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Haussman

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Haussman 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

170 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Bas Montchapet - Idéal Investisseurs Appartement T3 loué au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec balcon, deux chambres dont une donnant sur le balcon. Cuisine séparée, salle de bain et toilettes séparés. Copropriété bien entretenue. Chauffage collectif Pas de procédures en cours Nb de lots : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman : Elsa Genevès Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807980354

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Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

149 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 66,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Au coeur d'un quartier paisible et recherché, découvrez ce beau T3 traversant Est/Ouest, baigné de lumière et situé au dernier étage. Récemment rénové avec des matériaux de qualité et au goût du jour, il n'attend plus que vos valises! Crèches, écoles et commodités à proximité, parking collectif privé, faibles charges...Un bien idéal pour un jeune couple ou un premier achat. Coup de coeur assuré! Honoraires charges vendeur. Charges annuelles: 1000 euros. DPE nouvelle version. Classe climat F/ Classe énergie E. Risques sur:www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Maud THIELLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(3 avis)

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxonne (21130)

Idéal investisseur ou particulier, ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel est situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre-ville d'Auxonne, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Il combine confort, praticité et emplacement de choix, parfait pour un investissement locatif ( loyer pouvant allez de 550 à 560 euros ) ou une résidence principale. Avec ses 75 m² au sol (62 m² Carrez), -Un grand séjour 20,40 m2 -Une cuisine indépendante, -Deux chambres 10 et 11 m² au sol -Une salle d'eau moderne, -Un petit cellier intégré à l'appartement. Bonus : vous disposerez également d'un autre cellier privatif de 5 à 6 m², situé au même étage, idéal pour vos rangements. Points forts : -Chauffage gaz individuel -Dernier étage = tranquillité assurée -Centre-ville et toutes commodités à deux pas -Médecin installé au rez-de-chaussée de la copropriété -Gare accessible à pied en 10 minutes maximum Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.922678

Loïc BODNAR - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Loïc BODNAR - SAFTI 25/09/2025

129 990 € 2 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon proche CHU-ZAC Cap Nord: Dans une résidence arborée, clôturée et sécurisée, lumineux appartement T3 de 56 m² proposant: entée, séjour sur balcon avec vue sur espaces verts, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, placards. Immeuble avec ascenseur. Parking privatif en sous-sol. ZAC Cap-Nord, CHU à proximité immédiate, transports en commun à 50m. Charges annuelles: 1400€. 142 lots de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 0663617279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685 - SAFTI – BODNAR Loïc, Conseiller indépendant

Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

125 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON ( 21000) - 33 Rue de TIVOLI- Quartier WILSON - 5mn à pieds des rues pietonnes. Situé dans une copropriété sans ascenceur, au 3ème étage sur 4, je vous propose à la vente un appartement lumineux de type 3 de 54,92m2 carrez à RENOVER. Traversant, il est composé d'un couloir avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec parquet, une cuisine fermée, un salon/séjour avec parquet ouvrant sur un balcon de 2m2. Une 2eme chambre peut être créée en lieu et place du salon. Une cave complète ce bien. Fenetre PVC double vitrage + Volet roulant solaire. Une cave de 8,7m2 complète ce bien. Chaudière Gaz Individuel de 2014 - Entretien à jour ( échangeur à plaque et vase d'expansion neufs) Travaux à venir sur la copropriété : Refection de la toiture. Elle sera à la charge financière des vendeurs. Appel de fonds de 277,51 Euros/ Trimestre ( 92,5Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun. TF 2025 : 972 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

159 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "ORPHEE" - T3 DIJON MONTCHAPET Dans le très prisé quartier Montchapet à Dijon, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, lumineux, traversant et bien rénové, situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue. Un bien rare dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère : beaux parquets, hauteur sous plafond généreuse, pièces traversantes baignées de lumière. Le salon-séjour double séduit par sa convivialité et son agencement fluide. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement au calme. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave saine ainsi que d'un grand grenier, idéal pour le stockage. Possibilité d'acquérir un grage en plus. L'environnement est aussi pratique qu'agréable : transports en commun, écoles, commerces de quartier sont accessibles à pied. Montchapet reste l'un des quartiers les plus appréciés pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville. 59 lots, 738 euros chrgs/an, Mdt 3221CA CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 270 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 760 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738.03 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

Marie-France Garnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Marie-France Garnier - iad 31/10/2025

(5 avis)

92 000 € 1 314 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbard (21500)

iad France - Marie-France Garnier vous propose: PROCHE GARE TGV MONTBARD, CENTRE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITÉS AVEC 1 GARAGE !!! Appartement traversant type F3 au 1er étage dans petite résidence comprenant 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, 1 salle d'eau, 2 chambres. Au second : 1 grenier. À l'extérieur dans jardin, 1 remise avec électricité, un espace jardin privatif. Chauffage individuel gaz de ville. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montbard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-France Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 897823258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MASSON JEANLINE

