Vente appartement 106 500 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 - PARKING - CAVE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 31 m² vous offre une entrée, une salle d'eau avec fenêtre, un espace de vie lumineux sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure, une kitchenette, ainsi qu'une chambre avec placard. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun : la ligne B du métro se trouve à environ 12 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et de nombreuses pistes cyclables facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rennes (secteurs Gaïté ou Courrouze). Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est à rénover, le chiffrage est en cours Quartier calme et recherché. CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 2036OC (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Océane CHATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898474440 - Rennes.

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Prix de vente : 106 500 €	Prix au m² : 3 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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CABINET BARTH IMMOBILIER

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