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ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 26/11/2025

145 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente, dans le quartier Boudronnée, un appartement de 4 pièces d'environ 68 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et récemment isolée par l'extérieur. L'appartement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine américaine récente, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie, des WC séparés et trois chambres, dont deux avec placards intégrés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage, de véritables atouts en complément. Cet appartement est idéal pour un investissement en colocation grâce à sa configuration et à ses prestations. PROXIMITE des écoles, transports (tram et bus) et des commerces ainsi que des loisirs (piscine, salle d'escalade et gymnase). Et, pour couronner le tout, l'appartement a bénéficié d'une rénovation totale récente, vous assurant un bien moderne et prêt à habiter A VISITER SANS TARDER. Mandat n°5530 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2428.43 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025

215 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Fiche Id-SUP178434 : NOUVEAUTE Situé secteur Toison d'Or de Dijon, dans une très belle résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Appartement lumineux de type 3 de 69,5 m², il comprend une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et un accès direct sur la terrasse exposé sud ouest où vous pourrez profiter des beaux jours. Mais aussi une jolie salle d'eau avec une douche et deux jolies chambres avec placards intégrés. WC séparé. Une cave complète le bien. L'appartement est en parfait état, la résidence aussi ( ravalement de façade fait le mois dernier), pas de frais à prévoir. Emplacement calme et bien entretenu. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1670 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

490 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 92,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

PLACE AUGUSTE DUBOIS, rare T5 en duplex/dernier étage avec un ascensseur et une terrasse offrant une belle vue dégagée. Au 1er niveau, entrée sur couloir, vaste pièce de vie, cuisine semi-ouverte et équipée disposant d'un accès direct à la terrasse, un wc séparé et une première chambre (avec salle de douches) ayant aussi un accès direct à la terrasse. A l'étage, un coin bureau, deux vastes chambres, une salle de douches et un wc séparé. Cave en sous-sol. cachet de l'ancien avec parquet et pierres apparentes, entièrement rénvové-aucun travaux à prévoir. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 10. Charges annuelles : 1340€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1302€ et 1762€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1302.00 et 1762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

(418 avis)

175 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 89,07 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

NOUVEAU ET EXCLUSIF Appartement de type 5, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à proximité de l'Université de Bourgogne et du CHU de Dijon. L'appartement est composé d'un vaste salon séjour de 31m2 donnant accès à un balcon exposé plein SUD, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. Cet ensemble est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave. Prix: 175 000 € - honoraires charge vendeur - No de mandat: 15005 - CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1647 € et 2229 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 53 dont 17 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles (chauffage et production eau inclus) : 3213.24 € soit 267€ / mois - Pas de procédure en cours - Contact Eléonore BUET négociatrice transaction 06.86.64.36.56

Lamy Dijon Grangier

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 14/10/2025

89 900 € 958 €/m²
Appartement • 93,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Champs Perdrix, magnifique appartement avec belles prestations comprenant grand salon séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, possibilité de 4 chambres en tout, salle de bains, cave, gardien, cop 343 Charges mensuelles 289€ chauff et eau inclus

Lamy Dijon Grangier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 20/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

109 900 € 2 947 €/m²
Appartement • 37,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Castel Charles Dumont, pour investisseur, dans résidence récente de 2015, bel appartement 2 pièces vendu loué 6072€ annuel hors charges comprenant entrée sur séjour sur grande terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc, place de parking privative sécurisée. Cop 111 CA 908€

Lamy Dijon Grangier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 22/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

199 900 € 3 051 €/m²
Appartement • 65,51 m² • 1 chambre

Dijon (21000)

Eugene Spuller Montchapet, dans résidence de standing avec piscine, très grand 2 pièces à rafraichir comprenant grand salon séjour sur balcon et cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, wc, cave et garage en sous-sol. Cop 90 CA 2832€

La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 28/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(13 avis)

55 000 € 3 201 €/m²
Appartement • 17,18 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