(70 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MASSON JEANLINE 05/12/2025

(70 avis)

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon République, Apt 3 pièces Place de la république à Dijon, T3 situé au 1 ème étage sans Ascenseur dans copropriété bien entretenue. Composé d'une belle pièce de vie, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Petit balcon privatif. Surface de 67 m2 carrez. Travaux à prévoir. Situation idéale au pied du tram. Belle situation pour locatif ou résidence principale. Pas de Airbnb dans la copropriété pour plus de tranquillité pour les riverains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D ( 301 kWhEP/m².an et 259 kWhEF/m².an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe E ( 53 kgCO₂/m²/an). - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1750 € et 2410 € (tarifs moyenne 2021, 2022, 2023). Prix et conditions : - Prix : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - Nombre de lots : 25 Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

ERA VIMONT Immobilier

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 16/11/2025

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose dans l'HYPER CENTRE VILLE de DIJON sur la rue piétonne des Godrans, un appartement traversant de 72 m2 à proximité immédiate du tramway et du parking Grangier situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing actuellement loué 850 euros hors charges. Une entrée avec placards dessert 1 pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau intégralement rénovée, ainsi que des WC indépendants. Belle rentabilité pour un investisseur amoureux de l'hyper centre ville Dijonnais ! Local vélos et sortie directe sur les halles de Dijon permettent de profiter pleinement du centre ville Une cave complète ce bien. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°4967 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(91 avis)

145 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 51,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement 3 pièces - 51m2 - Dijon Cours Fleury - Proche République Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! Situé à proximité immédiate du centre-ville dijonnais et dans une petite copropriété entretenue, découvrez cet appartement T3 lumineux en bon état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur ce dernier, une salle d'eau avec WC et côté nuit de deux chambres. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chaudière gaz individuelle Double vitrage PVC - bon DPE Toutes les commodités/transports/écoles à proximité immédiate Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Idéal primo-accédant ou investisseur 8 lots- Pas de travaux en cours ni procédures Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER 0622738294 RSAC Dijon 902 983 873 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902983873

CABINET EVEN DU FOU

(358 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET EVEN DU FOU 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(358 avis)

248 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 68,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON MONTCHAPET: Bel appartement T3, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1920. Ce havre de paix allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une exposition Est-Ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Séjour spacieux de 21 m² sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres. (Place de parking privative en supplément) DPE D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Dijon Grangier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

259 500 € 3 370 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

CARNOT - SAINT MICHEL Résidence LE LOUVRE Au sein d'une résidence de standing de 1989, à quelques pas du centre ville, très agréable type 3 de 77 m² proposant spacieux séjour, grand balcon sur espaces verts, deux chambres, cuisine équipée, cave et parking privatif. 59 lots / 1478 euros CA

Audrey PAQUELET - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Audrey PAQUELET - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

165 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

Quartier Montmuzard, Dans une copropriété de standing, calme et sécurisé venez découvrir cet appartement de 71 m² qui offre un cadre de vie agréable. Il est composé d'un hall d'entrée , d'un séjour lumineux donnant sur un balcon et d'une cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres lumineuses avec placard et une salle de douche et d'un wc séparé. Profitez également d'une cave privée. Au sein d'une copropriété datant de 1970, les résidents bénéficient d'un accès à une piscine et à un local à vélos, offrant ainsi des moments de détente et de loisirs sans quitter les lieux. Volets roulants électriques Inclus dans les charges : Chauffage, eau froide et chaude, entretien piscine et des communs Arrêt tram à 5 mn. Proche de toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2646 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(13 avis)

155 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 55,02 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON Secteur Facultés / Boulevard de l’Université Dans une copropriété fermée, découvrez cet appartement rénové de type 3, idéalement situé et offrant de belles prestations. Il se compose de : Une cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, Deux chambres, dont une avec balcon, Une salle d’eau, WC séparés, Une cave, Une place de parking nominative. Actuellement loué en meublé à deux colocataires, l’appartement est parfaitement entretenu. Le loyer hors charges s’élève à 840 € (soit 420 € HC par colocataire + 70 € de charges). Dans le cas d’un achat pour y habiter, l’appartement sera disponible en octobre 2026, à l’échéance du bail meublé. Un bien idéal pour investisseur ou première acquisition, permettant de bénéficier de loyers qui peuvent amortir vos mensualités avant l’occupation. Prix : 155 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Ingrid guerin, conseillère en immobilier La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 163€/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide) Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2025 DPE : E (301 kWh/m2/an) - GES : C (20 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 280 € et 1 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 338 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Dijon

(31 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Square Habitat Dijon 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(31 avis)

94 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longvic (21600)

A Longvic, à deux pas des commerces et transports, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un salon avec balcon et vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre décoration. Une cave est incluse, et un garage peut être proposé en supplément. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

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