475 000 €
3 209 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : VICTOR – Vue royale sur le jardin Darcy, cachet bourgeois à réinventer.
Et si vous aviez enfin trouvé le volume et l’emplacement que vous attendiez pour créer votre lieu de vie idéal ?
Situé face au jardin Darcy, dans un immeuble style haussmannien emblématique du centre-ville de Dijon, VICTOR vous offre un potentiel exceptionnel à révéler.
Ce que VICTOR vous propose :
147 m² environ à repenser selon vos envies, avec un plan traversant et une rotonde baignée de lumière côté parc.
Une base noble : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque, parquets massifs, moulures, pierres de taille... les codes du charme sont là, en attente d’un nouveau souffle.
Trois chambres, un double séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des annexes (cave, mansarde).
Une adresse centrale recherchée, à deux pas des halles, du tramway, de la gare, dans une copropriété entretenue.
Des travaux à prévoir, un projet à construire.
VICTOR s’adresse aux amateurs de cachet prêts à investir pour façonner un appartement à leur image. Ici, pas de compromis : vous créez, vous transformez, vous sublimez.
L’emplacement, lui, est déjà parfait.
???? Envie d'imaginer votre vie chez VICTOR ?
Appelez-moi dès aujourd’hui entre 9h et 19h pour programmer une visite et découvrir son immense potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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