dinan (22100)

Dinan dans un ensemble immobilier découvrez deux appartements à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal avec un jardin privatif. situés dans un quartier chargé d'histoire, ces appartements offrent une vue imprenable sur les rues pavées et les bâtiments anciens de dinan. ne manquez pas cette chance de transformer ces espaces en véritables bijoux de l'architecture locale. laissez libre cours à votre imagination pour façonner ces appartements selon vos rêves ! -

Céline PETITPAS - Capifrance
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Céline PETITPAS - Capifrance 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban-de-Bretagne (35360)

A vendre ! A quelques pas des commerces, plein centre ville ! Venez visiter cet appartement au 1er étage avec de grands espaces !! Idéal pour les personnes souhaitant rénover et aménager les combles pour gagner en volume. Investisseurs. Projet location. Devenir propriétaires. Possibilité de créer deux appartements! Surface habitable 80m². L'entrée nous accueille directement sur la cuisine à aménager ouverte sur l'espace de vie avec plus de 30m² au sol, constitué de deux placards, ancienne cheminée. En semi-niveau, une seconde pièce lumineuse pouvant faire office de salon ou de chambre exposée plein Ouest de plus de 14m² avec ancienne cheminée, un accès à la seconde chambre spacieuse de 16m², un couloir desservant un WC séparé et une salle de bain à aménager de 6m². L'accès au grenier s'effectue par un sas d'une surface de 4m², à l'étage deux greniers avec possibilité d'aménager plusieurs chambres (2 à 3 en fonction de chaque projet) et une salle d'eau. Le premier grenier en surface loi carrez est de 26m² partie Sud et le deuxième grenier de 25m² est exposé Nord. La toiture a été entièrement refaite en 2016. L'ensemble des fenêtres sont en PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, nouveau WC, baignoire ou douche, lavabo, sols et peinture, la porte d'entrée et portes de distributions. L'ensemble des murs et des plafonds sont en placo plâtre, l'épaisseur de laine de verre en périphérie murs 10cm et laine de verre au plafond 20cm. Un cellier-petit garage de 11 m² est compris dans l'ensemble côté cour intérieure intérieur ainsi qu'un grenier à rénover. La réfection de la toiture & charpente sur cette partie est à prévoir. A 2 minutes à pied de l'accès commerces, maison de santé, écoles, grande surface, associations sportives et culturelles. A quelques minutes en voiture de l'accès sur la 4 voies et la gare direction Rennes ou Saint-Brieuc. Proche de la forêt de Brocéliande, vélo rail de Médréac et le lac de Trémelin. Si vous pensez que cet appartement pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Céline PETITPAS Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.889593