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Vente appartement 92 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montbard (21500)

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  • 1 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marie-France Garnier - iad

Marie-France Garnier - iad

5 avis
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Description

iad France - Marie-France Garnier vous propose: PROCHE GARE TGV MONTBARD, CENTRE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITÉS AVEC 1 GARAGE !!! Appartement traversant type F3 au 1er étage dans petite résidence comprenant 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, 1 salle d'eau, 2 chambres. Au second : 1 grenier. À l'extérieur dans jardin, 1 remise avec électricité, un espace jardin privatif. Chauffage individuel gaz de ville.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Montbard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-France Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 897823258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1879943 - Réf Superimmo : ANVXZSGE1
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m²Étage 1/2
1 GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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