OPPORTUNITÉ À SAISIR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Situé dans une petite copropriété ancienne, idéalement placée Rue d’Auxonne, à proximité de la place Roger Salengro, des facultés, du centre-ville et des transports, nous vous proposons à la vente un studio à rénover intégralement. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant rénover et créer de la valeur dans un secteur recherché, ou pour un étudiant désirant loger à deux pas des facs et des commodités. Caractéristiques : Studio de 17.18m2 à rénover avec kitchenette, salle d’eau avec wc. Devis de rénovation et DPE projetés seront présentés lors des visites Double vitrage PVC déjà installé Cour commune à l’arrière de la copropriété Faibles charges de copropriété : 30 €/mois. Prix du bien : 55 000,00 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : ingrid guerin conseillère immobilier LA BOUTIQUE DE L’IMMO. D’autres lots sont également disponibles dans la copropriété : un appartement de type 1 et un de type 2. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 400 € Charges prévisionnelles trimestrielles : 92 € Copropriété de 9 lots pas de procédure en cours Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Odalys Invest 14/11/2025

67 920 € 3 510 €/m²
Appartement • 19,35 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,94%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 3.353 €uros HT (soit 3.688 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Au coeur de la ville de Dijon, la Résidence Odalys Trinité bénéficie d'un emplacement idéal à moins d'1 km du centre-ville. Vous rejoindrez facilement les attractions de la ville : bars, commerces, restaurants en transports en commun. La gare TGV se trouve également à proximité, une quinzaine de minutes à pied. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, placards, ainsi que d'une salle de bains. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison GLM

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par La Maison GLM 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

109 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 29,65 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON-MONTCHAPET : Grand studio de 30m2, dans une copropriété fermée et sécurisée, situé dans un agréable quatier, à deux pas du centre-ville et à proximité des transports en communs, écoles et commerces. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée et d'une pièce vie confortable. Les plus : cave, possibilité de se garer dans la copropriété et une entrée indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Amandine FRADIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920847225 RSC DIJON RCP HYALIN. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

AP IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par AP IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

113 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Venez découvrir cet appartement de 46 m2 habitables, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété. Il dispose de nombreux atouts tel que son exposition Est/Ouest, ses volumes, son cachet (parquets et hauteur sous plafond), ses prestations récentes (vitrage, chaudière, cuisine équipée...) L'appartement est composé d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une cuisine équipée. En annexe vous disposerez d'un grenier. La situation de l'immeuble est très calme et le stationnement aisé. Nous vendons ce bien loué, le loyer actuel est de 550 € + 50€ de charges. N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite !

Doris Metzger Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Doris Metzger Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(101 avis)

129 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Profitez de cet endroit privilégié avec la proximité immédiate des commodités (commerces, transports...), ce charmant T2 rénové dans un immeuble 1900 comporte une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous avez aussi accès à une terrasse privative. Une cave complète le bien. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12835

Stéphane Fichot - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(22 avis)

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - MARECHAL LYAUTEY - APT T3 En étage, dans un ensemble en copropriété au calme, appartement traversant comprenant une belle cuisine, un séjour avec accès à une belle terrasse, 2 grandes chambres, salle de douche avec fenêtre, wc séparés, une cave. Les atouts: environnement, volumes, Chauffage collectif, pas de travaux, nombreux rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie JOACHIM - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Virginie JOACHIM - Capifrance 11/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

(44 avis)

787 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

Hypercentre Dijon, Libération, dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de caractère s'étend sur plusieurs niveaux et offre de magnifiques volumes avec parquets anciens, hauteurs sous plafond remarquables et éléments d'époque. Il comprend au premier niveau deux vastes pièces de réception, une salle à manger avec cuisine et une terrasse. Le deuxième niveau propose trois chambres, chacune avec pièce d'eau, ainsi qu'un vaste bureau permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. La modernisation de l'ensemble est à prévoir. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de l'appartement, jusqu'à la cave voûtée. Les combles, d'une superficie de 90m2 constituent une potentielle surface additionnelle. Une place de parking privative dans la cour complète ce bien d'exception au cœur de Dijon à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.917892

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

165 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 49,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : En Hypercentre, Quartier Darcy à DIJON ( 21000) Découvrez ce bel appartement 2 pièces, et un bureau, ENTIEREMENT RENOVE, en deuxième étage d'un petit bâtiment de copropriété avec peu de lots. Il se compose comme suit : Entrée avec accès à la partie bureau ou couchage d'appoint en duplex. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée; 1 chambre de belle taille. Salle d'eau avec WC . Caractéristiques et atouts : Secteur Centre dans rue calme. Revenus Location courte durée possible (12 000 euros annuel en moyenne.) A proximité : Bus à 2 min de la copropriété à pied. Place Darcy à 200 m à pied . Gare à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5411 Contactez Cédric BELLOT 479 476 277 EI Portable : 06 75 81 07 34 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

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