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Vente appartement 490 000 €
92,35 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 5 306 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

PLACE AUGUSTE DUBOIS, rare T5 en duplex/dernier étage avec un ascensseur et une terrasse offrant une belle vue dégagée. Au 1er niveau, entrée sur couloir, vaste pièce de vie, cuisine semi-ouverte et équipée disposant d'un accès direct à la terrasse, un wc séparé et une première chambre (avec salle de douches) ayant aussi un accès direct à la terrasse. A l'étage, un coin bureau, deux vastes chambres, une salle de douches et un wc séparé. Cave en sous-sol. cachet de l'ancien avec parquet et pierres apparentes, entièrement rénvové-aucun travaux à prévoir. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 10. Charges annuelles : 1340€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1302€ et 1762€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1302.00 et 1762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 995 393

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3633-EZARE - Réf Superimmo : ANVX100760
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,35 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 302 € / an
Maximum : 1 762 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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