Vente appartement 105 395 €

27,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bénodet (29950)

Appartement à vendre à Bénodet, proche des rives de l'Odet et des commerces. Dans une copropriété agréable et entretenue, découvrez cet appartement T1bis à rénover niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Une entrée avec placards vous guide vers une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon séjour. Cette pièce s'ouvre sur un confortable balcon exposée SUD vous offrant une belle luminosité. Cet appartement offre également un coin nuit pouvant être fermé pour plus d'intimité et une salle de bains. Une place de stationnement vient compléter ce bien avec beaucoup de potentiel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1054 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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